Apartament zlokalizowany w Manilva, w prowincji Malaga, o powierzchni 81 metrów kwadratowych z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku, znajduje się na terenie zamkniętego kompleksu z basenem wspólnym. Położenie w miejskiej okolicy z zapleczem usługowym w odległości krótkiego spaceru. Lokalizacja oferuje widoki na morze i pole golfowe, z dogodnym dostępem do plaż w odległości około 2,5-3,6 kilometra.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zorientowanej na południe części Manilva, w odległości około 2,5 km od wybrzeża. Obszar charakteryzuje się miejską infrastrukturą z dostępem do podstawowych usług w promieniu 300 metrów. Okolica oferuje połączenie dostępności miejskiej z bliskością środowiska nadmorskiego, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 2,8%.
Apartament spełnia potrzeby mieszkaniowe dla osób szukających funkcjonalnego rozwiązania z dwoma sypialniami. Rozkład z główną sypialnią posiadającą bezpośredni dostęp do tarasu oraz osobną łazienką z hydromasażem zapewnia komfort użytkowania. Kuchnia wyposażona częściowo z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym zwiększa praktyczność przestrzeni dziennej.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku, co oznacza ukończoną budowę bez dalszych etapów inwestycyjnych. Budynek jest w dobrym stanie technicznym z zachowanymi standardami z okresu oddania. Status zakończonej inwestycji oznacza brak ryzyka związanego z procesem budowlanym oraz natychmiastową możliwość użytkowania lub wynajmu nieruchomości.
Projekt nie oferuje pełnego wyposażenia kuchennego, tylko częściowo wyposażoną kuchnię. Nie posiada również dedykowanych miejsc dla osób z niepełnosprawnościami w układzie komunikacyjnym budynku. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z okolicznych atrakcji, mimo że podstawowe usługi znajdują się w zasięgu spaceru.
Ref: VL772884
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament odpowiedni jest dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, z możliwością korzystania z niego przez większą część roku dzięki łagodnym zimom regionu. Rozwiązanie to sprawdza się szczególnie dla par lub małych rodzin, które cenią sobie połączenie dostępności miejskich usług z bliskością morza. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu odpowiednie warunki do połączenia życia zawodowego z wypoczynkiem, z dostępem do niezbędnych infrastruktur. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wynajmu mogą wykorzystać istniejącą licencję turystyczną, co w rejonie Costa del Sol o dużym natężeniu turystyki stanowi praktyczną opcję generowania przychodów. Emeryci lub osoby przedemerytalne, które planują spędzać więcej czasu w Hiszpanii, docenią połączenie komfortu mieszkania z dostępem do opieki zdrowotnej w promieniu 6,2 km oraz usług farmaceutycznych w odległości zaledwie 159 metrów.
Apartament wykończony jest zgodnie ze standardami z 2007 roku, co oznacza solidną, lecz nie najnowszą technologicznie jakość wykonania. W łazienkach zastosowano wanny, z czego jedna wyposażona jest w system hydromasażu, co w okresie oddania stanowiło element wyższego standardu. Kuchnia wyposażona jest częściowo, co wymaga doposażenia przez przyszłego właściciela. W budynku zainstalowano windę, co zwiększa komfort dostępu do apartamentu na wyższych piętrach. System klimatyzacji zapewnia regulację temperatury w okresach letnich, co w regionie o wysokich temperaturach stanowi istotny element funkcjonalny. Okna oferują widoki na morze i pole golfowe, co podnosi wartość estetyczną nieruchomości. Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w piwnicy wykonane są z materiałów o standardowej trwałości, odpornych na warunki panujące w tym rejonie Hiszpanii.
Cena apartamentu wynosząca 320 000 euro pozycjonuje go jako przystępną opcję w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. W analizie porównawczej z innymi projektami w Manilvie, takimi jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) oraz Moon 64 (od 381 800 euro), prezentowana nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni i lokalizacji. Koszt metra kwadratowego wynosi około 3950 euro, co plasuje go w segmencie średnim rynku lokalnego. Nieruchomość zawiera w cenie miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, co dodatkowo zwiększa jej wartość funkcjonalną.
Codzienne życie w tym apartamencie w Manilva kształtuje się w rytmie miejskiej okolicy z dostępem do nadmorskich atrakcji. Rankami, dzięki orientacji południowej, taras o powierzchni 25 m² otrzymuje naturalne światło słoneczne, tworząc przyjemną przestrzeń do porannej kawy. Śniadania można spożywać na świeżym powietrzu z widokiem na morze i pole golfowe, co stanowi element codziennej rutyny wielu mieszkańców. Wieczorami okolica oferuje spokojną atmosferę, z możliwością spacerów do restauracji i kawiarni w promieniu 2 kilometrów. Podstawowe zakupy można wykonać w supermarkecie oddalonym o zaledwie 315 metrów, co sprzyja częstym, krótkim wyjściom. Kompleks zapewnia dostęp do wspólnego basenu i kortów tenisowych, co w sezonie letnim stanowi element codziennej rekreacji.
Okolica apartamentu w Manilvie charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską przy zachowaniu nadmorskiego charakteru. W promieniu 2 km znajdują się dwie restauracje, szkoła podstawowa, dwie apteki, bank, park oraz kawiarnia, co zapewnia podstawowe potrzeby życia codziennego w zasięgu spaceru. System transportu publicznego obejmuje 6 linii autobusowych z 36 przystankami, co umożliwia przemieszczanie się w kierunku większych miast regionu. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia centrum zdrowotne w odległości 6,2 km, z dalszym specjalistycznym zapleczem w Maladze (83 km) lub Algeciras (32 km). Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje 34 różne obiekty, w tym kompleks sportowy Las Viñas w odległości 1 km, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w kontekście przestrzennym Manilvy. Nieruchomość znajduje się w miejskiej części gminy, w odległości około 2,5 km od wybrzeża. Widać na niej bliskość głównych dróg dojazdowych, pobliskich pól golfowych oraz rozkład plaż wzdłuż wybrzeża. Położenie kompleksu w stosunku do Puerto Deportivo de la Duquesa i infrastruktury usługowej w centralnej części Manilvy stanowi kluczowy element lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Położenie na obrzeżach Costa del Sol Occidental oferuje równowagę między dostępnością większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskich miejscowości. W odległości 36 km znajduje się Marbella, główne centrum turystyczne i usługowe regionu, a 32 km dalej leży Algeciras, ważny portowy ośrodek w prowincji Kadyks. Stolica prowincji, Malaga, oddalona jest o 83 km, co stanowi około godzinę podróży samochodem.
Najbliższe plaże, Playa de Manilva i La Duquesa, znajdują się w odległości odpowiednio 2,5 km i 3,1 km, co stanowi około 5-10 minut podróży samochodem. La Duquesa, posiadająca status Blue Flag, oferuje pełną infrastrukturę plażową. Pole golfowe La Duquesa położone jest bezpośrednio naprzeciwko kompleksu, a inne renomowane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km), dostępne są w krótkim czasie dojazdu. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 26 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 25-30 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol, oferujące szersze połączenia międzynarodowe, położone jest w odległości 75 km, co wymaga około godziny podróży.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilvie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami typowymi dla Costa del Sol. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, głównie od czerwca do września. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (2,8%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i łagodzą upały latem. Okolica otrzymuje ponad 300 dni słonecznych rocznie, co tworzy korzystne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się tereny zielone i parki, w tym jeden w promieniu 2 km od nieruchomości, co uzupełnia środowisko naturalne okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa, położona w odległości 2,5 km, posiada certyfikat Blue Flag, co gwarantuje czystość wód i infrastrukturę plażową na wysokim poziomie. W całej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Manilva (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km), oferujących różnorodne możliwości kąpielisk i rekreacji nadmorskiej. Dostępne są również mariny, z Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) będącą najbliższą, oferującą miejsca do cumowania jachtów i atmosferę portową. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w najbliższej okolicy, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km).
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Położenie na obrzeżach Costa del Sol Occidental oferuje równowagę między dostępnością większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskich miejscowości. W odległości 36 km znajduje się Marbella, główne centrum turystyczne i usługowe regionu, a 32 km dalej leży Algeciras, ważny portowy ośrodek w prowincji Kadyks. Stolica prowincji, Malaga, oddalona jest o 83 km, co stanowi około godzinę podróży samochodem.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Manilva, jako część Costa del Sol Occidental, oferuje bardziej zrównoważone ceny nieruchomości w porównaniu do centralnych i wschodnich części Costa del Sol. W porównaniu z Marbellą (36 km), gdzie ceny za porównywalne apartamenty są znacząco wyższe, Manilva prezentuje bardziej przystępny segment cenowy przy zachowaniu dostępu do podobnych infrastruktur. Analiza porównawcza z innymi projektami w samej Manilvie pokazuje, że prezentowany apartament o cenie 320 000 euro jest wyceniony korzystniej w stosunku do Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro). W kontekście regionalnym, Manilva pozycjonuje się jako miejsce o niższej gęstości zaludnienia niż Estepona czy Marbella, co przekłada się na mniej zatłoczone plaże i spokojniejszą atmosferę, szczególnie poza sezonem turystycznym. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych miejscowości, Manilva zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter, z mniejszym udziałem zagranicznych inwestorów i bardziej zrównoważonym rozwojem infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID