Апартамент с две спални в Манилва, Малага, с изглед към морето и голф игрището. Сградата е завършена през 2007 г. и се намира на 2.5 километра от плажа Ла Дукуеса. Комплексът разполага с общ плувен басейн, тенис кортове и охраняема територия. Апартаментът предлага 81 квадратни метра жилищна площ, тераса с изглед към морето и голф игрището, както и собствено паркомясто. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в югоизточната част на Манилва, на границата с провинция Кадис в Андалусия. Намира се на 71 метра над морското равнище с лек наклон от 2.8% към бреговата линия. Комплексът е в непосредствена близост до голф игрища и плажове, като разстоянието до плажа Ла Дукуеса е 2.5 километра. Урбанизираната среда осигурява достъп до основни удобства на пешеходно разстояние.
Апартаментът предлага функционална жилищна площ от 81 квадратни метра с две спални и две банери, подходящ за двойки или малки семейства. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден, а просторната 25 квадратни метра тераса създава допълнително пространство за отдих и готвене на открито. Наличието на собствен гараж и складово помещение допринася за практическата страна на ежедневието.
Сградата е завършена през 2007 г., което я определя като зрял проект с установена инфраструктура и среда. Като строеж, предаден в експлоатация преди повече от десет години, комплексът е преминал през период на утвърждаване и стабилизиране на пазара. Състоянието на имота е определено като
Проектът не предлага най-съвременните енергийни ефективни характеристики, които се срещат в новите сгради. Разстоянието до най-близката болница е 6.2 километра, което може да се счита за неудобство за хора със специфични здравословни нужди. Апартаментът не се намира директно на първа линия към морето, а на 2.5 километра от бреговата ивица. Няма информация за инсталирани соларни панели или други устойчиви енергийни системи.
Ref: VL772884
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в южна Испания с комбинация от морски и голф забавления. Той е особено подходящ за хора, които ценят баланса между достъп до удобствата на градския живот и възможностите за отдих на природата. За инвеститорите, търсещи имот с доказан потенциал за отдаване под наем, наличието на активен туристически лиценз го прави привлекателен избор. Този апартамент също така отговаря на нуждите на хората, които искат да прекарат по-дълги периоди в Испания без да са в най-оживените туристически центрове.
Апартаментът разполага с добре поддържани помещения с частично оборудвана кухня и отделна стая за пране/пералня. Основната спалня разполага със собствена баня с хидромасажна система, което показва внимание към детайла в мокрите помещения. Терасата от 25 квадратни метра е проектирана като продължение на жилищното пространство, подходяща за отдих и готвене на открито. Наличието на климатична инсталация осигурява комфорт през горещите летни месеци. Като строеж от 2007 г., сградата използва материали и техники, които са били актуални по това време.
Цената на апартамента започва от €320,000 за 81 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €3,951 на квадратен метър. В сравнение с други проекти в района, като Морасол (от €363,805), Хорайзън Вюс (от €369,200) и Мун 64 (от €381,800), този имот предлага по-достъпна входна точка на пазара. Като по-стар комплекс от 2007 г., цената отразява зрялата позиция на сградата на пазара, като същевременно предлага конкурентна стойност в сравнение с по-новите проекти в района.
Животът в този апартамент в Манивла предлага баланс между градските удобства и достъпа до природни забавления. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето и голф игрището, след което може да се отиде до плажа Ла Дукуеса на кратко разстояние с кола. Следобедите могат да бъдат посветени на голф на един от близките игрища или разходка из местните магазини и ресторанти. Вечерите могат да включват готвене в оборудваната кухня или посещение на някои от местните ресторанти. Общите части на комплекса, включително плувния басейн и тенис кортовете, предлагат възможности за социални контакти и активна почивка.
Манилва е общност, която предлага баланс между местния испански живот и удобствата за международни жители. Близостта до пешеходно разстояние до основни услуги като супермаркет (315 метра) и аптека (159 метра) улеснява ежедневните задачи. Наличието на училища в района го прави подходящ и за семейства с деца, въпреки че местната образователна система включва 3 основни училища и 1 средно училище. Градът разполага с обществен транспорт с 6 линии и 36 спирки, което осигурява връзка със съседните градове. Средният годишен доход в провинцията от €16,450 отразява средното икономическо ниво на района.
Картата показва стратегическото положение на комплекса в югоизточната част на Манилва, в непосредствена близост до плажа Ла Дукуеса и голф игрищата. Визуално се вижда разстоянието до основните забележителности и удобства, както и връзката с по-големите градове в региона като Естепона и Марбеля. Позицията на комплекса предлага баланс между достъп до природни забавления и градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическа позиция в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това я прави най-югозападната общност на Коста дел Сол, предлагаща достъп както до по-големите туристически центрове на Коста дел Сол, така и до по-спокойните райони на Коста де ла Лус. Намира се на 32 километра от Алхесирас (121,957 жители), 36 километра от Марбеля (147,958 жители) и 83 километра от Малага (579,076 жители).
Разстоянието до плажа Ла Дукуеса е 2.5 километра, което позволява бърз достъп с кола или около 25-30 минути пеша. Летището в Гибралтар е на 26 километра, а международното летище Малага-Коста дел Сол на 75 километра, което осигурява добри транспортни връзки. Близостта до няколко голф игрища - Финка Кортесин (3.3 км), Голф Академи Албайт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км) - прави локацията идеална за любителите на голф. Градовете Естепона (10 минути с кола) и Марбеля (25 минути с кола) са на лесно разстояние.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се отличава със средна годишна температура от 17.8°C, което създава комфортни условия за живот през по-голямата част от годината. Разположен на 71 метра надморска височина с лек наклон от 2.8% към бреговата линия, районът предлага преход между планинския релеф и крайбрежната равнина. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Южната ориентация на апартамента осигурява максимално слънчево осветление през целия ден, което е особено ценно през прохладните зимни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Дукуеса, на разстояние от 2.5 километра, е един от най-близките плажове с добри удобства и атмосфера. В района се намира и плажът Сабинас, който е удостоен със Син флаг, показвайки високите стандарти за чистота и безопасност. За любителите на голф, комплексът предлага изключително удобство с близостта до три голф игрища: Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Голф Академи Албайт Ресорт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км). В района се намират и 34 спортни съоръжения, включително спортния комплекс "Лас Виняс" (1.0 км).
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическа позиция в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това я прави най-югозападната общност на Коста дел Сол, предлагаща достъп както до по-големите туристически центрове на Коста дел Сол, така и до по-спокойните райони на Коста де ла Лус. Намира се на 32 километра от Алхесирас (121,957 жители), 36 километра от Марбеля (147,958 жители) и 83 километра от Малага (579,076 жители).
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в района като Морасол (от €363,805), Хорайзън Вюс (от €369,200) и Мун 64 (от €381,800), този апартамент предлага по-достъпна входна точка на пазара. Като по-стар комплекс от 2007 г., той е преминал през период на утвърждаване и стабилизиране, което може да се разглежда като предимство за купувачи, търсещи зряла среда с установена инфраструктура. Манилва като локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове като Марбеля, но същевременно осигурява достъп до основните удобства. В Испания има много местни празници и фестивали, които добавят към автентичния изживяване на живота в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID