Dieses Apartmentprojekt in Manilva, an der südwestlichen Küste der Provinz Málaga gelegen, bietet eine moderne Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und zwei Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga machen es zu einer praktischen Option für das ganze Jahr über oder als Feriendomizil. Die Anlage verspricht einen komfortablen Lebensstil mit Gemeinschaftspools und Gartenbereichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Manilva, einer Gemeinde an der Costa del Sol, die an die Provinz Cádiz grenzt. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist von einer urbanen Infrastruktur umgeben, die fußläufig erreichbare Versorgungseinrichtungen einschließt. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu Stränden als auch zu nahegelegenen Golfplätzen, während die Distanz zum Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
Für Käufer, die einen aktiven Lebensstil mit guter Erreichbarkeit zu Erholungsangeboten schätzen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, bedient Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten. Die Ausrichtung nach Süden und der Blick auf Garten und Pool sind auf ein entspanntes Wohngefühl ausgerichtet.
Das Projekt wird als Neubau mit der Bezeichnung 'Good, New Construction' klassifiziert. Die Fertigstellung ist für 2025 (indikativ) geplant, was bedeutet, dass die Bauarbeiten im Gange sind oder kürzlich abgeschlossen wurden. Käufer können moderne Baustandards und finishes erwarten, die den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort entsprechen dürften. Die Wohnungen sind derzeit nicht möbliert, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Es ist nicht als exklusive Villenanlage konzipiert, sondern als Teil eines größeren Wohnkomplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen. Individuelle Parkplätze sind zwar vorhanden (Tiefgarage), jedoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, obwohl vorhanden, für die volle Nutzung der regionalen Möglichkeiten möglicherweise ergänzende Mobilität (Auto) ratsam.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen, die sowohl strandnah als auch gut angebunden ist. Es passt für Käufer, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Garten legen und eine sichere, geschlossene Anlage bevorzugen. Die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Restaurants und medizinischer Versorgung (6,2 km bis zum nächsten Krankenhaus), macht es attraktiv für Dauerbewohner oder für jene, die eine unkomplizierte Feriendestination suchen. Golfer werden die Nähe zu mehreren Plätzen wie Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín (3,3 km) schätzen. Familien könnten die vorhandenen Bildungseinrichtungen (3 Grundschulen, 1 Mittelschule) in der näheren Umgebung positiv bewerten. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine neue Immobilie mit guter Bausubstanz und moderner Ausstattung wünschen, ohne auf die Vorteile einer etablierten urbanen Umgebung verzichten zu müssen.
Die Beschreibung 'Good, New Construction' deutet auf einen soliden Bauzustand und eine zeitgemäße Ausführung hin. Typischerweise beinhalten Neubauprojekte an der Costa del Sol hochwertige Materialien und moderne Installationen. Dies umfasst oft Klimaanlagen für die Temperaturregelung, Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung und Ensuite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst in der Regel eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, obwohl diese hier als 'Not Furnished' angegeben ist, was individuelle Einrichtungswünsche ermöglicht. Die Fußböden sind meist gefliest, was für das mediterrane Klima praktisch ist. Die Fenster sind wahrscheinlich doppelt verglast, um eine gute Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Außenbereiche wie die private Terrasse bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und der Garten sind Teil des Gesamtpakets, das auf einen angenehmen Lebensstil ausgelegt ist.
Die angebotenen Apartments starten preislich bei 399.000 €. Dieses Einstiegsniveau bezieht sich typischerweise auf Einheiten mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 75 m². Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts, Etage und Ausrichtung variieren. Da das Projekt als 'Completed 2025 (indicative)' ausgewiesen ist, handelt es sich um neu gebaute Einheiten. Die Verfügbarkeit kann schwanken, da es sich um ein sich entwickelndes Projekt handelt. Es ist ratsam, die aktuelle Preisliste und die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten direkt zu prüfen, um die genauen Kosten für eine spezifische Wohnung zu ermitteln. Die Region Manilva verzeichnet eine moderate Anzahl an Immobilientransaktionen (1.351 laut Daten), was auf einen stabilen Markt hindeutet.
Manilva, gelegen im südwestlichsten Teil der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz, bietet eine Mischung aus Küstenlage und lokaler Urbanität. Mit einer Fläche von 35,0 km² und einer Bevölkerung von rund 18.165 Einwohnern (Stand 2025) bewahrt die Gemeinde einen gewissen lokalen Charakter, während sie gleichzeitig von der Infrastruktur der Costa del Sol profitiert. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften wie einer Apotheke (159 m) und einem Supermarkt (315 m) sowie von Restaurants (2 im 2km-Radius) erleichtert den Alltag. Das Projekt selbst ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten, was ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft vermittelt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km) und zur Marina La Duquesa (2,4 km) ermöglicht spontane Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison tragen zu einem mediterranen Lebensgefühl bei, das das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Lage ist somit geeignet für jene, die eine Balance zwischen lokaler Ruhe und Zugang zu touristischen und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Manilva bietet eine Lebensqualität, die sich durch die Nähe zum Meer und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur auszeichnet. Mit 18.165 Einwohnern (2025) herrscht hier eine lebendige, aber nicht übermäßig dichte Atmosphäre, die sich gut für das ganze Jahr eignet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist als 'Close To Town' klassifiziert, was bedeutet, dass Supermärkte (315 m), Apotheken (159 m) und Restaurants (2 im 2km-Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies fördert einen Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Schulen und ein Gesundheitszentrum (6,2 km), was sie für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Gleichzeitig liegt Manilva an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) und zu verschiedenen Stränden (Playa de Manilva in 2,5 km) ermöglicht vielfältige Aktivitäten am und auf dem Wasser. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C lädt dazu ein, die Außenbereiche und die Natur das ganze Jahr über zu genießen.
Die Karte zeigt die Position von Manilva im äußersten Südwesten der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Sie visualisiert die Nähe zur Küstenlinie und die Verteilung von urbanen Zentren wie Estepona im Osten und Algeciras im Westen. Die Karte hebt auch die Lage von Golfplätzen und Marinas in der unmittelbaren Umgebung hervor und gibt einen geografischen Überblick über die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von größeren Städten und kulturellen Zentren. Marbella ist etwa 36 km entfernt und bekannt für seinen Glamour und seine luxuriösen Annehmlichkeiten. Algeciras, eine bedeutende Hafenstadt, liegt 32 km westlich. Die Provinzhauptstadt Málaga ist 83 km entfernt und bietet eine reiche kulturelle Szene, historische Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der eigenen Küstenlage Manilvas, ermöglicht eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Region Andalusien.
Die Lage des Projekts in Manilva bietet eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 26 km (Luftlinie) entfernt, was für internationale Reisen eine praktische Anbindung darstellt. Gibraltar (GIB) liegt ebenfalls in relativer Nähe (ca. 26 km Luftlinie). Für Strandliebhaber sind Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) leicht erreichbar. Golfer finden mehrere Plätze im Umkreis von wenigen Kilometern, darunter Doña Julia Golf (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Die notwendigen täglichen Besorgungen sind durch die Nähe zu Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m) abgedeckt. Die Verfügbarkeit von 36 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 6 Linien bietet eine grundlegende Mobilitätsoption, auch wenn ein Auto für die volle Erkundung der Region und für bequemeres Erreichen weiter entfernter Ziele empfohlen wird.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen langen Aufenthalt im Freien begünstigen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und moderate Temperaturen mit sich bringt. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand, La Duquesa (2,5 km), beträgt nur 2,8%, was auf ein sehr flaches Gelände und somit leichte Zugänglichkeit hindeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Dies macht die Küste zu einem attraktiven Ort für Wassersport und Erholung während der wärmeren Jahreszeit. Die lokale Flora profitiert von diesem Klima, was zu einer grünen Umgebung beiträgt, auch wenn die Hauptanziehungskraft der Region die Küstenlage ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Manilva bietet eine Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Manilva, 2,5 km entfernt, gefolgt von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Ein Blue Flag-Strand, Sabinillas, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Doña Julia Golf (2,2 km) und Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten werden durch die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) unterstützt. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 1 km das Complejo Deportivo Las Viñas, ein Sportzentrum, das weitere Freizeitmöglichkeiten bietet. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was die Vielfalt der lokalen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von größeren Städten und kulturellen Zentren. Marbella ist etwa 36 km entfernt und bekannt für seinen Glamour und seine luxuriösen Annehmlichkeiten. Algeciras, eine bedeutende Hafenstadt, liegt 32 km westlich. Die Provinzhauptstadt Málaga ist 83 km entfernt und bietet eine reiche kulturelle Szene, historische Sehenswürdigkeiten und einen internationalen Flughafen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der eigenen Küstenlage Manilvas, ermöglicht eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Region Andalusien.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL409464
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva positioniert sich im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Vielfalt an Immobilienangeboten bekannt ist. Verglichen mit dem lebhafteren und touristischeren Marbella (36 km östlich), das oft höhere Preise und eine dichtere Bebauung aufweist, bietet Manilva eine etwas ruhigere Atmosphäre. Die hier angebotenen Apartments, beginnend bei 399.000 €, liegen preislich im mittleren Segment für Neubauten in Küstennähe. Projekte wie Morasol (ab 363.805 €), Horizon Views (ab 369.200 €) und Moon 64 (ab 381.800 €) in Manilva selbst zeigen eine ähnliche Preisstruktur und Zielgruppe. Diese sind ebenfalls auf Apartments mit 2 Schlafzimmern und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten ausgerichtet. Im Vergleich zu weiter westlich gelegenen Gebieten wie Sotogrande, die oft für ihre Exklusivität und größeren Grundstücke bekannt sind, bietet Manilva eine gute Balance zwischen Erschwinglichkeit, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Cádiz, die direkt angrenzt, bietet eine andere kulturelle Prägung, während Manilva fest in der andalusischen Costa del Sol-Kultur verankert ist.
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