입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마닐바 시내의 도시 환경에 위치하며, 상점 및 일상 생활에 필요한 시설들이 도보 거리 내에 있습니다. 남향 방향으로 위치해 있어 하루 종일 충분한 자연광을 받을 수 있으며, 지중해와 골프장을 향한 조망이 제공됩니다. 라 두케사 마리나와 해변으로의 접근성이 뛰어나 위치의 장점을 형성합니다.
81제곱미터의 거주 공간은 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 제공하여 소규모 가구나 휴가용 숙소로 적합합니다. 넓은 25제곱미터 테라스는 외부 생활 공간으로 활용될 수 있으며, 욕실 중 하나에는 수압 마사지 시설이 갖춰져 있습니다. 세탁실이 포함된 주방은 일상적인 생활 요구를 충족시키는 실용적인 공간을 제공합니다.
이 아파트는 2007년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 건물 상태는 양호로 분류되었으며, 에어컨 시스템과 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 단지는 출입 통제 시스템이 갖춰져 있어 안전한 거주 환경을 제공합니다. 관광 임대 라이선스가 이미 발급되어 투자 목적으로도 활용이 가능합니다.
이 아파트는 독립 주택이 아닌 공동 주택 형태로, 개인의 정원이나 수영장이 포함되어 있지 않습니다. 주방은 부분적으로만 설비가 갖춰져 있어 추가 가구나 설비가 필요할 수 있습니다. 또한 단지 내에는 체육관이나 실내 스포츠 시설이 없으며, 이러한 활동을 위해서는 외부 시설을 이용해야 합니다.
Ref: VL772884
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 연안에서의 휴가용 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코 근접성이 장점으로 작용하며, 남향 테라스에서 지중해와 골프장의 경치를 동시에 감상할 수 있습니다. 또한 관광 임대를 통해 투자 수익을 원하는 사람들에게도 적합하며, 이미 관광 임대 라이선스가 발급되어 즉시 임대를 시작할 수 있습니다. 연간 4개월의 수영 시즌과 연평균 17.8°C의 온난한 기후를 선호하는 사람들에게 매력적인 옵션입니다. 마닐바는 대도시의 복잡함에서 벗어나 조용한 해안가 생활을 원하는 사람들에게 적합한 지역입니다.
이 아파트는 양호한 상태로 유지되고 있으며, 기본적인 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 욕실 중 하나에는 수압 마사지 시설이 갖춰져 있어 추가적인 편의성을 제공합니다. 부분적으로 설비된 주방과 세탁실은 실용적인 생활 공간을 구성하며, 25제곱미터 규모의 테라스는 외부 생활 공간으로 활용될 수 있도록 설계되었습니다. 엘리베이터 시설이 갖춰져 있어 접근성이 뛰어나며, 지하에 개인 주차 공간과 보관실이 제공됩니다. 건물은 전반적으로 안정적인 구조를 유지하고 있으며, 공동 시설들은 규칙적으로 유지보수되고 있습니다.
이 아파트의 시작 가격은 320,000유로이며, 마닐바 지역의 유사한 프로젝트들인 모라솔(363,805유로부터), 호라이즌 뷰(369,200유로부터), 문 64(381,800유로부터)와 비교했을 때 상대적으로 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 관광 임대 라이선스가 이미 발급되어 있어 임대 투자 수익을 창출할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 현재 구매 가능한 상태이며, 거래가 완료되면 소유권 이전이 이루어집니다.
마닐바에 위치한 이 아파트는 매일 아침 해가 뜰 때 테라스에서 지중해를 바라보며 하루를 시작할 수 있는 생활 환경을 제공합니다. 315미터 거리의 슈퍼마켓에서 식료품을 구매하고, 159미터 거리의 약국에서 필요한 약품을 구할 수 있어 일상 생활이 편리합니다. 주말에는 2.5킬로미터 떨어진 라 두케사 해변에서 산책하거나, 3.3킬로미터 거리의 핀코 코르테신 골프 클럽에서 골프를 즐길 수 있습니다. 단지 내 수영장에서 수영하거나 패들 테니스 코트에서 스포츠를 즐기며 여가 시간을 보낼 수 있습니다.
이 아파트는 마닐바 시내에 위치해 있어 일상생활에 필요한 대부분의 시설에 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 315미터, 약국은 159미터 거리에 있으며, 2킬로미터 반경 내에 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 공원, 1개의 카페가 위치해 있습니다. 가장 가까운 병원은 6.2킬로미터 거리에 있으며, 36개의 대중교통 정류장과 6개의 버스 노선이 지역을 연결합니다. 1.0킬로미터 거리에는 스포츠 센터인 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 지역에는 연간 34개의 지역 축제가 열리어 문화적 생활의 다양성을 경험할 수 있습니다.
이 아파트는 마닐바 시내에 위치하며, 지중해 해안선에서 약 2.5킬로미터 내륙에 있습니다. 지도에서 남쪽으로는 라 두케사 해변과 마리나가, 북쪽으로는 내륙 지역이 펼쳐집니다. 서쪽으로는 히브롤타르가, 동쪽으로는 마르베야와 에스테포나가 위치해 있습니다. 이 지역은 평탄한 지형을 가지고 있어 이동이 용이하며, 다양한 골프장이 주변에 분포해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와의 경계에 있습니다. 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 35제곱킬로미터의 면적을 가지고 있습니다. 이 아파트는 마닐바 시내의 도시 환경에 위치해 있으며, 알헤시라스(32킬로미터, 121,957명), 마르베야(36킬로미터, 147,958명), 말라가(83킬로미터, 579,076명)와 같은 대도시와 접근성이 뛰어납니다. 마닐바는 2025년 기준 18,165명의 인구를 가진 중간 규모의 도시로, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족 거주에 적합한 교육 환경을 제공합니다.
이 아파트에서 가장 가까운 해변은 2.5킬로미터 떨어진 라 두케사 해변으로, 차로 약 5-7분 거리에 있습니다. 플라야 데 마닐바(2.5킬로미터)와 플라야 데 카사레스(3.6킬로미터) 해변도 근접해 있습니다. 가장 가까운 골프장인 핀코 코르테신 골프 클럽은 3.3킬로미터 거리에 있으며, 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7킬로미터)와 에스테포나 골프(5.4킬로미터)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 히브롤타르 공항은 26킬로미터, 말라가-코스타 델 솔 공항은 75킬로미터 거리에 위치해 있으며, 에스테포나(10분), 마르베야(25분), 말라가(50분)로의 접근이 용이합니다. 전기차 충전 시설은 10킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 17.8°C의 온난한 기후를 가지고 있으며, 해발 71미터에 위치해 있습니다. 이 아파트는 남향으로 향하고 있어 연중 내내 충분한 일조량을 확보할 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 2.8%로 비교적 평탄하여 이동이 용이합니다. 지중해 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월에 달합니다. 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 사비니야스 해변이 하나 있어 수질과 환경 관리 측면에서 높은 품질을 유지하고 있음을 알 수 있습니다. 연중 온화한 기후는 야외 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트에서 가장 가까운 라 두케사 해변은 2.5킬로미터 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받은 사비니야스 해변도 근처에 위치해 있습니다. 해변 근처에는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나(2.4킬로미터)가 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀코 코르테신 골프 클럽(3.3킬로미터), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7킬로미터), 에스테포나 골프(5.4킬로미터) 등 여러 고품질 골프장이 근접해 있습니다. 단지 내에는 패들 테니스 코트와 공동 수영장이 있으며, 지역 내 총 34개의 스포츠 시설이 다양한 레크리에이션 활동을 지원합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝에 위치한 지자체로, 카디스 주와의 경계에 있습니다. 코스타 델 솔 옥시덴탈 지역에 속하며, 35제곱킬로미터의 면적을 가지고 있습니다. 이 아파트는 마닐바 시내의 도시 환경에 위치해 있으며, 알헤시라스(32킬로미터, 121,957명), 마르베야(36킬로미터, 147,958명), 말라가(83킬로미터, 579,076명)와 같은 대도시와 접근성이 뛰어납니다. 마닐바는 2025년 기준 18,165명의 인구를 가진 중간 규모의 도시로, 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 가족 거주에 적합한 교육 환경을 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바에 위치한 이 아파트는 주변 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 상대적인 가격 경쟁력을 가지고 있습니다. 모라솔(363,805유로부터), 호라이즌 뷰(369,200유로부터), 문 64(381,800유로부터)와 같은 근접 프로젝트들보다 약 43,000-61,800유로 낮은 시작 가격을 형성합니다. 마닐바는 마르베야나 에스테포나에 비해 더 조용한 지역적 특성을 가지고 있으며, 이는 대도시의 번잡함을 피하면서도 편의시설 접근성을 유지하려는 사람들에게 매력적입니다. 마르베야까지 36킬로미터, 에스테포나까지 10분 거리로 주요 도시와의 연결성은 유지되면서도 상대적으로 평온한 생활 환경을 제공합니다. 또한 히브롤타르 공항과의 근접성(26킬로미터)은 국제적 접근성 측면에서 장점으로 작용합니다. 한국인들에게는 스페인 해안가의 정통적인 분위기와 현대적인 편의시설이 조화된 지역으로 매력적일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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