Butas Manilvoje, Malaga provincijoje, įsikūręs miesto aplinkoje su prieiga prie pagrindinių paslaugų. Statyba baigta 2007 metais, o dviejų miegamųjų ir vonios kambarių butas siūlo 81 kvadratinio metro gyvenamąją erdvę. Nuo objekto atviras vaizdas į jūrą ir golfo laukus, o bendri baseinai ir sporto įrangos prideda prie gyvenimo kokybės. Butas įeina į uždarą kompleksą, kuris siūlo saugumą ir komunalines paslaugas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Manilvoje, pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Kadiso provincijos ribos. Jis yra apie 2,5 km atstumu nuo La Duquesa paplūdimio, prieina prie miesto paslaugų, pavyzdžiui, vaistinės (159 m) ir prekybos centro (315 m). Geografiškai jis yra 71 m aukštyje virš jūros lygio, su lengvu 2,8% nuolydžiu link pajūrio.
Butas tenkina pagrindinius gyvenimo poreikius dviejų žmonių šeimai ar porai, siekiančiai antrąjį būstą prie jūros. Du miegamieji su dvigubais vonios kambariais ir 25 kvadratinių metrų terasa siūlo pakankamai vietos atostogoms ar gyvenimui. Objekto prieiga prie sporto įrenginių, paplūdimių ir paslaugų atitinka aktyvaus gyvenimo būdo poreikius.
Butas yra dalis 2007 metais baigto projekto, o ne naujovė. Tai reiškia, kad statybos yra visiškai užbaigtos ir galimos iš karto naudotis. Objekto būklė vertinama kaip
Butas neturi atskiro baseino - tik prieinamą prie bendro baseino komplekse. Jis nėra naujovė, todėl gali reikėti atnaujinimų priklausomai nuo pirkėjo pageidavimų. Objektas nėra įrengtas neįgaliesiems, o teritorijoje nėra žaidimų aikštelių vaikams. Be to, netoli nėra greitųjų įkrovos stočių elektriniam automobiliui - artimiausios yra 10 km atstumu.
Ref: VL772884
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų porai ar mažai šeimai, ieškančiai antrinio būsto Ispanijos pietuose su galimybe pasinaudoti turizmo nuomos licencija. Jis taip pat tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti būstą išnuomavimui dėl artimos prieigos prie paplūdimių, golfo aikštynų ir turistų patrauklių vietų. Žmonės, kurie vertina saugumą ir bendruomeninę gyvenseną, patenkins esą uždarame komplekse su bendrais baseinais ir sporto įranga. Taip pat butas tiktų tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet pageidauja artimo prieigos prie miesto paslaugų - parduotuvių, vaistinių ir kitų pagrindinių paslaugų, kurios yra pėsčiomis pasiekiamos.
Butas įrengtas su vidutine kokybe, o jo būklė įvertinta kaip "gera". Yra oro kondicionierius, o virtuvė dalinai įrengta su atskira buitine patalpa skalbimui. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys su hidromasažo sistema, o miegamiejo tiesiai atveria į pagrindinę terasą. Bendri patalpų aptarnavimai apima baseinus, teritorijos priežiūrą ir saugumą (uždaras kompleksas). Butas turi liftą, tai palengvina prieigą, o parkavimo vieta ir sandėliukas rūsyje prideda patogumo. Pastatas statytas 2007 metais, todėl atitinka to laikmečio statybų standartus, bet gali reikalauti kai kurių atnaujinimų priklausomai nuo pirkėjo lūkesčių.
Butas siūlomas už 320 000 eurų, laikant tai kaip pradinę kainą. Palyginti su kitais panašiais objektais Manilvoje, ši kaina yra konkurencinga - Morasol butai prasideda nuo 363 805 eurų, o Horizon Views nuo 369 200 eurų. 81 kv. m ploto butas su dviem miegamaisiais ir du vonios kambariais, papildomai su parkavimo vieta ir sandėliuku, atitinka vidutinę kainos kategoriją šioje rinkoje.
Manilva siūlo urbanizuotą pajūrio gyvenimą su autentišku Andalūzijos česu. Dienos prasideda pasivaikščiojimu po terasą su jūros vaizdais, vėliau galima eiti į artimą kavinę ar parduotuvę. Po pietų galima leisti laiką baseine arba pasportuoti padelio teniso aikštelėje. Vėlai vakare dauguma gyventojų renkasi Puerto Deportivo de la Duquesa uoste, kur siūlomi įvairūs restoranai. Gyvenimas čia susilieja su ispanišku ritmu: lėtas rytas, ilgos pietūs, vėlyvi vakarai. Artimiausios didesnės miesto teritorijos - Estepona ir Marbella - pasiekiamos per 10-25 minutes, jei reikia didesnės įvairovės paslaugų ar prekybos centrų.
Gyvenimas Manilvoje siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Pagrindinės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, bankai - yra per 300-400 metrų atstumu, o tai leidžia atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis. Manilva, kaip savivaldybė, turi savo socialinę infrastuktūrą: 3 pradines mokyklas, 1 vidurinę mokyklą ir 1 sveikatos centrą. Artimiausias didelis miestas - Estepona - yra tik 10 minučių kelio automobiliu, o Marbella - 25 minučių. Kelionė į Malagą užtrunka apie 50 minučių. Šioje vietovėje yra 34 sporto įrenginiai, 34 vietiniai festivaliai per metus, o tai rota aktyvų bendruomenės gyvenimą ne tik turizmo sezono metu.
Žemėlapis rodo Manilvos padėtį Malagos provincijos pietvakariuose. Objektas yra apie 2,5 km nuo La Duquesa paplūdimio ir netoli kelio AP-7, jungiančio su Malaga ir Algeciras. Aplink matyti artimiausi golfo aikštynai, mariną ir kaimyninius miestus, pavyzdžiui, Esteponą ir Sotograndą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra išsidėsčiusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie pat Kadizo provincijos ribos. Tai yra pietvakarinė Costa del Sol Occidental comarca dalis. Manilva yra tarp dviejų didesnių miestų: Estepona (rytuose) ir Sotogrande (vakaruose). Nuo Malagos miesto ji nutolusi 83 km, o nuo Marbellos - 36 km. Artimiausias didmiestis yra Algeciras (32 km), įsikūręs jau Kadizo provincijoje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos, tiek Gibraltaro paslaugas, išlaikant ramią pakrantės gyvenseną.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Artimiausias golfo aikštynas - Finca Cortesín Golf Club - yra 3,3 km atstumu, o kiti - Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Artimiausias tarptautinis oro uostas - Gibraltar (26 km), o Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 75 km atstumu. Prekybos centras pasiekiamas per 315 metrų, vaistinė - per 159 metrus, o ligoninė - 6,2 km atstumu. Viešasis transportas aprūpina 6 maršrutai su 36 stotelėmis, o tai leidžia judėti be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Aukštis virš jūros lygio - 71 metrai, o nedidelis 2,8% nuolydis į jūrą sukuria lengvą prieinamumą. Plaukimui tinkamas vanduo yra 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Regione yra daug saulėtų dienų, o tai leidžia mėgautis terasa ir lauke veikla ištisus metus. Žiemą temperatūros retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą paprastai siekia 30°C. Šis klimatas tinka tiems, kurie mėgsta šiltus orus ir nori išvengti šalto šiaurės klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys - La Duquesa (2,5 km) - yra populiari vieta vietiniams gyventojams ir turistams. Manilvos regione yra vienas Mėlynosios vėliavos paplūdimys - Sabinillas. Golfo entuziastams turi kelias galimybes: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Sporto įrangų regione yra 34, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Marinos, pavyzdžiui, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ir Puerto de Sotogrande (9,5 km), siūlo laisvalaikio praleidimo galimybes, vandens sportą ir restoranus.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra išsidėsčiusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, prie pat Kadizo provincijos ribos. Tai yra pietvakarinė Costa del Sol Occidental comarca dalis. Manilva yra tarp dviejų didesnių miestų: Estepona (rytuose) ir Sotogrande (vakaruose). Nuo Malagos miesto ji nutolusi 83 km, o nuo Marbellos - 36 km. Artimiausias didmiestis yra Algeciras (32 km), įsikūręs jau Kadizo provincijoje. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos, tiek Gibraltaro paslaugas, išlaikant ramią pakrantės gyvenseną.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Lyginant su kitais Manilvos projektais, šis butas siūlo konkurencingą kainą - 320 000 eurų, palyginti su Morasol (nuo 363 805 eurų) ar Horizon Views (nuo 369 200 eurų). Skirtingai nei naujausi projektai, šis objektas turi iš karto prieinamą paplūdimių ir paslaugų infrastruktūrą, kuri jau yra suformuota. Manilva, palyginti su Marbella ar Estepona, siūlo ramesnę ir autentiškesnę aplinką, bet vis dar su pakankamai paslaugų. Pagal gyvenimo kainą, Manilva yra ekonomiškiau nei Marbella, bet brangiau nei kai kurios vidinės Andalūzijos vietovės. Tačiau lyginant su kitais pakrantės miesteliais, pvz., Fuengirola ar Torremolinos, Manilva išlaiko daugiau autentiško Andalūzijos čarso ir mažiau urbanizuotą aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID