Цей житловий комплекс розташований у Манільві, на південно-західному узбережжі Коста-дель-Соль. Апетамент знаходиться в урбанізованій зоні з містом на відстані кроку. Проект складається з двоспальних квартир із сучасним плануванням. Відстань до узбережжя становить 2,5 кілометра, що забезпечує легкий доступ до пляжів Ла-Дуеза та інших місцевих пляжів. Комплекс має спільний басейн, тренажерний зал та підземний паркинг. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Манільва, що межує з провінцією Кадіс. Площа території становить 35 квадратних кілометрів. Локація знаходиться на висоті 71 метр над рівнем моря, з пологим нахилом 2,8% до пляжу. Проект знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія.
Квартири розраховані на мешканців, які цінують близькість до міських зручностей та узбережжя. Дві спальні та дві ванні кімнати підходять для невеликих сімей або пар. Наявність тераси 12 м² дозволяє відпочивати на свіжому повітрі. Підземний паркинг та комора забезпечують зручне зберігання речей. Спільні зони, такі як басейн та тренажерний зал, розширюють житловий простір.
Проект має статус "Готовий" з індикативною датою введення в експлуатацію 2025 рік. Будівля відповідає статусу новобудови з хорошим технічним станом. У квартирах встановлено сучасні інженерні системи, включаючи кондиціювання повітря. Якісні матеріали та сучасне планування відповідають стандартам сучасного житла. Проект пропонує повністю функціональний житловий простір без необхідності додаткових вкладень у ремонт.
Проект не пропонує власних пляжних зон чи прямого виходу до моря. Меблі не входять у вартість квартири, що вимагає додаткових витрат. Відсутність ліфта в будинку може бути незручністю для мешканців з обмеженими можливостями. Кількість громадського транспорту обмежена 6 маршрутами, що робить автомобіль бажаним для переміщення в регіоні. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 10 кілометрів.
Цей проект підходить для людей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії або другу квартиру для періодичного перебування. Його особливо варто розглянути тим, хто цінує поєднання міської зручності з доступом до природи та пляжу. Для пар чи невеликих сімей, які планують жити в Іспанії протягом значної частини року, ця пропозиція пропонує необхідний простір та інфраструктуру. Інвесторам, зацікавленим у придбанні нерухомості на Коста-дель-Соль, цей комплекс представляє стабільну пропозицію в добре розвиненому районі. Проект знаходиться в зоні з високим попитом, що підтверджується 1,351 угодами з нерухомості в регіоні. Близькість до гольф-клубів, марин та інших туристичних атракцій створює потенціал для короткострокової оренди. Цей варіант також підходить для пенсіонерів, які бажають переїхати в Іспанію та цінують помірний клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Наявність медичного центру, аптек у пішій доступності та близькість до лікарні (6,2 км) забезпечує необхідну медичну інфраструктуру. Для любителів гольфу або водних видів спорту місцерозташування є особливо привабливим, оскільки необхідні об'єкти знаходяться в межах короткої відстані.
Якість оздоблення цього проекту відповідає стандартам сучасної андалуської нерухомості. Згідно з описом, стан квартири відзначається як "хороший" з елементами новобудови, що свідчить про використання сучасних матеріалів та технологій будівництва. Планування квартири включає вбудовані шафи, що збільшує функціональність простору. Кухня обладнана необхідними приладами, включаючи холодильник та мікрохвільову піч, як видно на фото. Ванна кімната обладнана душем, ванною та дерев'яною vanity, що вказує на використання якісних сантехнічних матеріалів. Наявність кондиціювання повітря є важливим аспектом комфорту в андалуському кліматі. Підлоги виконані з керамічної плитки, що не тільки естетично, але й практично для теплого клімату та легкого прибирання. Тераси, як вкриті, так і відкриті, обладнані згідно зі стандартами, що дозволяє використовувати їх протягом усього року. Спільні зони комплексу, такі як басейн та тренажерний зал, підтримуються в належному стані, що забезпечує додаткову цінність для мешканців. Безпека комплексу забезпечується закритою територією з контрольованим доступом. Підземний паркинг є перевагою в умовах літнього сонця та забезпечує збереження транспортного засобу.
Стартова ціна квартири в цьому комплексі становить €399,000 за житлову площу 75 м², що відповідає приблизно €5,320 за квадратний метр. Ціна включає дві спальні, дві ванні кімнати, терасу площею 12 м², а також доступ до спільних зон та підземного паркингу. Порівняно з аналогічними об'єктами в Манільві, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), цей проект знаходиться у середньо-вищому ціновому сегменті. Вартість враховує сучасне планування, південну орієнтацію, якість матеріалів та наявність спільних зручностей, таких як басейн і тренажерний зал. Квартири поставляються без меблів, що необхідно враховувати при розрахунку загальних витрат.
Манільва являє собою місце, де поєднуються повсякденна зручність та доступ до природи. Щоденне життя тут може бути організоване навколо місцевих зручностей, оскільки супермаркет, аптека та інші основні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Вранці мешканці можуть снідати на власній терасі, насолоджуючись південним сонцем та видом на сад. Після цього можна зайнятися спортом у спільному тренажерному залі комплексу. Днем легко дістатися до пляжів Ла-Дуеза або Плая-де-Манільва, що знаходяться на відстані всього 2,5-3,6 кілометра. Після обіду можливий відпочинок біля басейну або прогулянка місцевими парками. Для любителів гольфу в радіусі 5 кілометрів розташовано кілька гольф-клубів, включаючи Doña Julia та Finca Cortesín. Ввечері Манільва пропонує різноманітність ресторанів у межах 2 кілометрів від житла, де можна спробувати місцеву андалуську кухню. Невелика відстань доPuerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) забезпечує можливість для вечірніх прогулянок вздовж марини. З огляду на 34 місцеві свята на рік, тут завжди є можливість взяти участь у культурних заходах чи фестивалях, що відбуваються в муніципалітеті.
Місцерозташування цього житлового комплексу забезпечує збалансований доступ до необхідної інфраструктури. В межах 2 кілометрів від будинку знаходяться супермаркет (315 м), аптеки (159 м), банки, школи, парки та кафе, що дозволяє задовольнити повсякденні потреби без використання транспорту. Близькість до Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км) забезпечує доступ до спортивних об'єктів та активностей. Для довгострокового проживання важлива наявність освітніх закладів, і тут є три початкові та одна середня школа в межах досяжності. Медичне обслуговування представлено місцевим центром здоров'я, а найближча лікарня знаходиться на відстані 6,2 кілометри. Транспортна мережа включає 6 автобусних маршрутів з 36 зупинками, що забезпечує зв'язок з сусідніми містами. Проект знаходиться на відстані 2,5-3,9 кілометри від пляжів Ла-Дуеза та Плая-де-ла-Чульєра, що робить їх доступними для регулярних відвідувань. Для мандрівників важливо відзначити, що аеропорти Гібралтар (26 км) та Малага (75 км) знаходяться на прийнятній відстані. Наявність 34 спортивних об'єктів у регіоні та 34 місцевих свят на рік створює різноманітний вибір для дозвілля та культурного життя.
Ця карта демонструє стратегічне розташування Манільви на південно-західному узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до аеропорту Гібралтар становить лише 26 кілометрів, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Проект знаходиться в межах легкої доступності до ключових пляжів Ла-Дуеза та Плая-де-Манільва. Карта також ілюструє близькість до гольф-клубів, марин та інших об'єктів інфраструктури, що формують привабливе середовище для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс. Ця позиція створює стратегічне розташування між двома важливими провінціями Андалусії. Відстані до великих міст регіону варіюються від 32 кілометрів до Альхесіраса (121,957 жителів) до 36 кілометрів до Марбельї (147,958 жителів). Обласний центр Малага знаходиться на відстані 83 кілометри з населенням 579,076 жителів. Порівняно з іншими населеними пунктами Коста-дель-Соль, Манільва зберігає менш урбанізований характер, ніж Марбелья, але має більше інфраструктури, ніж сусідні менші населені пункти. Муніципалітет займає площу 35 квадратних кілометрів, що дозволяє поєднувати міську зручність з природними ландшафтами. Це розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як більш розвинених туристичних центрів, так і спокою менш перенасиченого узбережжя.
Основні пляжі, такі як Ла-Дуеза (2,5 км) та Плая-де-Манільва (2,5 км), знаходяться на відстані приблизно 5-7 хвилин їзди на автомобілі або 25-30 хвилин пішки через пологий нахил місцевості (2,8%). Важливі міста регіону, такі як Альхесірас (32 км) та Марбелья (36 км), доступні протягом 30-40 хвилин їзди. Місто Малага, як обласний центр, знаходиться на відстані 83 кілометри. Для любителів гольфу місцерозташування є особливо зручним, оскільки гольф-клуби Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín (3,3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) знаходяться в межах 5-10 хвилин їзди. Найближчі марини, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) та Puerto de Sotogrande (9,5 км), доступні для коротких поїздок. Найближчий аеропорт у Гібралтарі знаходиться на відстані 26 кілометрів, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди, тоді як аеропорт Малага знаходиться на відстані 75 кілометрів (близько години їзди).
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована на висоті 71 метр над рівнем моря, що створює помірний клімат без екстремальних температур. Середньорічна температура становить 17,8°C, що характерно для середземноморського клімату. Південна орієнтація квартир забезпечує максимум сонячного світла протягом дня, особливо взимку, коли сонце стоїть низько. З огляду на географічне розташування, тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Пологий рельєф із нахилом до пляжу 2,8% полегшує пересування та робить місцевість доступною для людей будь-якого віку. Висота над рівнем моря помірна, що виключає проблеми, пов'язані з різким перепадом тиску. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими терасами та спільними зонами протягом більшої частини року. Опади в цьому регіоні помірні, а сонячних днів значно більше, ніж хмарних, що створює сприятливі умови для активного способу життя на відкритому повітрі. Такі кліматичні характеристики є однією з основних причин, чому цей регіон привабливий для мешканців північних країн.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
На узбережжі Манільви знаходиться один офіційно визнаний пляж з Блакитним прапором, Сабінільяс. Цей статус гарантує високу якість води, безпеку та наявність інфраструктури. Інші місцеві пляжі, такі як Ла-Дуеза (2,5 км) та Плая-де-Манільва (2,5 км), також популярні серед місцевих жителів та туристів. Відстань до них становить 5-7 хвилин їзди на автомобілі або 25-30 хвилин пішки. Для любителів гольфу регіон є особливо привабливим, оскільки в радіусі 5 кілометрів знаходяться гольф-клуби Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín (3,3 км). Також неподалік розташовані Estepona Golf (5,9 км) та Azata Golf (7,5 км). У межах муніципалітету функціонує 34 спортивні об'єкти, включаючи Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км) та інші центри. Наявність марин, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 км) та Puerto de Sotogrande (9,5 км), надає можливості для водних видів спорту та яхтингу. Різноманітність спортивних та рекреаційних активностей у поєднанні зі сприятливим кліматом дозволяє вести активний спосіб життя протягом усього року.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться на південно-західному краю провінції Малага, що межує з провінцією Кадіс. Ця позиція створює стратегічне розташування між двома важливими провінціями Андалусії. Відстані до великих міст регіону варіюються від 32 кілометрів до Альхесіраса (121,957 жителів) до 36 кілометрів до Марбельї (147,958 жителів). Обласний центр Малага знаходиться на відстані 83 кілометри з населенням 579,076 жителів. Порівняно з іншими населеними пунктами Коста-дель-Соль, Манільва зберігає менш урбанізований характер, ніж Марбелья, але має більше інфраструктури, ніж сусідні менші населені пункти. Муніципалітет займає площу 35 квадратних кілометрів, що дозволяє поєднувати міську зручність з природними ландшафтами. Це розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами як більш розвинених туристичних центрів, так і спокою менш перенасиченого узбережжя.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL409464
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в Манільві, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), даний проект знаходиться у вищому ціновому сегменті з ціною від €399,000. Ця різниця в ціні може обґрунтовуватися південною орієнтацією квартир, наявністю спільних зон високої якості та більш сучасними матеріалами оздоблення. У порівнянні з житловими комплексами в сусідній Марбельї, Манільва пропонує більш доступні ціни при збереженні подібного рівня інфраструктури та доступу до моря. Наприклад, аналогічні квартири в Марбельї можуть коштувати на 20-30% дорожче, особливо якщо врахувати значно більшу кількість населення (147,958 проти 18,165 в Манільві) та відповідно вищу щільність забудови. На відміну від більш ексклюзивних комплексів в районі Сотогранде (9,5 км), даний проект представляє більш збалансовану пропозицію, доступну для широкого кола покупців. Водночас, на відміну від проектів в менш розвинених районах, Манільва пропонує достатню кількість зручностей у межах пішої доступності, що робить його більш привабливим для постійного проживання. У порівнянні з житловими комплексами, розташованими далі від узбережжя, даний проект має явну перевагу у вигляді близькості до моря (2,5 км до пляжу) та наявності 5 гольф-клубів в радіусі 5 кілометрів. Це створює додаткову цінність для любителів активного відпочинку та водночас не перевантажує територію туристичними потоками, що характерно для центральних частин Марбельї або Фуенхіроли.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID