Apartman u Manilvi, Málaga, smješten u urbanom okruženju blizu obale. Sa 81 m² stambenog prostora, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovaj kompletni apartman nudi pogled na more i golf teren. Izgrađen 2007. godine, nalazi se na 71 metar nadmorske visine, u blizini svih potrebnih sadržaja za udoban život. Lokacija omogućuje jednostavan pristup plažama, golf igralištima i drugim rekreacijskim sadržajima koje nudi Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanoj sredini Manilve, na jugozapadnom rubu provincije Málaga. U blizini su brojne usluge i sadržaji dostupni pješice. Plaža La Duquesa udaljena je 2,5 km, a najbliža trgovina na 315 metara. Položaj osigurava ravnotežu između pristupačnosti i mira, s pogledom na more i golf terene.
Apartman odgovara potrebama stanovanja za parove ili male obitelji koji cijene urbanu pristupačnost s blizinom prirodnih sadržaja. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za svakodnevni život, dok terasa od 25 m² omogućuje boravak na svježem zraku. Zajednički bazen i sportski sadržaji doprinose kvaliteti života.
Objekt je izgrađen 2007. godine i potpuno je završen i spreman za useljenje. Zgrada je u dobrom stanju održavanja, s funkcionirajućim zajedničkim prostorima i instalacijama. Kao stariji objekt, ne predstavlja rizik izgradnje niti čekanja na završetak radova, što pruža sigurnost kupcima.
Objekt ne nudi ekskluzivnost luksuznih novogradnji s najmodernijim tehnologijama. Udaljenost od većih gradova zahtijeva vlastiti prijevoz za neke aktivnosti. Kao starija zgrada, nudi manje energetske učinkovitosti u usporedbi s novijim objektima. Nema direktan pristup plaži, što zahtijeva kraće putovanje do obalnog područja.
Ref: VL772884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman pogodan je za pojedince ili parove koji traže drugi dom u Španjolskoj s kombinacijom urbanog komfora i blizine mora. Idealno rješenje za one koji žele kombinaciju stalnog boravka i mogućnosti iznajmljivanja tijekom godine. Zbog postojeće turističke dozvole, privlačan je za investitore koji žele iskoristiti turistički potencijal regije. Također odgovara umirovljenicima koji traže udoban život s blizinom svih potrebnih sadržaja, lijepim vremenom i mogućnošću aktivnog odmora. Lokacija je pogodna i za rad na daljinu, s dostupnim internet vezama i blizinom većih gradova s dodatnim uslugama.
Apartman je izgrađen s kvalitetnim materijalima karakterističnim za mediteransku gradnju iz 2007. godine. Južna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost i toplinu tijekom cijele godine, dok klima uređaj pruža dodatnu ugodu. Kuhinja je djelomično opremljena s odvojenom prostorijom za pranje rublja, što praktično poboljšava svakodnevni život. Ensuite kupaonica s hidromasažnom kadom i glavnom spavaćom sobom koja izlazi na terasu pokazuje pažnju na detalje. Zajednički prostori uključuju održavane vrtove, bazene i sportske terene, dok zatvoreni kompleks s liftom osigurava sigurnost i jednostavan pristup svim katovima.
Cijena apartmana iznosi €320.000, što ga pozicionira u donjem segmentu cijena za ovu lokaciju u usporedbi s usporedivim projektima poput Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) i Moon 64 (od €381.800). Cijena uključuje parking prostor i ostavu u podrumu, što povećava vrijednost nekretnine. Postojeća turistička najamna dozvola dodatno povećava financijsku privlačnost investicije s potencijalom za generiranje prihoda.
Život u ovom apartmanu u Manilvi odvija se u ritmu kombinacije urbanog života i mediteranskog opuštanja. Jutarnja šetnja do obližnje pekare ili trgovine postaje uobičajena navika, zahvaljujući blizini svakodnevnih sadržaja. Poslijepodne mogu biti posvećeni relaksaciji uz zajednički bazen ili rekreaciji na terasi s pogledom na more. Večeri su idealne za šetnju do lučice Puerto Deportivo de la Duquesa ili uživanje u lokalnim restoranima. Vikendi omogućuju jednodnevne izlete do Marbelle ili Estepone, dok je Gibraltar dovoljno blizu za brzi posjet. Život u ovom području nudi uravnoteženu kombinaciju španjolske kulture, mediteranske kuhinje i internacionalne atmosfere karakteristične za Costa del Sol.
Okolica nudi dobro razvijenu infrastrukturu za svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalaze se 2 restorana, škola, 2 ljekarne, banka, park i kafić. Grad prema popisu stanovništva iz 2025. ima 18.165 stanovnika, što osigurava dovoljnu veličinu za raznovrsne usluge bez gužve većih gradova. Dom zdravlja pruža osnovne zdravstvene usluge, dok je opća bolnica na 6,2 km. Dječja obrazovna ustanova dostupna je u obliku 3 osnovne i 1 srednje škole. Javni prijevoz s 6 linija i 36 stanica omogućuje kretanje bez automobila, iako je vlastito vozilo praktičnije za istraživanje šire regije.
Karta pokazuje položaj apartmana u Manilvi u odnosu na ključne sadržaje. Vidljiva je blizina obalnog područja s plažama La Duquesa i Sabinillas. Također se ističu golf tereni u okolici, uključujući Finca Cortesín Golf Club. Prikazane su i prometne veze prema većim gradovima Marbella i Estepona, što ilustrira dobru povezanost s ostatkom regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima strateški položaj na jugozapadnom rubu Costa del Sol, na granici provincije Málaga s Cádizom. Smještena između većih turističkih centara kao što su Marbella na 36 km i Estepona na 10 km, nudi pristupačniju cijenu nekretnina uz zadržavanje blizine svih važnih sadržaja. Blizina Gibraltara (26 km) dodaje internacionalni karakter, dok općina površine 35 km² osigurava dovoljno prostora za razvoj bez gubitka lokalnog šarma. Pozicioniranje između Sredozemnog mora i gorja čini je geografski zanimljivom lokacijom.
Plaže su lako dostupne s Playa de Manilva na 2,5 km, La Duquesa na 3,1 km i Playa de Casares na 3,6 km. Blizina mora omogućuje brze dane na plaži bez dugih putovanja. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko terena u blizini: Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km i Estepona Golf na 5,4 km. Aerodrom Gibraltar udaljen je 26 km, dok je veći Međunarodni aerodrom Málaga-Costa del Sol na 75 km. Veći gradovi u okolici uključuju Algeciras (32 km), Marbellu (36 km) i Málaga (83 km), što omogućuje jednodnevne izlete za kupovinu, kulturu ili zabavu.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Manilvi tipični su za mediteransko podneblje s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Nadmorska visina od 71 metar i blagi nagib prema moru od 2,8% stvaraju ugodne uvjete bez ekstremnih visinskih razlika. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, idealno za korištenje obližnjih plaža. Godišnje ima 34 lokalna praznika, što pokazuje živopisnu lokalnu kulturu i tradiciju. Južna orijentacija apartmana osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu tijekom dana, doprinoseći smanjenju troškova grijanja u hladnijim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje nudi raznolike rekreacijske mogućnosti. Plava zastava dodijeljena je plaži Sabinillas, što garantira visoke standarde kvalitete vode i usluga. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,4 km pruža priliku za šetnju uz more, uživanje u lokalnim kafićima i restoranima te promatranje jahta. Golf ljubitelji imaju izbor od nekoliko kvalitetnih terena u neposrednoj blizini, dok sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 1,0 km nudi raznovrsne sportske aktivnosti. Ukupno 34 sportske objekte u regiji osiguravaju bogatu ponudu za aktivni odmor i rekreaciju za različite uzraste i interese.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima strateški položaj na jugozapadnom rubu Costa del Sol, na granici provincije Málaga s Cádizom. Smještena između većih turističkih centara kao što su Marbella na 36 km i Estepona na 10 km, nudi pristupačniju cijenu nekretnina uz zadržavanje blizine svih važnih sadržaja. Blizina Gibraltara (26 km) dodaje internacionalni karakter, dok općina površine 35 km² osigurava dovoljno prostora za razvoj bez gubitka lokalnog šarma. Pozicioniranje između Sredozemnog mora i gorja čini je geografski zanimljivom lokacijom.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj apartman niza izraženiju cjenovnu pristupačnost. Morasol, Horizon Views i Moon 64, svi slični po karakteristikama, nude cijene od €363.805 do €381.800, što je značajno više od €320.000 za ovaj apartman. Razlika u cijeni djelomično se može objasniti time što je ovaj objekt stariji (izgrađen 2007.) u usporedbi s potencijalno novijim konkurentskim projektima. Međutim, to ne umanjuje funkcionalnost ili vrijednost nekretnine, pogotovo što se postojanja turističke najamne dozvole. U široj regiji Costa del Sol, Manilva predstavlja pristupačniju opciju u usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Marbelle ili Puerto Banúsa, dok još uvijek nudi slične klimatske uvjete, blizinu mora i ključne sadržaje. Ova kombinacija čini Manilvu osobito privlačnom za one koji traže vrijednost za novac bez žrtvovanja kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID