Denna lägenhet i Manilva erbjuder ett boende nära Costa del Sols kuststräcka med 81 kvadratmeter boyta. Belägen i ett område med närhet till både strand, golfbanor och dagliga serviceinrättningar. Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum samt en 25 kvadratmeter stor terrass med utsikt över havet och golfbanan. Byggd 2007 och i gott skick, med delade faciliteter inklusive pool och sportområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Manilva, en kommun i provinsen Málaga nära gränsen till Cádiz. Med en höjd på 71 meter över havet ligger den på en relativt platt terräng med 2,8% lutning mot stranden. Området är urbant med service nära till hands, samtidigt som närheten till kust och golfbanor präglar omgivningen.
Bostaden är lämplig för personer som söker ett fungerande secondary residence med nödvändiga faciliteter inom räckhåll. Med två sovrum passar den för par eller mindre familjer, samtidigt som den lättillgängliga stranden och golfmöjligheterna gör den attraktiv för fritidsboende. Den söderläge ger gott om solsken under stora delar av året.
Projektet är redan färdigställt och levererat 2007, vilket innebär att köpare kan inflytta direkt utan byggrisker eller väntetider. Lägenheten är i gott skick men kan eventuellt behöva vissa uppdateringar beroende på köparens preferenser. Byggnaden har etablerats som en välfungerande bostadsrättsförening.
Denna lägenhet erbjuder inte nyproduktionsfördelar som senaste tekniska installationer eller garantier. Den har inte tillgång till direkt strandnära läge utan kräver korta transportsträckor. Projektmässigt finns begränsade möjligheter till anpassning eller påverkan på gemensamma ytor. Hiss finns i fastigheten, men inte markplan.
Ref: VL772884
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för personer som söker ett secondary residence eller semesterbostad med tillgång till både strand och golf. Den är lämplig för par eller mindre familjer som önskar en fastighet med redan etablerad infrastruktur och service. Den kan även attrahera investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential, särskilt med tanke på det turistvänliga läget nära Duquesa Marina och de lokala stranderna. För den som planerar ett första steg på den spanska fastighetsmarknaden utan att vilja vänta på nybyggnation, kan denna redan befintliga och prisvärda lägenhet vara ett alternativ. Den passar även den som söker en mer permanent bostad med närhet till både urbana bekvämligheter och kustnära livsstil.
Lägenheten har en standardmässig god kvalitet med fungerande installationer som håller för boende. De ursprungliga materialen från 2007 års konstruktion visar tecken på ålder men är väl underhållna. Badrummen är utrustade med badkar, varav ett med hydromassagesystem, vilket indikerar en viss komfortnivå vid byggtillfället. Köket är delvis utrustat med separat tvättstuga, vilket erbjuder praktisk förvaring och arbetsyta. Terrassen som är 25 kvadratmeter är en betydande tillgång som förstorar det boarea och ger en utomhusmiljö. Byggnaden har hiss och gemensamma ytor som pool och tennisbana, som hålls i underhållet skick. Även om materialvalen kanske inte representerar den allra senaste designen, erbjuder de funktionalitet och hållbarhet för medelklassboende.
Priset för denna lägenhet börjar vid €320,000, vilket placerar den i det mellanklasssegmentet för Manilva-området. Jämfört med liknande projekt i närheten såsom Morasol (från €363,805), Horizon Views (från €369,200) och Moon 64 (från €381,800) erbjuder denna fastighet ett mer förmånligt prisalternativ. Prisnivån återspeglar bostadens storlek, läge och ålder, och kan ses som konkurrenskraftig med tanke på inkluderade faciliteter som parkering och förråd.
Dagliga livet i denna bostad präglas av närheten till både urban service och kustnära natur. Morgonen kan börja med sol på terrassen där havsbrisen ger en behaglig start på dagen. De närliggande stranderna nås enkelt för en promenad eller bad, och närheten till golfbanan erbjuder regelbundna rekreativa möjligheter. Den lokala servicen med apotek och affärer inom kort avstånd gör vardagen praktisk, och det lokala kaféet eller restaurangen kan bli en naturlig mötesplats. De gemensamma ytorna med pool och sportfaciliteter bidrar till social interaktion och möjlighet till aktivitet. Under de varmare månaderna blir den generösa terrassen en naturlig förlängning av bostaden där kvällarna kan tillbringas med utsikt över havet.
Bostadens omgivning erbjuder en balans mellan daglig service och kustnära livsstil. Närheten till Manilva stad med dess 18,165 invånare ger tillgång till grundläggande tjänster som skolor, vårdcentral och lokala affärer. De närmaste större städerna, Estepona (10 minuter) och Marbella (25 minuter), erbjuder mer omfattande shopping, kultur och service. Den lokala infrastrukturen inkluderar sex busslinjer med 36 hållplatser, vilket möjliggör mobilitet även utan bil. I direkt närområde finns ett urval av restauranger, kaféer och butiker inom en två kilometers radie. Regionens förbindelser är goda med två flygplatser inom räckhåll: Gibraltar (26 km) och Málaga-Costa del Sol (75 km). Den närliggande kusten med Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ger tillgång till maritim service och atmosfär.
Kartan visar bostadens position i Manilva, strategiskt placerad med tillgång till både kustlinjen och inlandets service. Läget mellan Duquesa i öster och Sotogrande i väster ger en balanserad tillgång till regionens faciliteter. De närliggande golfbanorna och stranderna syns tydligt, vilket illustrerar bostadens rekreationsvärde.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är positionerad i sydvästra delen av Málaga-provinsen, nära gränsen till Cádiz-provinsen. Bostaden är belägen i den västra delen av Costa del Sol, vilket ger ett mer avslappnat och mindre intensivt atmosfär jämfört med de centrala delarna av Marbella eller Málaga. Regionen erbjuder en balans mellan turistattraktioner och lokalt liv. Avståndet till större städer gör det möjligt att nå både Estepona (cirka 10 minuter), Marbella (25 minuter) och Málaga stad (50 minuter) för dagsturer eller specialservice. Läget nära Gibraltar (26 km) ger tillgång till ytterligare shopping och service.
Från lägenheten är avstånden till viktiga faciliteter överkomliga. Närmaste stranden, La Duquesa, nås på 2,5 kilometer, medan andra kuststräckor som Playa de Manilva (2,5 km) och Playa de Casares (3,6 km) också är lätta att nå. För golfintresserade finns flera banor nära till hands: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) och Estepona Golf (5,4 km). Daglig service är väl tillgänglig med närmaste apotek endast 159 meter bort och supermarknad 315 meter från bostaden. Sjukhus finns på 6,2 kilometers avstånd. Flygplatsernas närhet gör resor till och från fastigheten praktiska: Gibraltar på 26 km och Málaga-Costa del Sol på 75 km. För elbilsladdning finns möjligheter på 10 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva karaktäriseras av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Läget vid Costa del Sol ger cirka 300 soldagar per år med milt vinterväder. Bostadens sydliga läge maximerar solinstrålningen under vinterhalvåret. Höjden på 71 meter över havet kombinerat med den lätta lutningen mot havet på 2,8% bidrar till en behaglig bris och minskar fuktpåverkan. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör havet till en naturlig rekreationsplats under en stor del av året. Den lokala terrängen är platt till lätt kuperad, vilket gör utomhusaktiviteter och promenader tillgängliga under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten av bostaden finns flera kuststräckor för rekreation. Närmaste stranden, La Duquesa, är belägen 2,5 km bort och erbjuder badmöjligheter och strandpromenader. Inom kort avstånd finns även Playa de Manilva (2,5 km) och Playa de Casares (3,6 km). Av strandarna har Sabinillas Blue Flag-certifiering, vilket indikerar hög vattenkvalitet och miljöstandard. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom räckhåll: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) och Estepona Golf (5,4 km). Området erbjuder även 34 olika sportfaciliteter, varav Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) är den närmaste. De närliggande marinorna Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) och Puerto de Sotogrande (9,5 km) ger tillgång till vattensporter och maritim atmosfär.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är positionerad i sydvästra delen av Málaga-provinsen, nära gränsen till Cádiz-provinsen. Bostaden är belägen i den västra delen av Costa del Sol, vilket ger ett mer avslappnat och mindre intensivt atmosfär jämfört med de centrala delarna av Marbella eller Málaga. Regionen erbjuder en balans mellan turistattraktioner och lokalt liv. Avståndet till större städer gör det möjligt att nå både Estepona (cirka 10 minuter), Marbella (25 minuter) och Málaga stad (50 minuter) för dagsturer eller specialservice. Läget nära Gibraltar (26 km) ger tillgång till ytterligare shopping och service.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Manilva representerar en mellanklassig fastighetsmarknad i jämförelse med den övriga Costa del Sol-regionen. Prisnivån är generellt lägre än i mer prestigefyllda områden som Marbella eller Estepona, vilket erbjuder ett bättre värde för pengarna. Jämfört med de liknande projekten Morasol, Horizon Views och Moon 64 i samma område, visar denna fastighet ett konkurrenskraftigt pris med ett startpris på €320,000, medan de andra projekten börjar mellan €363,805 och €381,800. Manilvas geografiska läge ger en fördelaktig balans mellan tillgänglighet till både Málaga i öster och Gibraltar i väster. Detta är särskilt relevant för internationella köpare som kan dra nytta av två flygplatser inom rimligt avstånd. Jämfört med mer centrala kustorter som Fuengirola eller Torremolinos, erbjuder Manilva ett lugnare tempo medan ändå nödvändig service finns tillgänglig. Regionen har ett starkt golftema med flera banor i närområdet, vilket skiljer den från mer stadsmässiga bostadsområden längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID