Denne lejlighed i Manilva ligger på Costa del Sol i Andalusien, Spanien. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 81 m² tilbyder den funktionelt boligareal i et velplejet område. Lejligheden har en sydvendt orientering med udsigt over havet og en golfbane, hvilket giver mulighed for gode lysforhold. Projektet er færdigbygget og har eksisteret siden 2007, hvilket betyder et etableret og veludviklet nabolag med lokale faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Manilva, en kommune på Costa del Sol ved den sydvestlige grænse af Málaga-provinsen. Beliggenheden byder på nærhed til kysten med adgang til flere strande inden for 4 km. Området har et urbant præg med lokale butikker, restauranter og faciliteter inden for gåafstand, hvilket skaber en praktisk dagligdag uden behov for kørsel til basale fornødenheder.
Lejligheden imødekommer behovet for et praktisk boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser, ideelt til par eller mindre familier. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys i boligen gennem store dele af dagen. Faciliteter som fælles poolområder, sportsmuligheder og sikkerhedskontrolleret adgang imødekommer behov for både rekreation og tryghed i hverdagen.
Projektet er færdigbygget og afleveret i 2007, hvilket indikerer en etableret ejendom med udviklet grønne områder og faciliteter. Som et ældre byggeprojekt har det gennemgået en natural udvikling af beplantning og fællesarealer, hvilket giver en mere moden følelse sammenlignet med helt nybyggede projekter. Bygningens konstruktion er afsluttet og alle fællesområder er fuldt ud operationaliseret.
Projektet tilbyder ikke privat pool, hvilket kan være relevant for dem, der foretrækker individuelle svømmefaciliteter. Lejligheden har ingen elevator, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Afstanden til stranden på 2,5 km kræver enten kørsel eller en længere gåtur for daglig strandadgang. Projektets alder fra 2007 betyder, at indretningen ikke svarer til nyeste byggestandarder.
Ref: VL772884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig i et solrigt klimat med adgang til både strand og faciliteter. Den er velegnet til dem, der ønsker en balance mellem aktiv ferieliv og dagligdags bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Lejlighedens størrelse og indretning gør den også anvendelig for mindre familier, der ønsker en fast feriebolig med mulighed for udlejning, når de ikke selv benytter den. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed for at erhverve en etableret lejlighed med eksisterende udlejningstilladelse i et område med konstant efterspørgsel efter ferieboliger. Beliggenheden nær både spanske og internationale lufthavne gør den til et praktisk udgangspunkt for dem, der pendler mellem flere bopæle. Lejligheden er også relevant for dem, der overvejer en delvis eller fuld udflytning til Spanien og ønsker at starte i et etableret internationalt område med lokale faciliteter.
Lejlighedens indretning og materialer afspejler byggestandarderne fra 2007. Boligen har et praktisk køkken med separat vaskerum, hvilket øger funktionaliteten i hverdagen. Badeværelserne er udstyret med badekar, hvoraf det ene har et hydromassagesystem, hvilket tilføjer et ekstra komfortelement til boligen. Hovedsoveværelset har direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en god forbindelse mellem inde- og udeliv. De sydvendte terrasser på 25 m² er designet som udendørs opholdsrum og giver mulighed for udnyttelse af det milde klimat størstedelen af året. Ejendommen har aircondition som klimakontrol, hvilket er nødvendigt i det varme sommerklimat. Bygningens generelle stand beskrives som god, hvilket indikerer velholdte fællesområder og en vedligeholdt ejendom, selvom materialerne ikke nødvendigvis svarer til nyeste standarder eller luksusfinish.
Lejligheden tilbydes fra €320.000 for 81 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Prissætningen positionerer sig i det lavere segment sammenlignet med sammenlignelige projekter i samme område som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800). Prisen inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum i kælderen, hvilket tilføjer praktisk værdi til ejendommen. Den eksisterende udlejningstilladelse til turisme kan potentielt bidrage til finansiering af ejerskabet gennem udlejningsindtægter, hvilket er en faktor i den samlede økonomiske vurdering af investeringen.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes af en blanding af bekvemmelighed og kystnær atmosfære. Morgenen kan starte med sol på terrassen, der med sine 25 m² fungerer som et udendørs opholdsrum med udsigt over havet og golfbanen. Basale indkøb kan klares ved nærtliggende supermarked kun 315 m væk, hvilket eliminerer behovet for daglig bilkørsel. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af fælles swimmingpools eller på sportsfaciliteterne i området. Aftener kan nydes på lokale restauranter inden for kort afstand eller hjemme på den sydvendte terrasse, hvor solnedgangene over Middelhavet skaber et naturligt afsluttende punkt på dagen. Lejlighedens placering giver mulighed for både aktiv fritid og rolig afslapning uden at skulle bevæge sig langt væk fra hjemmet.
Livet i Manilva-kvarteret kombinerer kystnær atmosfære med praktiske faciliteter i nærområdet. Fra lejligheden er der kort afstand til dagligdagsgøremål med supermarked inden for 315 m og apotek kun 159 m væk. Dette betyder, at basale indkøb kan klares uden brug af bil. Lokale restauranter og caféer i gåafstand giver mulighed for spontane besøg uden planlægning. For længere shoppingture eller større byoplevelser ligger Marbella 36 km væk og Málaga 83 km væk, hvilket gør dagsture til større byer mulige. Offentlig transport med 6 buslinjer og 36 stoppesteder i området giver alternativer til bilkørsel for dem, der ikke ønsker at køre. Det lokale sundhedsvæsen med et sundhedscenter i nærheden og større hospitaler inden for kort afstand sikrer adgang til medicinsk behandling. Kombinationen af lokale faciliteter og nærhed til større byer skaber en balance mellem småbysstemning og urban tilgængelighed.
Kortet viser lejlighedens placering i Manilva på Costa del Sol. Med en strategisk position nær kysten og mellem større byer som Marbella og Gibraltar, repræsenterer lokationen en balance mellem kystnær beliggenhed og adgang til både lokale faciliteter og regionale attraktioner. Afstandene til nøglefaciliteter som strande, golfbaner og lufthavne er markeret for at give et overblik over områdets geografiske fordele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er positioneret ved den sydvestlige grænse af Málaga-provinsen på Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Denne placering giver en unik geografisk position med adgang til både det traditionelle Costa del Sol-område og det mere autentiske andalusiske bagland. Kommunen ligger mellem større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km), hvilket gør den til et mellemled mellem det mere turistprægede Marbella-område og den mere industrielle havneby Algeciras. Denne position skaber en balance mellem turisme og lokalt liv, hvor Manilva bevarer en mere afslappet og autentisk atmosfære sammenlignet med de større turistbyer, samtidig med at den nyder godt af nærheden til deres infrastruktur og faciliteter.
Lejlighedens placering tilbyder praktisk adgang til flere faciliteter. Nærmeste strande ligger på afstande mellem 2,5-3,6 km, hvilket giver mulighed for regelmæssige strandbesøg. La Duquesa-stranden som den tætteste er et velkendt strandområde med Blå Flag-status. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand, med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km og Estepona Golf på 5,4 km. For rejse til og fra udlandet ligger Gibraltar lufthavn 26 km væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km væk. Dette giver fleksible muligheder for internationale forbindelser. EV-ejere skal være opmærksomme på, at nærmeste ladestation ligger 10 km væk, hvilket kræver planlægning for elbil-brugere. Generelt er området mest praktisk med adgang til bil, men lokale faciliteter kan nås til fods eller med kort kørsel.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Den milde vinter kombineret med varme somre giver et klimat, der egner sig til udendørs liv store dele af året. Med en højde på 71 meter over havets overflade og en minimal hældning på 2,8% mod stranden er området terrænmæssigt fladt og let tilgængeligt. Badesesonen varer 4 måneder om året, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandbadning mulig fra maj til oktober. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer maksimal udnyttelse af sollyset gennem dagen, mens den nærliggende kystlinje bidrager med naturlig køling om sommeren. Denne kombination af klimatiske forhold og geografiske faktorer skaber et miljø, hvor udendørsliv kan praktiseres størstedelen af året med minimal begrænsning fra vejret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva byder på adskillige rekreative muligheder. Sabinillas-stranden med Blå Flag-status ligger inden for kort afstand og garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfinteresserede er der adgang til flere velrenommerede baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club og Estepona Golf, hvilket gør området attraktivt for golfentusiaster. Lokale sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas ligger kun 1 km væk og tilbyder muligheder for forskellige aktiviteter. Fælles faciliteter i boligkomplekset inkluderer flere swimmingpools og tennis- og paddlebaner, hvilket giver beboerne direkte adgang til rekreative aktiviteter uden at forlade ejendommen. Marinalivet er også repræsenteret med Puerto Deportivo de la Duquesa inden for kort afstand, hvilket giver mulighed for vandaktiviteter og marina-miljø. Denne kombination af strand, golf, sportsfaciliteter og marina skaber et varieret rekreativt udbud i nærområdet.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er positioneret ved den sydvestlige grænse af Málaga-provinsen på Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Denne placering giver en unik geografisk position med adgang til både det traditionelle Costa del Sol-område og det mere autentiske andalusiske bagland. Kommunen ligger mellem større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km), hvilket gør den til et mellemled mellem det mere turistprægede Marbella-område og den mere industrielle havneby Algeciras. Denne position skaber en balance mellem turisme og lokalt liv, hvor Manilva bevarer en mere afslappet og autentisk atmosfære sammenlignet med de større turistbyer, samtidig med at den nyder godt af nærheden til deres infrastruktur og faciliteter.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Lejligheden i Manilva positionerer sig prismæssigt lavere end sammenlignelige projekter i samme område. Morasol, Horizon Views og Moon 64 i Manilva har startpriser fra henholdsvis €363.805, €369.200 og €381.800, hvilket er 14-19% højere end denne ejendom. Denne prisforskel kan tilskrives flere faktorer, herunder projektets alder fra 2007 sammenlignet med potentielt nyere udviklingsprojekter. I modsætning til de mere eksklusive boligområder i Marbella (36 km væk) tilbyder Manilva et mere autentisk lokalsamfund med lavere prissætning, samtidig med at det bevarer adgangen til nøglefaciliteter som strande og golfbaner. Sammenlignet med mere landlige områder i Andalusien giver Manilva en bedre balance mellem lokale faciliteter og international tilgængelighed. Mens Sotogrande-området (9,5 km væk) repræsenterer et mere luksuriøst segment, tilbyder Manilva en mere tilgængelig indgang til Costa del Sol-livet uden at gå på kompromis med væsentlige faciliteter og klimatiske fordele. Denne positionering gør ejendommen til et mellemsegment-tilbud i regionen med både prisfordele og en mere autentisk oplevelse sammenlignet med de mere turistprægede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID