Este complejo residencial se encuentra ubicado en Manilva, municipio situado en la zona suroccidental de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El apartamento de 81 m² con dos habitaciones y dos baños forma parte de una urbanización con zonas ajardinadas y piscinas comunitarias. La propiedad goza de vistas al mar y al campo de golf, con orientación sur que maximiza la luz natural. Su construcción se completó en 2007, ofreciendo una consolidada infraestructura urbanística en la zona. La ubicación permite el acceso peatonal a servicios básicos y se encuentra a corta distancia de la costa y varias instalaciones recreativas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se localiza en un entorno urbano consolidado con acceso directo a servicios esenciales. Su posición geográfica en Manilva ofrece proximidad a la costa mediterránea y a importantes núcleos de población como Estepona y Marbella. La propiedad está estratégicamente situada respecto a infraestructuras clave, incluyendo el aeropuerto de Gibraltar a 26 km y varias opciones de conectividad con la provincia de Cádiz.
El apartamento está diseñado para satisfacer necesidades residenciales básicas con espacios bien distribuidos. La disposición de las habitaciones, una de ellas con acceso directo a la terraza principal, ofrece funcionalidad para uso residencial permanente o temporal. La terraza de 25 m² amplía el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo. La cocina equipada y el lavadero independiente contribuyen a la autonomía doméstica diaria.
Este edificio fue completado en 2007, lo que representa una construcción consolidada en el mercado inmobiliario local. Como propiedad de segunda mano, no se encuentra en fase de proyecto ni desarrollo nuevo. La infraestructura del complejo y las zonas comunes presentan un grado de madurez que garantiza su funcionalidad inmediata, sin plazos de construcción ni esperas relacionadas con finalización de obras.
La propiedad no ofrece características de nueva construcción ni las últimas innovaciones en eficiencia energética. No se incluyen sistemas domóticos avanzados ni tecnologías de construcción sostenible contemporáneas. El apartamento no presenta diseño arquitectónico vanguardista, siguiendo lineamientos convencionales de la época de su construcción. Tampoco dispone de espacios exteriores privados adicionales a la terraza principal.
Ref: VL772884
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios básicos sin depender exclusivamente del vehículo. La proximidad a comercios y servicios esenciales la hace conveniente para residentes que valoran la autonomía en su día a día y prefieren realizar ciertas gestiones a pie. También representa una opción idónea para inversores interesados en propiedades con licencia turística activa. La existencia de este permiso permite el alquiler vacacional, generando potencialmente ingresos periódicos. Las características del apartamento, incluyendo su cerca a playas y campos de golf, lo hacen atractivo para el turismo de corta estancia durante gran parte del año. Para familias con niños en edad escolar, la existencia de centros educativos en el radio de 2 km, incluyendo colegios de educación primaria y secundaria, ofrece posibilidades de escolarización cercana. Al mismo tiempo, la tranquilidad de la zona y la seguridad de la urbanización cerrada pueden ser valoradas por residentes que priorizan la protección y el entorno controlado.
El apartamento presenta un estado de conservación considerado bueno según los estándares del mercado inmobiliario. Los materiales utilizados en su construcción corresponden a los habituales en la época de su edificación (2007), representando la calidad característica de ese período en la Costa del Sol. Las zonas comunes del complejo incluyen zonas ajardinadas con vegetación mediterránea consolidada y piscinas comunitarias que han mantenido su funcionalidad a lo largo de los años. Estos espacios exteriores reflejan un diseño orientado al disfrute del clima local, con áreas de descanso y paseo pavimentadas adecuadamente para el uso residencial continuado. En el interior, la cocina está equipada con electrodomésticos básicos y cuenta con un espacio independiente para lavadero, una característica funcional que incrementa la utilidad diaria de la vivienda. Los baños, uno de ellos en-suite, incluyen bañeras, con el sistema de hidromasaje en el baño principal representando un elemento de confort adicional.
Este apartamento de dos habitaciones se comercializa con un precio de partida de 320.000 euros. Esta cifra se sitúa en el rango medio del mercado inmobiliario de la zona, considerando las características de la propiedad y su ubicación. El valor incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero en el sótano, elementos que incrementan la funcionalidad de la vivienda. Comparativamente, esta propiedad presenta un coste inferior a otros desarrollos similares en la misma área de Manilva, donde proyectos comparables como Morasol parten desde 363.805 euros y Horizon Views desde 369.200 euros. Esta diferencia de precio puede atribuirse principalmente al año de construcción (2007) y a que se trata de un inmueble de segunda mano, aunque manteniendo buenas condiciones generales.
Esta propiedad está diseñada para un ritmo de vida que combina residencia permanente con posibilidades de ocio cercanas. Durante la jornada diaria, los residentes pueden acceder caminando a comercios básicos, incluyendo supermercados a poco más de 300 metros y farmacias a menos de 200 metros. Esta proximidad facilita las compras cotidianas y el acceso a servicios esenciales sin necesidad de utilizar vehículo. Por las mañanas, la orientación sur del apartamento permite disfrutar del sol en la terraza mientras se contempla el campo de golf y el mar. Este espacio exterior de 25 m² funciona como una extensión del salón, adecuado para el desayuno al aire libre o la lectura matutina. La conexión visual con el entorno natural y deportivo proporciona una sensación de amplitud y relajación durante las horas centrales del día. Durante las tardes, las zonas comunitarias del complejo ofrecen la posibilidad de utilizar las piscinas o las instalaciones deportivas compartidas. Los residentes pueden desplazarse caminando hasta la playa de La Duquesa a aproximadamente 2.5 kilómetros, distancia accesible a pie para personas con buena condición física o mediante un corto trayecto en vehículo.
La ubicación de este apartamento en Manilva ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y entorno residencial. A poca distancia se encuentran establecimientos comerciales básicos, incluyendo un supermercado a apenas 315 metros y varias farmacias dentro del radio de 200 metros, lo que permite realizar compras diarias y acceder a productos de primera necesidad sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad al Complejo Deportivo Las Viñas, a aproximadamente 1 kilómetro, proporciona acceso a instalaciones deportivas municipales para práctica de diversas actividades. Esta cercanía facilita la integración de ejercicio físico regular en la rutina diaria sin requerir grandes desplazamientos ni planificación compleja. Para necesidades educativas, existen centros escolares tanto de educación primaria como secundaria en el municipio, situados a distancias accesibles para familias con niños en edad escolar. Estos centros forman parte de la red educativa pública de la Junta de Andalucía, garantizando cobertura en las etapas fundamentales de formación.
El mapa muestra la posición de la propiedad en el contexto geográfico de Manilva, municipio situado en el extremo suroccidental de la Costa del Sol. La ubicación estratégica permite visualizar su proximidad a la línea de costa, con el mar Mediterráneo al sur, y su relación con núcleos urbanos cercanos como Estepona hacia el este y La Línea/Gibraltar al oeste. La distribución viaria principal facilita la comprensión de las conexiones viales de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroccidental de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Esta ubicación fronteriza con la provincia de Cádiz proporciona un carácter de puerta de entrada hacia la Costa del Sol desde el oeste, a medio camino entre importantes núcleos urbanos y turísticos. La localidad se encuentra a aproximadamente 10 kilómetros de Estepona, uno de los principales municipios de la zona con extensa oferta comercial y de servicios. Hacia el este, Marbella se localiza a 36 kilómetros, mientras que la capital provincial, Málaga, dista 83 kilómetros. Esta posición permite beneficiarse tanto de la tranquilidad de un municipio costero como del acceso a servicios especializados en ciudades mayores dentro de un radio de 30 a 60 minutos.
La ubicación de este apartamento ofrece accesibilidad variada a diferentes tipos de servicios e instalaciones. Las playas más cercanas, incluyendo La Duquesa a 2.5 km y Playa de Manilva a 2.5 km, son accesibles en vehículo en aproximadamente 5-10 minutos, representando distancias cortas para disfrute del litoral mediterráneo. El aeropuerto de Gibraltar, la terminal aérea más próxima, se localiza a 26 kilómetros en línea recta, con un tiempo de trayecto en vehículo de aproximadamente 25-30 minutos dependiendo del tráfico. Esta conectividad aérea resulta conveniente para viajes internacionales y conexiones con el Reino Unido. Para los aficionados al golf, la propiedad ofrece acceso privilegiado a varios campos de prestigio en la zona. El más cercano, Finca Cortesín Golf Club, se encuentra a 3.3 km, mientras que otras opciones como Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km) completan la oferta dentro de un radio de 10 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La situación geográfica de Manilva, a 71 metros sobre el nivel del mar, proporciona un microclima característico de la Costa del Sol con temperaturas medias anuales de 17.8°C. Esta altitud moderada contribuye a una sensación térmica agradable durante gran parte del año, evitando tanto el calor extremo de zonas interiores como la humedad excesiva de áreas costeras más bajas. El régimen climático mediterráneo de la zona garantiza más de 300 días de sol al año, con inviernos suaves y veranos calurosos pero mitigados por la brisa marina. La orientación sur del apartamento maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, especialmente en los meses de menor insolación, contribuyendo a la eficiencia energética pasiva de la vivienda. El período de baños en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, coincidiendo principalmente con los meses de junio a septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Manilva cuenta con varias opciones de playas dentro de un corto radio de distancia desde la propiedad. La más cercana, Playa de La Duquesa a 2.5 km, destaca por su extensión de arena dorada y servicios básicos durante la temporada estival. Esta playa ha sido galardonada con la Bandera Azul, reconocimiento que garantiza la calidad de sus aguas y servicios. A 3.1 km se encuentra la playa de Sabinillas, otra opción de arena fina con paseo marítimo y amplia oferta de restauración en sus inmediaciones. La playa de Casares, situada a 3.6 km, ofrece un entorno más natural y preservado, adecuada para quienes buscan mayor tranquilidad. Para los aficionados al golf, la ubicación privilegiada de la propiedad permite el acceso a varios campos de prestigio en la zona. El más cercano, Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, ha acogido torneos de nivel internacional y ofrece 18 hoyos de diseño exigente. Otras opciones incluyen Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km).
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroccidental de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Esta ubicación fronteriza con la provincia de Cádiz proporciona un carácter de puerta de entrada hacia la Costa del Sol desde el oeste, a medio camino entre importantes núcleos urbanos y turísticos. La localidad se encuentra a aproximadamente 10 kilómetros de Estepona, uno de los principales municipios de la zona con extensa oferta comercial y de servicios. Hacia el este, Marbella se localiza a 36 kilómetros, mientras que la capital provincial, Málaga, dista 83 kilómetros. Esta posición permite beneficiarse tanto de la tranquilidad de un municipio costero como del acceso a servicios especializados en ciudades mayores dentro de un radio de 30 a 60 minutos.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
El mercado inmobiliario de Manilva ofrece opciones interesantes en comparación con otras localidades de la Costa del Sol. Este apartamento, con un precio de partida de 320.000 euros, se sitúa en un segmento competitivo si se analiza en el contexto de propiedades similares en la zona. Proyectos recientes en la misma localidad como Morasol, con precios desde 363.805 euros, o Horizon Views desde 369.200 euros, presentan valores superiores para características comparables, lo que sugiere una mejor relación calidad-precio en esta propiedad de segunda mano. Comparativamente con municipios vecinos, Manilva generalmente ofrece precios más accesibles que localidades con mayor proyección internacional como Marbella o Estepona, donde apartamentos de características similares pueden alcanzar valores entre un 20-30% superiores. Sin embargo, esta diferencia se compensa con la proximidad geográfica, permitiendo acceder a servicios y equipamientos de estas localidades sin necesidad de residir en ellas. La ventaja principal de esta propiedad frente a desarrollos de nueva construcción radica en su ubicación consolidada, con servicios básicos accesibles a pie y vegetación madura en las zonas comunes. Mientras que nuevos desarrollos suelen requerir varios años para que el entorno se complete y servicios comerciales se establezcan, esta propiedad ofrece inmediatez en cuanto a accesibilidad y vida comunitaria.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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