Ez a lakás Manilvában, Málaga tartományban található, mindössze 2,5 km-re a legközelebbi strandtól. A 81 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, egy 25 m²-es terasszal, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerre és a golfpályára. Az épület 2007-ben készült el, és közös medencével, tenisz- és pályaüdülővel, valamint bekötött komplexummal rendelkezik. A lakás megfelelő lehetőség mind azok számára, akik szeretnének a Costa del Sol szívében élni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Manilva nyugati részén helyezkedik el, mindössze 315 méterre a legközelebbi szupermarkettől és 159 méterre a gyógyszertártól. A strandok mintegy 2,5-3,6 km távolságra találhatók, míg a legközelebbi golfpályák 3,3-5,4 km-re vannak. A lakás közelében van egy sportkomplexum is, amely mindössze 1 km-re található.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő kis családok vagy párok számára. A 25 m²-es terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri élvezetekre, a közös medence és sportlétesítmények pedig aktív kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A lakáshoz tartozik még egy parkolóhely és egy tárolóhelyiség az épület alagsorában.
Az épület 2007-ben fejeződött be, és jó állapotban van. A lakás déli tájolású, ami egész évben biztosítja a napfényt. A komplexum közös medencével, tenisz- és pályaüdülővel rendelkezik, valamint egy felújított turisztikai bérleti engedéllyel rendelkezik, amely megbízható bérleti jövedelmet biztosít.
A lakás nem kínál első vonalas tengerparti elhelyezkedést, a strandok gyalog több kilométerre vannak. A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, csak közös használatú létesítményekkel. Az épület nem újépítés, már 2007-ben átadták, bár jó állapotban van. A lakás nincs központi fűtéssel felszerelve, csak légkondicionálóval.
Ref: VL772884
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresnek egy második otthont a napfényes Andalúziában. Különösen megfelelő lehet nyugdíjasok számára, akik csendesebb környékre vágynak, de mégis szeretnék elérni a strandokat és a szolgáltatásokat. A lakás kiváló lehetőséget kínál befektetőknek is, hiszen a turisztikai bérleti engedély lehetővé teszi a kiadást, különösen a golf- és strandturizmus időszakában. Fiatalabb párok vagy kis családok számára is megfelelő lehet, akik első otthont keresnek Spanyolországban, és szeretnének egy olyan helyen élni, ahol a tenger és a golfpályák közelében vannak.
A lakás jó állapotban van, minőségi anyagokkal és berendezésekkel. A fürdőszobák egyikében hidromasszázs rendszer található, amely további kényelmet nyújt. A konyha részben felszerelt, külön közmű/ruhásszobával rendelkezik, amely maximális kényelmet és praktikusságot biztosít. A lakás légkondicionálóval rendelkezik, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A terasz tágas (25 m²), és teljes magánéletet biztosít, mivel szomszédos lakásokból nem belátható. A komplexum közös részei, mint a medence, a tenisz- és pályaüdülő, jól karbantartottak, és lehetőséget adnak a közösségi életre és a sporttevékenységekre.
Ez a lakás 320 000 euróért elérhető, amely versenyképes árazású Manilva hasonló ingatlanaihoz képest. Az árfekvés a két hálószobás, két fürdőszobás lakások kategóriájába tartozik, amelyek általában 300 000 és 400 000 euró között mozognak ezen a területen. A lakáshoz tartozik egy parkolóhely és egy tárolóhelyiség, amelyek további értéket képviselnek. A lakás rendelkezik turisztikai bérleti engedéllyel is, amely lehetőséget ad bérleti jövedelem szerzésére, különösen a nyári hónapokban.
Manilva egy csendes, mégis élénk város a Costa del Sol nyugati végén, ahol a hagyományos andalúz életstílus találkozik a modern kényelemmel. A lakás helyzete megfelelő mindennapi életvitelhez, a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. Reggelente a helyi kávézóban reggelizhet, majd a közeli strandokon töltheti a délelőttöt. Délután a közös medencében pihenhet vagy sportolhat, este pedig a teraszról élvezheti a naplementét a tenger felett. A város számos helyi ünnepséget és fesztivált kínál az év során, amelyek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére és a közösséghez való csatlakozásra.
A lakás Manilva központjában található, ahol a legtöbb napi szükségletet kielégítő szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található. A város többi része és a környező települések könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Manilvából 6 tömegközlekedési járat közlekedik, 36 megállóval, amelyek összekötik a várost a környező településekkel, mint Estepona (10 perc), Marbella (25 perc) és Málaga (50 perc). A közeli strandok, mint La Duquesa és Playa de Manilva, rövid autóúttal vagy helyi busszal elérhetők. A térségben számos golfpálya található, amelyek közül a legközelebbi mindössze 3,3 km-re van.
Ez a térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Cádiz tartományok határán. A jelölt pont a lakás helyét mutatja, amely a városközpont közelében, a strandoktól 2,5-3,6 km-re található. A térképen láthatók a közeli strandok, golfpályák és nagyobb városok is, amelyek könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati szélén, közvetlenül Cádiz tartomány határán. A település közelebb van Gibraltárhoz (26 km) és Algeciras városához (32 km) mint Málaga fővároshoz (83 km). A környező nagyobb városok közül Estepona mindössze 10 perc autóval, míg a híres Marbella 25 perc autóval érhető el. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi Manilvát azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyugati, csendesebb részének előnyeit, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok szolgáltatásait és látnivalóit.
A lakás kiváló helyen van a térség fő látnivalóit és szolgáltatásait illetően. A strandok közül La Duquesa mindössze 2,5 km-re, Playa de Manilva 2,5 km-re, Playa de Casares pedig 3,6 km-re található. A közeli városok közül Estepona 10 perc autóval, Marbella 25 perc autóval, Málaga pedig 50 perc autóval érhető el. A legközelebbi repülőterek közül Gibraltar mindössze 26 km-re, míg Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 km-re található. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,7 km-re, az Estepona Golf pedig 5,4 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva élvezi az andalúz éghajlat előnyeit, évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-t, míg a téli hónapokban általában 10-15°C között van. A tengerparti elhelyezkedés miatt a telek enyhébbek, mint a belső területeken. Az évi napsütéses órák száma magas, ami ideálissá teszi a helyet a szabadtéri tevékenységekhez. A tengervíz hőmérséklete legalább 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-t, ami lehetővé teszi az úszást. A település 71 méteres tengerszint feletti magasságban található, a strandok felé csak enyhe lejtővel (2,8%), ami megkönnyíti a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandot kínál, közülük a legközelebbi La Duquesa (2,5 km) és Playa de Manilva (2,5 km). A Playa de Sabinillas strand Kék Zászlóval rendelkezik, amely magas színvonalú vízminőséget és szolgáltatásokat jelez. A strandok mellett számos vízi sport lehetőség áll rendelkezésre, mint a vitorlázás, a szörfözés és a búvárkodás. A golf szerelmesei számára a térség több jól karbantartott golfpályát kínál, közülük a legközelebbi a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A lakáshoz közel található a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), amely számos sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a tenisz- és pályaüdülőpályákat is.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati szélén, közvetlenül Cádiz tartomány határán. A település közelebb van Gibraltárhoz (26 km) és Algeciras városához (32 km) mint Málaga fővároshoz (83 km). A környező nagyobb városok közül Estepona mindössze 10 perc autóval, míg a híres Marbella 25 perc autóval érhető el. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi Manilvát azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyugati, csendesebb részének előnyeit, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok szolgáltatásait és látnivalóit.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel a nyugati részén fekszik, közelebb a csendesebb Cádiz tartományhoz. Manilva és a környező települések ingatlanjai általában megfizethetőbbek, mint a központi területeken, mint Marbella vagy Málaga. A hasonló manilvai projektek közül a Morasol (363 805 €-tól) és a Horizon Views (369 200 €-tól) drágábbak, mint ez a lakás, míg a Moon 64 (381 800 €-tól) még magasabb árkategóriában van. Manilva előnye a közelség Gibraltárhoz és a csendesebb, autentikus andalúz hangzat. A közeli Estepona és Marbella vonzóbbak a luxus életstílust keresőknek, de magasabb ingatlanárakkal rendelkeznek. Manilva megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit anélkül, hogy a legdrágább területeken kellene lakniuk.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID