Manilva'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un güneybatı ucunda konumlanmıştır. 2007 yılında tamamlanan proje, 2 yatak odalı ve 2 banyolu 81 m² yaşam alanı sunmaktadır. Güney yönüne dönük olan mülk, deniz ve golf sahası manzaralarına sahiptir. Kompleks, ortak yüzme havuzu, tenis ve padel kortları gibi olanaklar içerir. Özellikle denize ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla dikkat çeken bu daire, hem ikinci konut hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın kısımlarında, kıyıya yakın konumda yer alan bu proje, kentsel bir çevrede bulunmaktadır. En yakın sahiller Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) mesafededir. Daire, denize ve golf sahasına doğru yönlendirilmiş konumuyla öne çıkmaktadır.
81 m² yaşam alanına sahip olan daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu düzeni ile orta büyüklükte aileler veya çiftler için uygun bir plan sunar. Ana yatak odası ana terasa açılırken, mutfağın ayrı bir çamaşır odası içermesi pratik kullanım sağlar. 25 m²'li teras, dışarıda yaşam için geniş bir alan oluşturur.
Bu proje 2007 yılında tamamlanmış olup, yeni inşa edilmek yerine mevcut bir konut olarak değerlendirilmelidir. İnşaat durumu iyi seviyededir ve günümüz standartlarına uygun şekilde bakılmıştır. Projenin tamamlanma tarihi, bina sistemlerinin ve altyapısının olgunluk seviyesini göstermektedir.
Bu proje, lüks tatil köyü konseptinden daha sade bir toplu konut yapısı sunar. Geniş peyzajlı özel bahçeler yerine ortak kullanıma açık yeşil alanlar bulunmaktadır. Proje, ek hizmet olanakları veya kişiselleştirilmiş lüks detaylar yerine pratik ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlamaya odaklanmıştır.
Ref: VL772884
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'da kalıcı veya dönemsel ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için birden fazla sahanın (Finca Cortesín 3.3 km, Estepona Golf 5.4 km) yakınlığı önemli bir avantajdır. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ve kendi mülkünde kalmayı tercih eden profesyoneller için idealdir. Aynı zamanda, turizm kiralaması potansiyeli bulunan aktif bir kiralama ruhsatına sahip olması, yatırım amacıyla düşünenler için de değerli bir özelliktir. Özellikle Marbella (36 km) veya Estepona (10 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı nedeniyle, hem şehir olanaklarına hem de sahile erişim isteyenler için dengeli bir seçimdir.
Dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, 2007 yapımı bir proje için standartların üzerindedir. Banyolarda küvet bulunur ve ana banyo hidromasaj sistemine sahiptir. Mutfak, temel eşyalarla donatılmış kısmi bir mutfak olarak tasarlanmıştır ve ayrı bir çamaşır/çamaşırhane odası içermektedir. Dairede klimalı iklim kontrol sistemi bulunmaktadır. Teras, dış mekan mobilyalarıyla donatılmış olup, dışarıda yaşam için geniş bir alan sunar. Özel otopark ve bodrum kattaki depolama alanı gibi pratik özellikler, dairenin kullanım kolaylığını artırır. Kompleksin kapalı güvenlik sistemleri ve asansör gibi modern olanakları, yaşam kalitesini destekler.
Bu daire için başlangıç fiyatı 320.000 € olarak belirlenmiştir. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Morasol (363.805 €'dan başlayan fiyatlarla), Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Moon 64 (381.800 €'dan başlayan fiyatlarla) projelerinden daha uygun fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat, 2 yatak odalı, deniz manzaralı ve özel otoparklı konumunu dikkate alındığında bölge için rekabetçi olarak değerlendirilebilir.
Manilva'daki bu daire, günlük yaşamda pratik bir deneyim sunar. Sabahları güneye dönük terasta kahvaltı ederek gününüze başlayabilir, ardından kısa bir yürüyüşle sadece 315 metre mesafedeki süpermarkete ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra ortak yüzme havuzunda vakit geçirme seçeneği sunan kompleks, akşamları ise yakın restoranlarda (2 km yarıçapında 2 restoran) yemek yeme imkanı sağlar. Hafta sonlarında, sadece 2.5 km uzaklıktaki La Duquesa plajına veya Puerto Deportivo de la Duquesa marinaya kısa bir sürüşle ulaşabilirsiniz. Bölgenin sakin atmosferi, yaz aylarında bile aşırı kalabalıklardan uzak, düzenli bir yaşam ritmi sunar.
Manilva'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli olan birçok olanaka yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 315 metre, eczane ise 159 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının mevcut olduğunu gösterir. Halka ulaşım için 6 farklı otobüs hattı ve 36 durak bulunmaktadır. Araba kullanımı pratik olsa da temel ihtiyaçlar için araç gereksinimi olmayabilir. Daire, hem sakin bir yaşam hem de gerekli tüm hizmetlere kolay erişim arasında bir denge sunar.
Manilva'daki bu daire, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde, hem denize hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Harita, bölgenin coğrafi konumunu ve önemli noktalara olan mesafeleri gösteriyor. Projenin, hem İspanya içi hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir konumda olduğu görülüyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı sınırında, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu konum, hem Málaga'nın (83 km) hem de Cádiz'in (Algeciras 32 km) olanaklarına erişim imkanı tanır. Bölge, Costa del Sol Occidental comarcasına aittir ve Marbella (36 km) gibi popüler turistik bölgelere yakınlığıyla dikkat çeker. Manilva'nın 18.165 kişilik nüfusu (2025), büyük şehirlerin karmaşasından uzak ama temel hizmetlere erişimi olan bir yaşam sunar.
Bu daire, önemli noktalara şu mesafelerdedir: en yakın plaj olan La Duquesa 2.5 km, Playa de Manilva ise 2.5 km mesafededir. Önemli golf sahaları arasında Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) bulunmaktadır. Havaalanı bağlantısı için Malaga-Costa del Sol Havaalanı 75 km, closer olan ise 26 km mesafedeki Gibraltar havaalanıdır. EV şarj istasyonu 10 km mesafededir. Büyük şehirlere olan mesafeler: Estepona (yaklaşık 10 km), Marbella (36 km), Algeciras (32 km) ve Malaga (83 km).
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesinde yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, Akdeniz ikliminin özellikleri gösterir. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte bulunan daire, hafif bir eğimle (sahile doğru %2.8) konumlanmıştır. Bölgede yılda 34 adet yerel festival ve kutlama düzenlenir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir dönemdir. Güneye dönük konumu sayesinde terasta yıl boyunca yeterli güneş ışığı alır. Iklim, açık hava aktiviteleri ve deniz keyfi için uzun bir mevsim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde Sabinillas adında 1 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. En popüler plajlar arasında La Duquesa (2.5 km) ve Playa de la Chullera (3.9 km) yer alır. Bölgede birden fazla golf sahası mevcuttur: Golf Academy Albayt Resort (5.1 km), Estepona Golf (5.9 km) ve Azata Golf (7.5 km). Su sporları ve deniz aktiviteleri için Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) marinasına kolayca ulaşılabilir. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) spor merkezi ve toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı sınırında, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Bu konum, hem Málaga'nın (83 km) hem de Cádiz'in (Algeciras 32 km) olanaklarına erişim imkanı tanır. Bölge, Costa del Sol Occidental comarcasına aittir ve Marbella (36 km) gibi popüler turistik bölgelere yakınlığıyla dikkat çeker. Manilva'nın 18.165 kişilik nüfusu (2025), büyük şehirlerin karmaşasından uzak ama temel hizmetlere erişimi olan bir yaşam sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva'daki bu daire, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında daha uygun fiyat segmentinde yer alır. Morasol, Horizon Views ve Moon 64 gibi projeler 360.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu daire 320.000 €'dan başlayan bir fiyat noktasındadır. Marbella (36 km) gibi daha lüks bölgelere yakın olmasına rağmen, Manilva daha sakin ve yerel bir atmosfer sunar. Estepona'ya (yaklaşık 10 km) yakınlığı, daha büyük şehir olanaklarına erişim sağlarken, Marbella'nın yoğun turizminden uzak kalır. Bölgedeki ortalama gelirin (yıllık 16.450 €) ülke ortalamasının altında olması, bu konutun bölgedeki yerel ekonomiye göre uygun fiyatlı olduğunu göstermektedir. Bu daire, hem yatırımcılar hem de bireysel kullanım için dengeleyici bir konum sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID