Цей житловий комплекс, розташований у муніципалітеті Манільва в Малазі, являє собою житловий апартамент площею 81 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівля, завершена у 2007 році, розташована в урбанізованій прибережній зоні з гарною доступністю до необхідних послуг. Об'єкт пропонує вид на море та гольф-поле, що робить його привабливим для тих, хто шукає житло в регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в південно-західній частині провінції Малага, в муніципалітеті Манільва, біля кордону з провінцією Кадіс. Об'єкт знаходиться на висоті 71 метр над рівнем моря, що забезпечує захист від потенційної вологості, характерної для прибережних зон, при цьому зберігаючи близькість до моря.
Цей об'єкт підходить для мешканців, які цінують поєднання міського комфорту та доступу до природних атракцій. Дві спальні роблять апартамент придатним для невеликої сім'ї або пари. Наявність спільного басейну, тенісних кортів та доступу до гольф-полів задовольнять потреби у відпочинку та активному способі життя.
Проект був завершений у 2007 році, що свідчить про наявність усталеного житлового комплексу з розвиненою інфраструктурою. На відміну від новобудов, цей об'єкт має історію експлуатації, що дозволяє оцінити його фактичний стан та якість конструкції. Технічний стан будівлі оцінюється як хороший.
Проект не пропонує приватний басейн або сад, оскільки має лише спільні зони. Відсутність повністю обладнаної кухні може вимагати додаткових інвестицій. Для повсякденного пересування без автомобіля можуть виникнути певні незручності, особливо при відвідуванні віддалених об'єктів. Оригінальна архітектура відображає стиль 2000-х років.
Ref: VL772884
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути відповідним вибором для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для тривалого перебування або регулярних відпусток. Завдяки наявності двох спалень та двох ванних кімнат, апартамент комфортно вміщує чотирьох осіб. Близькість до гольф-полів (найближче за 3.3 км) робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Для інвесторів наявність туристичної ліцензії та розвинена туристична інфраструктура регіону забезпечують потенціал для здачі житла в оренду. Наявність всіх необхідних послуг у радіусі 2 км (супермаркети, аптеки, ресторани) забезпечує зручність проживання, особливо для тих, хто планує використовувати апартамент тривалий час.
Апартамент має гарний технічний стан, що характерно для будівель, зведених у 2007 році. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт у спекотні місяці. Одна з ванних кімнат обладнана гідромасажною системою, що вказує на підвищений рівень комфорту. Вбудовані шафи в спальні забезпечують достатню кількість місць для зберігання речей. Кухня частково обладнана, що може вимагати додаткових інвестицій залежно від уподобань мешканців. Велика тераса площею 25 м² з якісними меблями є важливим елементом загальної якості житла, оскільки значно розширює житловий простір. Наявність ліфта в будинку є додатковою зручністю, особливо для людей похилого віку або при перевезенні важких предметів.
Початкова ціна цього об'єкта становить €320,000 за двокімнатний апартамент площею 81 м². У порівнянні з аналогічними проектами в Манільві, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), даний об'єкт пропонує більш конкурентоспроможну вартість. Ціна включає наявність парковки та підсобного приміщення, що додатково підвищує привабливість пропозиції. Наявність туристичної ліцензії на оренду створює потенціал для отримання додаткового доходу.
Повсякденне життя в цій резиденції поєднує комфорт міського проживання з можливостями для відпочинку біля моря. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі площею 25 м² з видом на море, після чого відвідувати розташовані поруч магазини та заклади. Прогулянка до пляжу Ла-Дуекеса займає близько 30 хвилин пішки, що дозволяє регулярне відвідування узбережжя. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або зайнятися спортом на тенісних кортах. Увечері, завдяки південній орієнтації, тераса залишається освітленою сонцем, створюючи ідеальне місце для вечірнього відпочинку. Закритий комплекс забезпечує безпеку, а наявність парковки та підсобного приміщення додає зручностей у повсякденному використанні житла.
Цей апартамент знаходиться в урбанізованій зоні Манільви, що забезпечує легкий доступ до повсякденних послуг. Супермаркет розташований всього за 315 метрів, аптека, за 159 метрів, що дозволяє задовольняти базові потреби без використання автомобіля. У радіусі 2 км знаходяться ресторани, банки, кафе та парк, що створює середовище, придатне для комфортного проживання. Залізничний вокзал та автобусні зупинки розташовані в межах доступності, що забезпечує сполучення з сусідніми містами. Більші міста, такі как Алхесірас (32 км) та Марбелья (36 км), знаходяться в легкій досяжності для розширених покупок або культурних заходів. Лікарня знаходиться на відстані 6.2 км, що забезпечує доступ до медичних послуг у разі потреби.
На карті видно, що комплекс знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Манільви, з зручним доступом до основних транспортних артерій. Розташування між Альхесірасом та Марбельєю створює вигідне положення для дослідження всього регіону. Близькість до аеропорту Гібралтар (26 км) та моря (2.5 км) робить цей об'єкт привабливим для тих, хто цінує доступність та зв'язок з іншими регіонами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва знаходиться в південно-західній частині провінції Малага, що робить її відправною точкою для дослідження як західної частини Коста-дель-Соль, так і прилеглих районів провінції Кадіс. Місто розташоване приблизно на рівній відстані між двома значущими центрами регіону, Алхесірасом (32 км) та Марбельєю (36 км). Цей стратегічний розташування дозволяє легко відвідувати як комерційні центри, так і культурні об'єкти обох міст. На відміну від більш туристичних Марбельї та Естепони, Манільва зберігає більш автентичний характер, при цьому забезпечуючи доступ до всіх переваг розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль.
Пляжі знаходяться на відстані 2.5-3.6 км, де найближчим є пляж Ла-Дуекеса (2.5 км). Доїзд до нього займає близько 5-7 хвилин на автомобілі або 25-30 хвилин пішки. Найближчий аеропорт Гібралтар розташований за 26 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 75 км (близько 1 години їзди). Гольф-поля знаходяться в безпосередній близькості: Фінка Кортесін (3.3 км), Гольф Академія Альбайт (4.7 км) та Естепона Гольф (5.4 км). Це робить об'єкт привабливим для любителів гольфу, оскільки доїзд до гольф-клубів займає мінімальний час.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат зі середньорічною температурою 17.8°C. Розташування на висоті 71 метр над рівнем моря сприяє помірному клімату без надмірної вологості. Сонячне світло є постійним елементом протягом року, а південна орієнтація тераси та житла забезпечує максимальне використання сонячних променів. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Помірний ухил до моря (2.8%) робить місцевість відносно рівною, що полегшує пересування пішки та створює комфортні умови для щоденних прогулянок. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими просторами, такими як тераса, протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межі легкої доступності знаходяться кілька пляжів, включаючи пляж Сабінілас, який має Блакитний прапор, знак високої якості та чистоти. Найближчий пляж Ла-Дуекеса розташований за 2.5 км від апартаментів. Для любителів гольфу регіон пропонує безліч варіантів: найближчий гольф-клуб Фінка Кортесін знаходиться за 3.3 км. Спортивні можливості доповнюються наявністю тенісних кортів та майданчиків для пaddle тенісу в житловому комплексі. Спортивний комплекс Лас Віньяс знаходиться всього за 1.0 км, що розширює можливості для занять фізичною активністю. Наявність 34 спортивних об'єктів у регіоні свідчить про розвинену інфраструктуру для активного відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва знаходиться в південно-західній частині провінції Малага, що робить її відправною точкою для дослідження як західної частини Коста-дель-Соль, так і прилеглих районів провінції Кадіс. Місто розташоване приблизно на рівній відстані між двома значущими центрами регіону, Алхесірасом (32 км) та Марбельєю (36 км). Цей стратегічний розташування дозволяє легко відвідувати як комерційні центри, так і культурні об'єкти обох міст. На відміну від більш туристичних Марбельї та Естепони, Манільва зберігає більш автентичний характер, при цьому забезпечуючи доступ до всіх переваг розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
У порівнянні з аналогічними об'єктами в Манільві, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), даний апартамент пропонує більш конкурентну ціну в €320,000 при збереженні подібних характеристик. На відміну від більш сучасних проектів, цей об'єкт має перевагу у вигляді вже сформованого середовища з розвиненою інфраструктурою та громадськими зонами. Порівнюючи з сусідніми регіонами, Манільва пропонує більш збалансований варіант між туристичною популярністю Марбельї та спокоєм більш віддалених районів. Ціна за квадратний метр (приблизно €3,950) є нижчою, ніж у Марбельї, але вищою, ніж у внутрішніх районах Андалусії, що робить цей об'єкт прийнятним компромісом між ціною, якістю та розташуванням. Наявність вигляду на гольф-поле та море додатково підвищує привабливість цього об'єкту в порівнянні з подібними за ціною пропозиціями в інших частинах регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID