Стан у Манилви, Малага, смештен у урбаном окружењу у близини обале. Стан са две спаваће собе, две купатила и 75 квадратних метара стамбеног простора, са 12 квадратних метара терасе. Налази се у комплексу са заједничким базеном, подземним паркингом и теретаном. Оријентација стана је јужна, што обезбеђује природну светлост током целог дана. Комплекс је ограђен, са заједничким баштама и погледом на базен и врт.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Манилви, општини на југозападној ивици провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Налази се у урбаном подручју на надморској висини од 71 метар, на око 2,5 км од обале. Локација нуди баланс између приступачности градских садржаја и близине морских и рекреативних зона.
Стан са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова, малих породица или појединаца који траже додатни простор. 75 квадратних метара стамбеног простора пружа довољно места за комфорно становање, док тераса од 12 квадратних метра нуди простор за опуштање на отвореном. Залихе и сопствено купатило у главној спаваћој соби повећавају функционалност.
Пројекат представља нову изградњу у добром стању, са завршеном изградњом према подацима из 2025. године. Као новоизграђен објекат, стан задовољава савремене стандарде градње и опремљен је клима уређајем, уграђеним орманима и другим савременим елементима који доприносе квалитету живота.
Пројекат не нуди намештај, тако да купци морају набавити сопствени. Стан нема приватни базен, већ користи заједнички базен у оквиру комплекса. Нема директног погледа на море, већ поглед на башту и базен. Налази се на средњем спрату, што може бити ограничење за оне који траже приземне или врхунске стана.
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже други дом у медитеранском окружењу, са могућношћу коришћења током целе године. Погодан је за оне који уживају у голфу, с обзиром на близину неколико голф терена, или за оне који желе приступ плажама без директног боравка у туристичким центрима. Такође би био погодан за инвестицију у изнајмљивање, с обзиром на туристички потенцијал регије и инфраструктуру која подржава краће и дуже боравке.
Стан као нова изградња у добром стању користи савремене материјале и технике. Клима уређај омогућава контролу температуре током целе године, док уграђени ормари у спаваћим собама пружају практична складишна решења. Купатила су опремљена модерним санитетаријама, укључујући каду и туш, дрвени ормар и елементе који одговарају савременим стандардима. Терасе су покривене, што пружа заштиту од сунца и повећава могућност коришћења током целе године. Подземни паркинг и складиште доприносе функционалности стана.
Стан се нуди по почетној цени од 399.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни сегмент за стане у Манилви. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, овај стан има вишу почетну цену од Морасола (од 363.805 евра), Хоризон Вјуза (од 369.200 евра) и Муна 64 (од 381.800 евра), што може указивати на бољу опремљеност или локацију унутар комплекса.
Живот у овом стану у Манилви подразумева урбани ритам са приступом и градским и приморским садржајима. Дневне активности могу укључивати шетњу до оближњег супермаркета (315 м) или апотеке (159 м), док за посете плажама и голф теренима потребно је коришћење превозног средства. Становници могу уживати у заједничким просторима комплекса као што су базен и теретана, док локалне ресторане и кафиће могу посећивати пешке. Близина већих градова као што су Марбеља и Алгесирас омогућава приступ ширем спектру услуга и забавних садржаја.
Стан се налази у урбаном подручју са добром приступачности основним услугама. До супермаркета је 315 метара, до апотеке 159 метара, док до здравственог центра у Манилви има 6,2 км. Комплекс поседује заједничке просторе као што су базен и теретана на 1 км удаљености. Оближње плаже налазе се на 2,5-3,6 км, док до луке Дукуеса, са ресторанима и услугама, има 2,4 км. До више голф терена има 2,2-4,7 км, што овај простор чини погодним за љубитеље голфа. Локални образовни садржаји укључују три основне и једну средњу школу.
Карта приказује положај стана у односу на кључне тачке interesovanja у окружењу. Комплекс се налази у урбаном делу Манилве, са равномерном расподељеношћу основних услуга у непосредној близини. Обала са плажама налази се јужно, док су главни путеви који повезују са Марбељом и Алгесирасом доступни северном и западном страном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападном рубу провинције Малага, чинећи део регије Коста дел Сол Окцидентал. Ова позиција чини Манилву транзитном тачком између туристичких центара као што је Марбеља (36 км источно) и важног лучког града Алгесираса (32 км западно). Провинцијска престоница Малага удаљена је 83 км, што Манилви даје одређену независност док омогућава приступ ширем спектру услуга и културних садржаја већих градова.
Најближа плажа, Ла Дукуеса, налази се на 2,5 км од стана. Укупно је доступно неколико плажа у радијусу од 4 км, укључујући Плаја де Манилва (2,5 км) и Плаја де Касарес (3,6 км). Голф терени Дона Јулија (2,2 км), Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Голф Академија Албајт Ресорт (4,7 км) пружају бројне могућности за љубитеље овог спорта. Аеродром Гибралтар налази се на 26 км, док аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 75 км. До већих градова као што су Марбеља (36 км) и Алгесирас (32 км) може се стићи аутомобилом у оквиру 30-40 минута.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Надморска висина од 71 метар и блага нагибност терена од 2,8% према мору доприносе умањењу утицаја екстремних временских прилика. Период за пливање траје око 4 месеца, када је температура воде већа или једнака 20°C. Јужна оријентација стана осигурава максимално искоришћење сунчевих сати током целе године, са посебно интензивним излагањем сунцу зими, што доприноси природном загревању.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже, међу којима се истиче Плаја де Сибиљас која носи Плаву заставу, сертификат за квалитет и чистоћу. Планина Ла Дукуеса (2,5 км) и Плаја де ла Чуљера (3,9 км) нуде разноврсне могућности за рекреацију на обали. Регија је позната по голф теренима, а у близини се налазе Голф Академија Албајт Ресорт (5,1 км), Естепона Голф (5,9 км) и Азата Голф (7,5 км). Спортски комплекс Комплехо Депортиво Лас Вињас (1,0 км) пружа додатне могућности за физичке активности, док укупно 34 спортске објекте у општини нуде широк избор рекреативних садржаја.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на југозападном рубу провинције Малага, чинећи део регије Коста дел Сол Окцидентал. Ова позиција чини Манилву транзитном тачком између туристичких центара као што је Марбеља (36 км источно) и важног лучког града Алгесираса (32 км западно). Провинцијска престоница Малага удаљена је 83 км, што Манилви даје одређену независност док омогућава приступ ширем спектру услуга и културних садржаја већих градова.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL409464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Манилви, овај стан има нешто вишу почетну цену од 399.000 евра у односу на Морасол (од 363.805 евра), Хоризон Вјуза (од 369.200 евра) и Муна 64 (од 381.800 евра). Ова разлика у цени може се оправдати квалитетом изградње, опремом или локацијом унутар комплекса. За разлику од неких других пројеката у регији, овај стан нуди баланс између урбаног и приморског живота, без директног боравка у самом туристичком центру. Поредећи са пројектима у суседним градовима, Манилва нуди мирнију атмосферу у односу на Марбељу, али са сличним приступом плажама и голф теренима. За разлику од Алгесираса, који је пре свега лучки и индустријски град, Манилва има израженији туристички и стамбени карактер.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID