Középső emeleti apartman Manilvában, a Costa del Solon, két hálószobával és két fürdőszobával. A 75 négyzetméteres lakáshoz 12 négyzetméteres terasz tartozik, amelyről a közösségi kertre és medencére nyílik kilátás. Az épület új építésű, déli tájolású, jó állapotú, légkondicionálással felszerelt. A lakás beépített szekrényekkel, saját fürdőszobával, fedett terasszal és tárolóhellyel rendelkezik. Az épület komplexuma zárt, földalatti parkolóval és közösségi medencével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilvában található, Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határán. Urbanizált környezetben helyezkedik el, ahol alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A lakás 315 méterre található a legközelebbi szupermarkettől és 159 méterre a gyógyszertártól. A strandok 2,5-3,6 kilométerre, a repülőtér pedig 26 kilométerre van.
Két hálószobás és két fürdőszobás elrendezésű, megfelelő kis családok vagy párok számára, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek. Az apartman 75 négyzetméteres alapterületével és a hozzá tartozó 12 négyzetméteres terasszal megfelelő élettérrel rendelkezik. A beépített szekrények, saját fürdőszoba és tárolóhely praktikus tárolási megoldásokat kínál.
Az épület új építésű, jelenleg is építés alatt áll, várható befejezése 2025. A projekt magas építési minőséget és modern technológiai megoldásokat kínál, beleértve a légkondicionálást és energiahatékony rendszereket. A lakás a legújabb építési szabványoknak megfelelően készül, figyelmet fordítva a tartósságra és a fenntarthatóságra.
Az apartman nem rendelkezik teljes bútorozottsággal, a vevőnek saját bútorzatot kell beszereznie. A lakás nem található közvetlenül a parton, az autó nélküli mobilitás korlátozott lehet bizonyos helyszínek elérésekor. A közeli EV-töltőállomás 10 kilométerre található, ami elektromos autóval közlekedők számára kényelmetlenséget jelenthet.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik az egyensúlyt a városi élet és a tengerpart közelsége között. Olyan pároknak vagy kis családoknak, akik számára fontos a napfényes éghajlat és a mediterrán életmód, de ugyanakkor hozzáférésre van szükségük alapvető szolgáltatásokhoz is. Akik szeretnének egy második otthont a spanyol napfényben, de nem akarnak távol lenni a városi kényelemtől. Az ingatlan megfelelhet azoknak is, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a golfpályák és strandok könnyen elérhetők. Az apartman alkalmas lehet befektetési célból is, hiszen Manilva egy növekvő település a Costa del Solon, ahol a turisztikai szezon egész évben jelen van.
Az apartman modern, magas minőségű anyagokkal és technológiákkal rendelkezik. A konyha modern berendezéseket tartalmaz, beleértve a hűtőszekrényt és a mikróhullámú sütőt. A fürdőszobában fa anyagú mosdó, zuhanyzó és kád biztosítja a kényelmet. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakásban kerámia padlóburkolat található, amely könnyen tisztítható és tartós. A déli tájolású terasz fedett része védelmet nyújt a nyári hőségtől. A légkondicionáló rendszer biztosítja a全年os komfortérzetet. A komplexum szigorú építési szabványoknak megfelelően készült, figyelmet fordítva az energiahatékonyságra és a tartósságra.
Az apartman ára 399 000 eurótól kezdődik, amely összhangban van a helyi piaci átlagával. Manilva ingatlanpiaza 1351 tranzakcióval rendelkezik, ami stabil piacot jelez. A tartomány medián jövedelme 16 450 euró, amely a lakás árfekvését reálisnak mutatja. Hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások a környéken 363 805 eurótól érhetők el, ami ezt az apartmant átlagos árkategóriába helyezi. Az árfekzés tükrözi az új építésű minőséget és a kedvező földrajzi elhelyezkedést.
Manilva egy dinamikus város, ahol a mediterrán életstílus és a modern városi kényelem találkozik. Reggelente helyi kávézókban fogyaszthatja el a reggelit, majd sétálhat a közeli parkban vagy bevásárolhat a helyi üzletekben. A déli órákban visszatérhet az apartmanba, ahol a teraszán élvezheti a napfényt, vagy lehűtheti magát a közösségi medencében. Késő délután és este a közeli éttermekben fogyaszthat el vacsorát, vagy felfedezheti a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötőt. Hétvégén rövid autóúttal elérheti a közeli strandokat, ahol strandolhat, vagy a golfpályákat, ahol sportolhat. A város évi 34 helyi ünnepe gazágos kulturális életet biztosít az egész évben.
Manilva egy élénk város a Costa del Sol délnyugati részén, kiváló infrastruktúrával. Az apartman közelében alapvető szolgáltatások találhatók: 2 étterem, 1 iskola, 2 gyógyszertár, 1 bank, 1 park és 1 kávézó mindössze 2 kilométeres körzeten belül. A város központi része gyalogosan is elérhető, ahol további üzletek és szolgáltatások találhatók. Manilva tömegközlekedése 6 buszvonallal és 36 megállóval rendelkezik, amelyek összekötik a város más részeivel és a közeli településekkel. Az egészségügyi ellátásról egy helyi egészségközpont gondoskodik, míg a kórházak 6,2 kilométerre találhatók. Az utcák jól kiépítettek és biztonságosak, mind gyalogosok, mind kerékpárosok számára. A város dinamikus, de nem túl zajos, amely ideális egyensúlyt kínál a városi élet és a nyugalom között.
A térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését Manilvában, a Costa del Sol nyugati részén. A lakás a város központi részén helyezkedik el, közel a szolgáltatásokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz. A térképen látható a közeli nagyvárosok (Algeciras, Marbella, Málaga) elhelyezkedése is, amelyek autóval könnyen elérhetők. A kék zászlós Sabinillas strand és a közeli kikötők is feltüntetésre kerültek, amelyek népszerű látványosságok a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai helyzetben foglal helyet Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határán. A település a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, amely a Costa del Sol régió nyugati részét képezi. Manilva 35,0 négyzetkilométeren terül el, 18 165 lakossal. A település déli részén helyezkedik el, közel a nagyvárosokhoz: Algeciras 32 kilométerre (121 957 lakos), Marbella 36 kilométerre (147 958 lakos) és Málaga 83 kilométerre (579 076 lakos). Ez a központi fekvés lehetővé teszi a városi szolgáltatások és látnivalók könnyű elérését, miközben megőrzi a nyugodtabb kisvárosi hangulatot.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, könnyen hozzáférhető fontos létesítményekhez. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 2,5 kilométerre található, míg a Playa de Manilva 2,5 kilométerre és a Playa de Casares 3,6 kilométerre helyezkedik el. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Doña Julia golfpálya 2,2 kilométerre, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 kilométerre és a Golf Academy Albayt Resort 4,7 kilométerre található. A légikikötők közül a legközelebbi a Gibraltári repülőtér (26 km), míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 kilométerre van. A nagyvárosok közül Algeciras 32 kilométerre, Marbella 36 kilométerre, Málaga pedig 83 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva enyhe mediterrán éghajlatot élvez, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A város 71 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (2,8%) a strand felé, ami szinte síknak mondható. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-t, ami hosszú úszószezont tesz lehetővé. A téli hónapok is enyhék, alig néhány fokkal nulla felett, míg a nyarak forróak és szárazak, de a tengerparti szél enyhíti a forróságot. A napos órák száma jelentős, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A város fekvése és domborzata védelmet nyújt az erős széltől, így az éghajlat egész évben kellemes marad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai közül a La Duquesa a legközelebbi, mindössze 2,5 kilométerre az apartmantól. Ez a strand híres a tiszta vizeiről és a megfelelően felszerelt létesítményeiről. A Sabinillas strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely a víz minőségét és a strand tisztaságát jelzi. A strandok mellett számos sportlehetőség is rendelkezésre áll: a környékbeli golfpályák (Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort) a golfsport szerelmeseit várják. A Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexum mindössze 1 kilométerre található, ahol különböző sportokat űzhet. A térségben 34 sportlétesítmény található, amelyek széles körű sportlehetőséget kínálnak. A kikötők (Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto de Sotogrande) pedig lehetőséget adnak a vízi sportok gyakorlására és a tengerparti sétákra.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyzetben foglal helyet Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határán. A település a Costa del Sol Occidental comarcához tartozik, amely a Costa del Sol régió nyugati részét képezi. Manilva 35,0 négyzetkilométeren terül el, 18 165 lakossal. A település déli részén helyezkedik el, közel a nagyvárosokhoz: Algeciras 32 kilométerre (121 957 lakos), Marbella 36 kilométerre (147 958 lakos) és Málaga 83 kilométerre (579 076 lakos). Ez a központi fekvés lehetővé teszi a városi szolgáltatások és látnivalók könnyű elérését, miközben megőrzi a nyugodtabb kisvárosi hangulatot.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL409464
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva olyan különleges helyet foglal el a Costa del Solon, amely ötvözi a hagyományos andalúz életstílust a modern kényelemmel. A hasonló árkategóriájú projektök, mint a Morasol (363 805 eurótól) és a Horizon Views (369 200 eurótól) ugyanabban a városban találhatók, de ez az apartman kitűnik a déli tájolású teraszával és a közösségi medencével. Az Moon 64 projekt (381 800 eurótól) szintén Manilvában helyezkedik el, de ez az apartman kedvezőbb elhelyezkedéssel rendelkezik a központi szolgáltatásokhoz képest. Manilva eltér a nyugatabbra fekvő Sotogrande-tól vagy a keletebbre található Esteponától is, míg ezek a települések exkluzívabbak és drágábbak, addig Manilva megfizethetőbb alternatívát kínál anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötni a minőség terén. A város megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit, de nem akarnak a turisztikai központok nyüzsgésében élni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID