Апартаменты в Манильве, Коста-дель-Соль, представляют собой современное жильё площадью 75 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект расположен в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности. Строительство завершено, а сдача объекта запланирована на 2025 год. Комплекс имеет южную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Объект включает в себя общую зону с бассейном, садом и спортивным залом, а также подземную парковку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Манильве, муниципалитете на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис в андалусском автономном сообществе. Расположение в городском окружении обеспечивает доступ к необходимым услугам в пешей доступности, включая аптеку (159 м) и супермаркет (315 м). Близость к побережью (2,5 км до пляжа Ла-Дуэса) определяет прибрежный характер местоположения.
Проект отвечает потребностям в функциональном жилье с двумя спальнями, подходящем как для постоянного проживания, так и для отдыха. Планировка включает ванную комнату при главной спальне, встроенные шкафы и отдельную террасу для отдыха. Наличие общей зоны с бассейном и садом соответствует потребностям в отдыхе без необходимости содержания личных наружных пространств. Подземная парковка решает вопрос хранения транспортного средства.
Проект выполнен в статусе завершённого строительства с запланированной сдачей в 2025 году. Объект классифицируется как новое строительство с хорошим состоянием. Южная ориентация здания способствует естественному освещению и созданию комфортного микроклимата в помещениях. Строительство выполнено с применением современных технологий, включая систему климат-контроля для поддержания комфортной температуры.
Проект не предлагает меблировку, что требует дополнительных затрат на оснащение. Объект расположен на среднем этаже, что не обеспечивает частный вид на первом уровне. Расстояние до ближайшего EV-зарядного устройства составляет 10 км, что может быть неудобно для владельцев электромобилей. Отсутствие частного бассейна и ограниченное пространство террасы (12 м²) могут не соответствовать ожиданиям тех, кто ищет более просторные наружные зоны.
Этот проект подходит для тех, кто ищет баланс между городской доступностью и прибрежным образом жизни. Он подходит для пар или небольших семей, планирующих второе жильё в Испании для проведения отпуска или частичного переезда. Южная ориентация и близость к пляжам (2,5 км до Ла-Дуэса) особенно привлекательны для тех, кто ценит солнце и морской климат. Наличие двух спален делает объект подходящим как для постоянного проживания небольшой семьи, так и для сезонного пребывания с возможностью приёма гостей. Наличие поблизости гольф-клубов и спортивных объектов, включая Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км), делает его подходящим для активных людей.
Объект выполнен как новое строительство с хорошим состоянием отделки. Кухня оснащена современной техникой, включая холодильник и микроволновую печь, что указывает на качественную комплектацию. Ванные комнаты выполнены с кафельной плиткой, деревянными мебельными гарнитурами и оборудованы как душем, так и ванной, что обеспечивает функциональность. Полы во всём объекте выложены плиткой, что характерно для климата Коста-дель-Соль и обеспечивает долговечность и лёгкость ухода. Наличие системы климат-контроля (кондиционирование) способствует поддержанию комфортной температуры круглый год. Встроенные шкафы в спальнях и дополнительные кладовые помещения свидетельствуют о продуманном использовании пространства.
Цена на этот объект начинается с €399,000 за двухкомнатную квартиру площадью 75 м², что соответствует примерно €5,320 за м². Учитывая близость к побережью и наличие общих удобств, позиционирование цены находится в среднем сегменте рынка Манильвы. Сравнение с аналогичными проектами в том же районе показывает, что цены на Morasol начинаются с €363,805, на Horizon Views с €369,200 и на Moon 64 с €381,800. Это указывает на то, что данный объект находится в верхней части среднего ценового диапазона для местных новых построек.
Повседневная жизнь в этом комплексе будет сосредоточена вокруг удобств, доступных в пешей доступности, и прибрежного образа жизни. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь южным солнцем, а затем направиться на пляж Ла-Дуэса, расположенный всего в 2,5 км. Для покупок достаточно посетить ближайший супермаркет в 315 метрах от дома, а аптека находится еще ближе - в 159 метрах. Вечером можно отдохнуть у общего бассейна или заняться спортом в фитнес-зале комплекса. Близость к гольф-клубам, включая Дона Хулия (2,2 км), делает этот объект привлекательным для любителей гольфа. Структурированная городская среда Манильвы предлагает баланс между прибрежным отдыхом и доступом к необходимым услугам.
Окружающая среда этого объекта характеризуется сочетанием городской инфраструктуры и прибрежного образа жизни. В радиусе 2 км находятся 2 ресторана, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк и 1 парк, что обеспечивает повседневные потребности без необходимости поездок на автомобиле. Близость к пляжам (2,5 км до Ла-Дуэса, 3,1 км до Манильвы и 3,6 км до Касареса) делает возможными ежедневные прогулки к морю в тёплый сезон. Спортивная инфраструктура представлена Complejo Deportivo Las Viñas в 1,0 км, что обеспечивает доступ к спортивным занятиям. Структура общественного транспорта включает 6 линий и 36 остановок, что обеспечивает мобильность без личного транспорта.
Карта показывает расположение проекта в Манильве на юго-западе провинции Малага. Объект находится в городском окружении с удобствами в пешей доступности, включая аптеку (159 м) и супермаркет (315 м). Стратегическое положение обеспечивает быстрый доступ как к побережью (2,5 км до пляжа Ла-Дуэса), так и к транспортным артериям, соединяющим с Алхесирасом (32 км) и Марбельей (36 км). В испанской культуре Манильва известна как место, где начинается 'истинная' Коста-дель-Соль в её наиболее природном виде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва находится на юго-западной окраине провинции Малага, образуя естественную границу с провинцией Кадис. Это позиционирует проект в последнем крупном населённом пункте Малаги перед переходом в кадисскую часть Коста-дель-Соль. Близость к Алхесирасу (32 км) и Марбелье (36 км) обеспечивает доступ к крупным городским центрам без необходимости проживания в их шумной атмосфере. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет 83 км, что делает возможными как поездки за специализированными услугами, так и доступ к международному аэропорту.
Расположение объекта обеспечивает хорошую доступность к ключевым точкам Costa del Sol. Ближайшие пляжи, включая Ла-Дуэса с Голубым флагом, находятся на расстоянии 2,5 км, что позволяет дойти пешком или быстро доехать на транспорте. До гольф-клуба Дона Хулия - 2,2 км, до Финка Кортесин - 3,3 км, что делает эти объекты доступными для регулярных занятий гольфом. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды не менее 20°C. Аэропорт Гибралтар находится в 26 км, что обеспечивает удобство международных поездок. До ближайших крупных городов: Алхесирас (32 км), Марбелья (36 км) и Малага (83 км).
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Проект расположен на высоте 71 м над уровнем моря с уклоном к пляжу всего 2,8%, что создаёт практически плоский рельеф, удобный для передвижения пешком. Климат в этом регионе характеризуется средней годовой температурой 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. Южная ориентация объекта способствует максимальному использованию солнечного света, особенно в зимние месяцы. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды не менее 20°C. Количество местных праздников в году составляет 34, что отражает культурную активность региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Манильвы предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Ла-Дуэса (2,5 км) имеет Голубой флаг, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Пляжи Манильвы (2,5 км) и Касареса (3,6 км) также легко доступны. В районе есть 34 спортивных объекта, включая Complejo Deportivo Las Viñas в 1,0 км от проекта. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько клубов: Дона Хулия (2,2 км), Финка Кортесин (3,3 км) и Гольф Академия Альбайт (4,7 км). Две яхтенные марины в пределах 10 км - Пуэрто Дуэса (2,4 км) и Пуэрто Сотогранде (9,5 км).
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западной окраине провинции Малага, образуя естественную границу с провинцией Кадис. Это позиционирует проект в последнем крупном населённом пункте Малаги перед переходом в кадисскую часть Коста-дель-Соль. Близость к Алхесирасу (32 км) и Марбелье (36 км) обеспечивает доступ к крупным городским центрам без необходимости проживания в их шумной атмосфере. Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет 83 км, что делает возможными как поездки за специализированными услугами, так и доступ к международному аэропорту.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL409464
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контексте рынка Манильвы данный проект позиционируется в верхней части среднего ценового сегмента. Сравнение с аналогичными местными проектами показывает, что цены на Morasol начинаются с €363,805, на Horizon Views с €369,200 и на Moon 64 с €381,800, в то время как данный объект предлагается от €399,000. Эта разница может объясняться несколькими факторами: во-первых, завершённое состояние проекта по сравнению с альтернативами; во-вторых, южная ориентация и наличие климат-контроля; в-третьих, близость к ключевым точкам интереса, включая пляж Ла-Дуэса с Голубым флагом. В отличие от проектов в более крупных городах региона, таких как Марбелья или Эстепона, объект в Манильве предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества с менее плотной застройкой. Особенно заметна разница в цене по сравнению с объектами в Марбелье (36 км), где аналогичные апартаменты могут стоить на 30-50% дороже.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID