Manilva'da bulunan bu orta kat daire, 75 metrekare yaşam alanı ve 12 metrekare terası ile tamamlanmış modern bir konut projesidir. İki yatak odalı ve iki banyolu daire, güney yönünde konumlanarak gün boyu doğal ışık alır. Komünal havuz ve spor salonu gibi ortak kullanım alanlarına sahip olan kapalı kompleks, Manilva kentine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Projede klima, gömme dolaplar ve araçaltı otopark gibi modern donanımlar standart olarak sunuluyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva belediyesi sınırları içinde, kentsel bir ortamda yer alıyor. Denize yaklaşık 2.5 kilometre mesafede bulunan daire, yakınında süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçların karşılanabileceği mekanlara sahip. Doña Julia golf sahasına yürüme mesafesinde konumlanıyor.
İki yatak odalı tasarımı, küçük aileler veya düzenli konuk ağırlayan çiftler için uygun bir konfigürasyon sunuyor. Özel teras ve açık hava kullanımı, İspanya'nın ılıman ikliminde yaşamayı düşünenler için önemli bir özellik. Depolama alanı ve gömme dolaplar, pratik kullanım için ekstra düzenleme sağlıyor.
Proje 2025 yılında tamamlanmış yeni bir inşaat olarak sunuluyor. Yeni yapım statüsü, modern inşa teknikleri ve güncel enerji verimliliği standartlarının uygulandığını gösteriyor. Kompleks genelinde yeni donanımlar ve tesislerin kullanımı, bakım maliyetlerinin düşük olmasını sağlıyor.
Proje, yüksek katlı manzaralı daireler sunmuyor. Özel yüzme havuzu yerine komünal havuz kullanım imkanı sağlanıyor. Eşyalı daire seçeneği bulunmuyor, bu nedenle alıcılar kendi eşyalarını getirmek veya yeni eşya almak zorunda kalacak. Proje, özel bahçe alanı içermiyor.
Bu proje, İspanya'da ikinci bir ev arayan veya hayatını Akdeniz kıyısında sürdürmeyi planlayanlar için uygun olabilir. Golf tutkunları, yakındaki Doña Julia golf sahasına yürüme mesafesinde olduğu için projeyi tercih edebilir. Küçük aileler veya düzenli konuk ağırlayan çiftler, iki yatak odalı tasarımıyla uygun bir konfigürasyon bulabilir. Özellikle İspanya'nın güneyindeki turistik kalabalıklardan uzak ama hala sahile yakın bir yaşam tarzı arayanlar için Manilva, iyi bir seçenek sunuyor. Yaz aylarında tatil yapmayı ve kış aylarında ılıman bir iklimde yaşamayı planlayanlar için mevsimsel kullanım da mümkün. Daire, yatırımcılar için de sürekli kiralama potansiyeli sunan bir konumda yer alıyor.
Daireler, modern İspanyol inşa standartlarına göre tamamlanmış durumda. Yüksek kaliteli seramik zeminler ve banyolarda kullanılan ahşap vaniteler gibi dayanıklı malzemeler tercih edilmiş. Isıtma ve soğutma için klima sistemleri standart olarak sunuluyor. Mutfakta buzdolabı ve mikrodalga fırın gibi temel beyaz eşyalar mevcut. Yatak odalarında gömme dolaplar, ek depolama alanı sağlıyor. Banyolar, modern tasarımlı duş ve küvet kombinasyonlarıyla donatılmış. Bina, kapalı kompleks ve araçaltı otopark gibi güvenlik özelliklerine sahip. Genel olarak, projede kullanılan malzemeler ve işçilik, orta-üst segment İspanyol konut standartlarına uygun.
Bu 2 yatak odalı daire, 399.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, dairenin kompleks içindeki konumuna ve manzarasına göre değişiklik gösterebilir. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, fiyatı bölge standartlarına uygun. Proje tamamlanmış durumda olduğu için ekstra inşaat maliyetleri veya beklemeler yok. Alıcılar, bölgedeki emlak vergileri ve topluluk aidatları gibi ek maliyetleri hesaba katmalıdır.
Manilva'daki bu daire, sahil kasabası yaşamını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmış. Sabahları komünal havuz kenarında kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra terasta güneşlenebilir veya öğleden sonra yakındaki plajlara kısa bir yolculuk yapabilirsiniz. Market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüyerek 5 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Akşamları, Manilva'nın yerel restoranlarında Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilir veya La Duquesa marinasında akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahasında oynayabilir veya kentin yerel festivallerine katılabilirsiniz. Manilva, turistik kalabalıktan uzak ama temel hizmetlere yakın bir denge sunuyor.
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı sınırında, Cádiz eyaleti sınırında yer alan bir kıyı belediyesidir. Proje, şehir merkezine yürüme mesafesinde ve temel hizmetlere yakın konumda. 35 kilometrekarelik bir alana yayılan Manilva, yaklaşık 18.165 nüfuslu sakin bir kasaba ortamı sunuyor. Bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunuyor, bu da aileler için eğitim imkanları sağlıyor. Sağlık hizmetleri olarak 1 sağlık merkezi mevcut, daha kapsamlı tıbbi hizmetler için 6.2 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım gerekiyor. Toplamda 34 spor tesisi ve 1 park, rekreasyon olanakları sunuyor. Kasaba, yılda 34 yerel festivalle kültürel etkinliklere ev sahipliği yaparken, sakin turistik atmosferi sayesinde yıl boyu yaşanabilir bir ortam sunuyor.
Manilva'daki bu proje, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde, denize yakın konumlanıyor. Harita üzerinde, Malaga eyaleti ile Cádiz eyaleti arasındaki sınır bölgesinde yer alıyor. Projenin konumu, yakındaki plajlara, golf sahalarına ve temel hizmetlere olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. Marbella ve Algeciras gibi büyük şehirlere 30-35 kilometre mesafede, dengeyi koruyan bir konumda bulunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alıyor. Proje, Malaga şehrine 83 kilometre, Marbella'ya 36 kilometre ve Algeciras'a 32 kilometre mesafede konumlanıyor. Bu konum, hem Málaga'nın kentsel hizmetlerine hem de Cádiz eyaletinin batı yönündeki olanaklara erişim sağlıyor. Bölge, Costa del Sol'un daha az turistik kalabalıklara sahip kısmında yer alıyor, bu da daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunuyor. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Manilva'daki konum, hem sahillere hem de iç kısımdaki şehirlere dengeli bir erişim imkanı sağlıyor.
Proje, plajlara kolay erişim sağlıyor. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 3.1 kilometre, Playa de Manilva'ya 2.5 kilometre mesafede. Doña Julia golf sahası sadece 2.2 kilometre uzaklıkta yer alıyor, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 kilometre mesafede. Süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre yürüme mesafesinde. Alışveriş ve eğlence için Marbella 36 kilometre, Algeciras 32 kilometre mesafede bulunuyor. Havaalanı ulaşımı açısından, 26 kilometre mesafedeki Gibraltar havaalanı (GIB) en yakın seçenek. Málaga-Costa del Sol havaalanı ise yaklaşık 75 kilometre uzaklıkta. Elektrikli araç şarj istasyonu için 10 kilometre mesafedeki noktalara gitmek gerekiyor.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C olarak seyrediyor. Proje, deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte yer alıyor ve sahillere doğru sadece %2.8'lik hafif bir eğimle konumlanmış, bu da yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırıyor. Bölgede yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürüyor. Güney yönlü daireler, kış aylarında bile gün içinde yeterli güneş ışığı alıyor. Manilva'nın konumu, bölgedeki diğer sahil kasabalarına göre daha az rüzgarlı bir mikro iklime sahip olmasını sağlıyor. Yaz ayları sıcak ve kuru geçerken, kışlar ılıman ve yağışlı oluyor. Bu iklim özellikleri, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde, Sabinillas plajı olmak üzere 1 tane Mavi Bayraklı plaj bulunuyor. En yakın plajlar arasında La Duquesa (2.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) yer alıyor. Bu plajlar, berrak suları ve kumlu kıyılarıyla yaz aylarında popüler noktalar. Golf tutkunları için, 2.2 kilometre mesafedeki Doña Julia golf sahası ve 3.3 kilometre mesafedeki Finca Cortesín Golf Club gibi kaliteli tesisler mevcut. Ayrıca 5.1 kilometre mesafedeki Golf Academy Albayt Resort ve 5.9 kilometre mesafedeki Estepona Golf gibi diğer golf seçenekleri de ulaşılabilir durumda. Bölgede 1.0 kilometre mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi dahil olmak üzere toplam 34 spor tesisi bulunuyor. Su sporları için ise Puerto Deportivo de la Duquesa marinası 2.4 kilometre mesafede yer alıyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alıyor. Proje, Malaga şehrine 83 kilometre, Marbella'ya 36 kilometre ve Algeciras'a 32 kilometre mesafede konumlanıyor. Bu konum, hem Málaga'nın kentsel hizmetlerine hem de Cádiz eyaletinin batı yönündeki olanaklara erişim sağlıyor. Bölge, Costa del Sol'un daha az turistik kalabalıklara sahip kısmında yer alıyor, bu da daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunuyor. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Manilva'daki konum, hem sahillere hem de iç kısımdaki şehirlere dengeli bir erişim imkanı sağlıyor.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL409464
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, 399.000 €'dan başlayan fiyatlarıyla rekabetçi bir konumda. Aynı bölgedeki Morasol projesi 363.805 €'dan, Horizon Views projesi 369.200 €'dan ve Moon 64 projesi 381.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bu rakamlar, projenin bölgede orta-üst segmentte yer aldığını gösteriyor. Marbella gibi daha turistik bölgelerdeki benzer özelliklere sahip daireler genellikle %15-20 daha yüksek fiyatlarla satılıyor. Ancak Manilva'nın konumu, hem sahillere yakınlığı hem de Marbella ve Algeciras gibi büyük şehirlere olan ulaşım kolaylığı açısından avantaj sağlıyor. Costa del Sol'un batı kesimi, doğu tarafına göre daha az yoğun ve daha otantik bir atmosfer sunuyor. Bu da özellikle sürekli yaşamayı düşünenler için cazip bir özellik. Ayrıca, bölgedeki golf sahalarına yakınlık, golf tutkunları için ek bir değer sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID