Dvojpodlažní byt v Manilvě, Málaga, s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, nabízí 75 m² obytného prostoru. Byt, orientovaný na jih, se nachází v urbanizované oblasti nedaleko pobřeží Costa del Sol. S dokončenou výstavbou a společným bazénem představuje tento byt komfortní bydlení ve městě s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Projekt se nachází ve výšce 71 m n. m., což zajišťuje příjemný klimatický mikroprostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městě Manilva v provincii Málaga, jen 2,5 km od pláže La Duquesa. Poloha v blízkosti městských služeb jako supermarkety (315 m) a lékárny (159 m) zajišťuje pohodlné každodenní žití. Díky poloze poblíž pobřeží Costa del Sol Occidental nabízí projekt snadný přístup jak k plážím, tak k golfovým hřištím.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje potřeby menší rodiny nebo páru hledajícího druhé bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního svitu po celý den. Soukromá terasa a společná zahrada nabízejí venkovní prostory pro relaxaci, zatímco podzemní parkování a fitness centrum přispívají k pohodlnému životnímu stylu.
Projekt již byl dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Stavba je klasifikována jako nová s dobrým technickým stavem. Indikativní termín dokončení je stanoven na rok 2025. Byt je vybaven klimatizací a moderními technologiemi pro pohodlné bydlení. Všechny společné prostory již jsou plně funkční a přístupné pro rezidenty.
Tento projekt nenabízí nábytek, takže noví majitelé musí počítat s výdaji na jeho pořízení. Vzhledem k městské lokalitě nejsou k dispozici soukromé venkovní prostory jako soukromé bazény. Byt nebyl navržen pro velké rodiny s více než dvěma dětmi. Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází přímo u pláže.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Vhodný pro ty, kteří ocení rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežní atmosférou. Pro milovníky golfu je poloha výhodná díky blízkosti několika golfových hřišť. Také je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost v oblíbené turistické oblasti s potenciálem krátkodobého pronájmu. Pro důchodce, kteří si přejí trávit podzim života ve slunném Španělsku s přístupem ke zdravotní péči v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti letiště v Gibraltaru (26 km) je projekt také vhodný pro ty, kteří často cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí.
Byt je vybaven moderními materiály a technologiemi odpovídajícími standardům nové výstavby. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními včetně sprchového koutu a vany dle fotografií. Podlahy jsou obloženy dlaždicemi, které zajišťují snadnou údržbu a odolnost vůči vlhkosti. Kuchyň je vybavena spotřebiči včetně lednice a mikrovlnné trouby. V bytě jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Klimatizační systém zajišťuje příjemnou teplotu během horkých letních měsíců. Okna a dveře jsou kvalitně provedeny, což přispívá k dobré tepelné izolaci a snižuje energetickou náročnost bytu. Společné prostory včetně bazénu a zahrady jsou udržovány v dobrém stavu.
Cena bytu začíná na €399,000, což je v souladu s průměrnými cenami v oblasti Manilvy. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), se tento projekt nachází v mírně vyšší cenové kategorii. Ceny odrážejí kvalitu provedení, polohu a vybavení bytu včetně klimatizace, podzemního parkování a přístupu ke společným prostorám jako bazén a fitness centrum.
Denní život v tomto bytě v Manilvě se vyznačuje harmonií mezi městským pohodlím a pobřežní atmosférou. Ráno můžete začít na slunné terase s ranní kávou, zatímco odpoledne strávíte u společného bazénu nebo na nedaleké pláži La Duquesa, která je vzdálena jen 2,5 km. Večery můžete trávit v místních restauracích v docházkové vzdálenosti nebo si připravit večeři v moderní kuchyni bytu. Pro sportovní vyžití je k dispozici fitness centrum v rámci komplexu nebo blízká golfová hřiště jako Doña Julia, jen 2,2 km daleko. Díky poloze v klidné rezidenční části Manilvy nabízí projekt rovnováhu mezi sociálním životem a soukromím. Nakupování je jednoduché díky supermarketu jen 315 metrů od bytu.
Životní prostředí v okolí tohoto bytu v Manilvě nabízí dobré spojení mezi pobřežním životním stylem a městskými službami. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (315 m), lékárna (159 m) a několik restaurací. Dopravní spojení je zajištěno 6 autobusovými linkami s 36 zastávkami v oblasti. Pro zdravotní péči je k dispozici zdravotní centrum v obci, nemocnice je vzdálena 6,2 km. Školství zajišťují 3 základní školy a 1 střední škola v Manilvě, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Sportovní vyžití nabízí místní sportovní centrum Las Viñas (1,0 km) a blízká golfová hřiště. Bezpečnostní systém komplexu zajišťuje klidný a bezpečný život pro rezidenty.
Mapa ukazuje polohu projektu v Manilvě v provincii Málaga. Byt se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností k plážím La Duquesa a Playa de Manilva (2,5-3,1 km). Z mapy je vidět blízkost golfových hřišť, supermarketů a dalších služeb. Vyznačena je také vzdálenost k letištím Gibraltar (26 km) a Málaga (75 km).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz v autonomním společenství Andalusie. Patří do comarky Costa del Sol Occidental a je situována mezi většími turistickými centry jako Marbella (36 km na severovýchod) a Estepona (přibližně 15 km na severovýchod). Díky své poloze nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol, přičemž si zachovává dobré dopravní spojení.
Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny 2,5-3,1 km od bytu, což představuje přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20-25 minut chůze. Golfová hřiště Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín (3,3 km) jsou snadno dostupná. Letiště Gibraltar se nachází 26 km od projektu (přibližně 25 minut jízdy), zatímco větší mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km (přibližně 1 hodina jízdy). Větší města jako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) jsou dostupná během 30-40 minut jízdy. Nákupní možnosti a další služby jsou k dispozici přímo v Manilvě nebo v nedalekém městě Estepona.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází ve výšce 71 m nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C, což je ideální pro celoroční bydlení. Roční počet slunečných dnů je vysoký, charakteristický pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody nad 20°C, obvykle od června do září. Srážky jsou mírné a vyskytují se převážně v zimních měsících. Terén kolem projektu je mírně svažitý (sklon 2,8% k moři), což umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň zajišťuje výhledy na okolní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází několik pláží, včetně Pláže Sabinillas, která má modrou vlajku pro čistotu vody a kvalitu prostředí. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny 2,5-3,1 km a nabízejí písečné pobřeží s promenádami a restauracemi. Pro milovníky golfu je k dispozici několik vysoce kvalitních hřišť: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportovní aktivity lze provozovat ve sportovním centru Las Viñas (1,0 km). V letních měsících jsou pláže vybaveny službami včetně lehátek, slunečníků a vodních sportů.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz v autonomním společenství Andalusie. Patří do comarky Costa del Sol Occidental a je situována mezi většími turistickými centry jako Marbella (36 km na severovýchod) a Estepona (přibližně 15 km na severovýchod). Díky své poloze nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol, přičemž si zachovává dobré dopravní spojení.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL409464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Manilvě se tento byt nachází v mírně vyšší cenové kategorii. Zatímco Morasol nabízí ceny od €363,805, Horizon Views od €369,200 a Moon 64 od €381,800, tento projekt začíná na €399,000. Tato cenová diference odráží několik faktorů: dokončený stav projektu oproti rozestavěným projektům v okolí, vyšší standard povrchových úprav a vybavení, a také výhodnější polohu vzhledem k plážím a golfovým hřištím. V porovnání s projekty v sousedních městech jako Estepona nebo Marbella nabízí Manilva výrazně nižší ceny za podobnou kvalitu bydlení, což je dáno menší koncentrací turistů a zachováním místního charakteru obce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID