立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マニルバの都市部近郊に位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線までわずか2.5kmと近く、リラックスしたビーチライフを享受できます。また、主要都市へのアクセスも良好で、文化やエンターテイメントへのアクセスも容易です。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを求める居住者に適しています。
この物件は、快適さと機能性を重視する居住者向けに設計されています。南向きのテラスからは自然光が豊富に差し込み、共用プールへのアクセスも良好です。エアコン、フィットネスジム、収納スペースなどの設備が充実しており、日々の生活をサポートします。地下駐車場やゲート付きコンプレックスといったセキュリティ機能も備わっています。
このアパートメントは、良好な状態を保った新築物件です。2025年（推定）の完成を目指して建築されており、現代的なデザインと高品質な素材が使用されています。共用施設としてプールやジムが整備され、居住者の生活の質を高めます。完成済みのため、購入後速やかに新生活を始めることが可能です。
この物件は、庭園やプールへの眺望を提供する一方で、プライベートな庭園は備えていません。家具は含まれておらず、購入後に別途手配する必要があります。また、EV充電ステーションは10km離れた場所にあり、近隣での利用には移動が必要です。この物件は、よりプライベートな空間や、EV充電の利便性を最優先する居住者には適さない可能性があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの恵まれた気候と利便性の高い生活を求める方々に適しています。南向きのテラスと共用プールは、年間を通じて日光浴やリラクゼーションを楽しみたい方に最適です。都市部への近さと、徒歩圏内に生活必需品が揃う環境は、自動車に依存しない生活を望む方や、アクティブなライフスタイルを送りたい方に魅力的です。また、ゴルフコースやビーチへの近さは、レジャー活動を重視する方々にとって大きな利点となります。2025年（推定）に完成予定の新築物件であるため、最新の設備と快適な居住空間を求める方にもお勧めできます。ファミリー層にとっては、近隣の教育機関へのアクセスも考慮に入れると良いでしょう。単身者やカップルにとっては、機能的な間取りと充実した共用施設が、快適な日常をサポートします。
このアパートメントは、現代的な基準に基づいた高品質な仕上がりを提供します。南向きの配置により、リビングエリアとテラスには自然光が豊かに差し込みます。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。内装には、モダンなキッチン、設備の整ったバスルーム、そして機能的なワードローブが備わっています。床材にはタイルが使用されており、メンテナンスが容易で耐久性があります。共用施設として、プールやフィットネスジムが利用可能で、居住者のウェルネスをサポートします。セキュリティシステムも充実しており、ゲート付きコンプレックスと地下駐車場が、安心した生活を提供します。収納スペースも確保されており、整理整頓された居住空間を実現できます。
このアパートメントの価格は、€399,000からとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、75平方メートルの広々とした居住空間を提供します。テラス（12平方メートル）からは、共用庭園とプールを望むことができます。南向きの配置は、年間を通じて豊かな自然光をもたらします。この物件は完成済みで、すぐに居住可能です。同様の条件を持つ近隣の物件、例えばMorasol（€363,805～）、Horizon Views（€369,200～）、Moon 64（€381,800～）と比較しても、この物件は価格帯において競争力のある選択肢となり得ます。
マニルバのこのアパートメントは、都市の利便性と海岸の魅力を融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、公園があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。近隣のプラヤ・デ・マニルバ（2.5km）やラ・ドゥケーサ（3.1km）といったビーチは、週末のリフレッシュに最適です。また、ドンナ・フリア（2.2km）やフィンカ・コルテシン（3.3km）といったゴルフコースも近くにあり、スポーツ愛好家にとっても恵まれた環境です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには自家用車が便利でしょう。年間平均気温17.8℃という温暖な気候も、この地域での快適な生活を後押しします。
マニルバのこのアパートメントは、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い環境にあります。わずか315メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局も159メートルと近く、健康面での安心感も得られます。周辺には2軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食や友人との集まりに利用できます。また、1つの公園も近いため、リラックスした時間を過ごすことができます。教育面では、近隣に1つの学校があり、子育て世帯にとっても考慮すべき点です。より広範な医療サービスが必要な場合は、6.2km先に病院があります。これらの近接した施設は、この地域での生活の質を高め、日々の利便性を向上させます。
この地図は、マニルバの都市部近郊に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、ビーチ、ゴルフコース、マリーナなどの主要な施設への距離が視覚化されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。周辺都市へのアクセスも示されており、地域全体の交通網におけるこの物件の位置づけを理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マニルバは、アンダルシア州マラガ県の南西端に位置し、カディス県との境に接しています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に属し、地理的に戦略的な場所にあります。近隣には、アルヘシラス（32km）、マルベーリャ（36km）、マラガ（83km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。特に、カディス県やジブラルタルへのアクセスが容易なため、多様な文化や経済圏に触れることができます。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして数多くのゴルフコースで知られており、リゾート地としての魅力も兼ね備えています。
このアパートメントは、交通の便と各種施設へのアクセスにおいて優れた立地を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マニルバまでは約2.5km、ラ・ドゥケーサまでは3.1kmと、海岸へのアクセスは容易です。空の玄関口であるマラガ空港（AGP）までは約75km、ジブラルタル空港（GIB）までは約26km（直線距離）に位置しており、国内外への移動も可能です。ゴルフ愛好家には、ドンナ・フリア・ゴルフ（2.2km）やフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）が近接しています。都市部へのアクセスも良好で、アルヘシラス（32km）、マルベーリャ（36km）といった主要都市へも車で短時間で移動できます。公共交通機関も36のバス停が利用可能で、6つの路線が運行されています。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適な時期となります。このアパートメントは海抜71メートルに位置し、ビーチへの傾斜も2.8%と非常に緩やかで、平坦な地形は移動を容易にします。周辺には、美しいビーチが点在し、夏には多くの人々で賑わいます。年間を通して日照時間が長く、アウトドア活動を楽しむのに理想的な環境です。冬も比較的穏やかで、年間を通して快適な気候の中で生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最も近いビーチはラ・ドゥケーサ（2.5km）で、他にプラヤ・デ・マニルバ（2.5km）やプラヤ・デ・カサレス（3.6km）など、複数の美しいビーチが点在しています。これらのビーチの多くは、水質や安全性の基準を満たすブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家には、ドンナ・フリア（2.2km）、フィンカ・コルテシン（3.3km）、アルベイット・リゾート・ゴルフ・アカデミー（4.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、ラ・ドゥケーサ港（2.4km）などのマリーナでは、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。地域には34ヶ所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、フィットネスなど、様々なアクティビティが可能です。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、アンダルシア州マラガ県の南西端に位置し、カディス県との境に接しています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に属し、地理的に戦略的な場所にあります。近隣には、アルヘシラス（32km）、マルベーリャ（36km）、マラガ（83km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。特に、カディス県やジブラルタルへのアクセスが容易なため、多様な文化や経済圏に触れることができます。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして数多くのゴルフコースで知られており、リゾート地としての魅力も兼ね備えています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL409464
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバ地域では、多様な価格帯と特徴を持つアパートメントが提供されています。例えば、Morasol（€363,805～）、Horizon Views（€369,200～）、Moon 64（€381,800～）といった近隣物件と比較すると、提示価格€399,000のアパートメントは、設備や立地において競争力のある選択肢となります。これらの物件はいずれも2ベッドルーム、2バスルームの構成が多いですが、面積やテラスの有無、共用施設の充実度、そして実際の眺望によって価格が変動します。この地域は、カディス県との境に位置し、マラガ空港とジブラルタル空港へのアクセスが良いことから、国際的な購入者にとって魅力的なエリアとなっています。また、近隣には複数のゴルフコースやマリーナがあり、レジャー活動が充実している点も共通しています。しかし、各物件の具体的な立地、例えば都市部からの距離やビーチへの近さ、そして物件の状態（新築か中古か、リフォーム済みかなど）によって、生活の質や将来的な価値が左右されるため、個別の詳細な確認が不可欠です。このアパートメントは、新築でありながら、都市の利便性とリゾートライフのバランスが取れた立地が特徴と言えます。
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