Dette leilighetsprosjektet ligger i Manilva, Málaga, med en god balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og nærhet til kysten. Leiligheten har 2 soverom og 2 bad, med en bruksareal på 81 m². Egenskapene inkluderer en 25 m² stor terrasse med havutsikt, felles svømmebasseng, og tilgang til tennis- og padelbaner. Leiligheten ligger i nærheten av butikker, restauranter og andre dagligdagse tjenester innen gangavstand. Med sin sørlige orientering og gode tilknytning til lokale fasiliteter, tilbyr dette en praktisk boligløsning ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i Manilva, med supermarkeder og apotek innen kort avstand. Kysten med strender som Playa de Manilva og La Duquesa befinner seg omkring 2.5-3.1 km unna. Prosjektets geografiske plassering gjør det mulig å nyte både bylivets fordeler og kystområdets rekreasjonsmuligheter uten lang reisevei.
Leiligheten dekker behovet for funksjonelt boareal med to soverom og bad, inkludert et en-suite bad. Den separate vaskerommet gir praktisk oppbevaringsplass, mens den 25 m² store terrassen utvider den faktiske boflaten til utendørs liv. Den sørlige orienteringen sikrer god solinnstråling gjennom dagen, noe som er avgjørende for komfort i middelhavsklimaet.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2007 og representerer en etablert bygning med dokumenterte kvalitetsegenskaper. Siden bygningen er fullført, er det ingen byggefase eller fremtidig planlegging å forholde seg til. Dette betyr at kjøpere får en umiddelbar tilgjengelig bolig uten ventetid eller byggerisiko. Bygningens alder gir også historikk på vedlikehold og driftskostnader i området.
Prosjektet tilbyr ikke heisadgang til alle etasjer, begrenset fellesareal sammenlignet med nyere utviklinger, og har begrenset tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet. Leiligheten har ikke eget privat svømmebasseng, men benytter fellesbassenger. EIendommen er ikke tilpasset energikravene for nybygg, og kan ha høyere energikostnader enn moderne alternativer. Parkeringsplassen er begrenset til én per enhet.
Ref: VL772884
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker et andre hjem i Spanje med god tilgang til både fasiliteter og rekreasjonsområder. De som ønsker en balanse mellom urban bekvemmelighet og kystliv vil verdsette nærheten til butikker og restauranter kombinert med lett tilgang til strender og golfbaner. Par eller små familier med behov for to soverom vil finne arealutnyttelsen tilstrekkelig. Investorer som vurderer utleie vil dra nytte av den eksisterende utleielisensen. De som planlegger delvis flytting til Spanje vil sette pris på de praktiske avstandene til større byer som Marbella og Estepona, hvor flere tjenester og underholdningstilbud finnes. Pensjonister kan finne området tilfredsstillende på grunn av det flate terrenget med 2.8% helning mot stranden, gode helsetjenester innen rimelig avstand og et aktivt lokalsamfunn med 34 årlige festivaler. De som ønsker å kombinere bolig med ferieutleie for å dekke driftskostnader vil finne dette alternativet praktisk på grunn av den etablerte turistinteressen i Manilva-området.
Leiligheten har en god standard med funksjonelle elementer som tilsvarer byggeåret 2007. Kjøkkenet er delvis utstyrt og inkluderer et separat vaskerom, noe som gir praktisk lagringsplass og oppbevaring av vaskeutstyr. Badene har badekar, der ett er utstyrt med hydromassasjesystem, noe som var et populært valg på byggetiden. Soverommene har innebygde garderober som gir god oppbevaringsplass uten behov for ekstra møbler. Terrassen på 25 m² er et betydelig utvendig areal med utsikt mot havet og golfbanen, og utvides med passende utemøbler for utendørs liv. Bygningskvaliteten inkluderer air condition-anlegg for temperaturkontroll, noe som er essensielt for komfort om sommeren. Leiligheten har gode lydisolasjonsegenskaper som er typisk for bygninger fra denne perioden, selv om den kanskje ikke når nivået til nyere konstruksjoner. Heisen i bygningen indikerer opprinnelig god byggekvalitet, mens sikkerhetssystemet med portert tilkomst gir et ekstra sikkerhetselement. Materialvalgene reflekterer middelhavskarakter med fokus på praktisk vedlikehold og varmebestandighet.
Leiligheten er priset fra €320.000, noe som plasserer den i det rimeligere segmentet sammenlignet med lignende prosjekter i Manilva-området. Til sammenligning ligger Morasol fra €363.805, Horizon Views fra €369.200 og Moon 64 fra €381.800. Prisen inkluderer en parkeringsplass og et oppbevaringsrom i kjelleren. Leiligheten har aktiv utleielisens, som kan potensielt generere inntekter og dermed redusere de faktiske boligkostnadene. Eierutgifter som felleskostnader, eiendomsskatt og forsikring må påregnes utover kjøpesummen. Den relative lave prisen kan delvis forklares med at bygningen er fra 2007 og ikke et nytt prosjekt.
Dagliglivet i denne leiligheten kombinerer praktisk urbane fasiliteter med tilgang til kystliv. Morgenen kan starte med sol på den sørvendte terrassen før en kort spasertur til nærmeste bakeri eller supermarked som ligger under 400 meter unna. Ettermiddagen kan tilbringes ved et av de lokale strendene, som nås med bil på mindre enn 10 minutter, eller ved fellesbassengområdet i komplekset. Kvelden byr på muligheter for å besøke lokale restauranter i gangavstand eller forberede middag i det fullt utstyrte kjøkkenet. Helgene kan inneholde golfrunder på nærliggende baner som ligger 3-5 km unna, eller turer til større byer som Estepona og Marbella som nås på 10-25 minutter med bil. Beliggenheten gir også tilgang til kystpromenaden der man kan nyte solnedgang over Middelhavet. Med 34 lokale festivaler i året og et aktivt fellesskap i området, tilbyr Manilva en balanse mellom hverdagspraktisk og mediterransk livsstil.
Leilighetens omgivelse byr på en praktisk hverdag med de fleste nødvendigheter innen kort avstand. Den nærmeste supermarkeden ligger kun 315 meter unna, noe som muliggjør daglig handlekurv uten bilbruk. Apotek og grunnleggende helsetjenester finnes innen 200 meter, mens sykehus ligger 6.2 km unna, omkring 10 minutter med bil. Barneskoler og ungdomsskole finnes i nærområdet, noe som gjør boligen egnet for familier. Kommunikasjonen til større byer er god med bil, hvor Estepona nås på 10 minutter og Marbella på 25 minutter. For internasjonale reiser er Gibraltar lufthavn 26 km unna (omkring 30 minutter) og Málaga lufthavn 75 km unna (omkring 60 minutter). Kollektivtransport i området består av 6 bussruter med 36 stoppesteder, noe som gir mulighet for bilfrie dager for enkelte turer. Området har sportsfasiliteter på Complejo Deportivo Las Viñas som ligger 1 km unna, og flere golfbaner innen 5 km avstand. Manilva som kommune har 18.165 innbyggere, noe som gir en balanse mellom tilgjengelige tjenester og mindre urban tetthet enn større kystbyer.
Kartet viser leilighetens plassering i Manilva-området, med tydelig avstand til kysten og nærliggende bysentre. Prosjektet ligger i en urbant sone med praktisk tilgang til Etruriveien (A-7) som forbinder hele Costa del Sol-kysten. Avstanden til både strand og infrastruktur gjør beliggenheten attraktiv for de som søker en balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser. Kartet illustrerer også nærheten til golfbaner og marinaer i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger strategisk plassert i den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz-provinsen. Denne beliggenheten gir fordelen av å være i det mindre utbygde området av Costa del Sol, samtidig som den har god tilgang til større byer. Estepona, et større urbant senter med mer omfattende tjenester, ligger bare 10 minutter unna, mens Marbella med sitt internasjonale tilbud nås på 25 minutter. Til sør ligger Gibraltar (30 minutter) som gir tilgang til britiske tjenester og skattefordeler. Mot øst finner man Málaga by (60 minutter) med provinsens største kultur-, handels- og transporttilbud. Manilva fungerer som en "inngangsport" til den vestlige delen av Costa del Sol, hvor landskapet gradvis endrer seg fra tett bebyggelse til mer naturlige områder.
Avstanden til strender er gunstig, med Playa de Manilva på 2.5 km og La Duquesa på 3.1 km, som er lett tilgjengelige med bil på under 10 minutter. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club ligger 3.3 km unna, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km og Estepona Golf 5.4 km. Større byer som Marbella ligger 36 km unna (omkring 25 minutter med bil) og Málaga by 83 km unna (omkring 60 minutter). Til flyreiser kan man velge mellom Gibraltar lufthavn (26 km, 30 minutter) eller Málaga-Costa del Sol (75 km, 60 minutter). For lading av elbil er nærmeste ladestasjon 10 km unna. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 2.4 km unna, og tilbyr muligheter for båtliv og havnerestauranter. Det er viktig å merke seg at avstandene er målt i luftlinje og at faktisk reiseavstand kan variere med lokale veiforhold og trafikk.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Området har etablert et 4 måneder langt badesesong hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C, ideelt for strandliv og vannaktiviteter. Den sørlige orienteringen av leiligheten sikrer maksimal soleksponering gjennom dagen, spesielt på den 25 m² store terrassen. Området ligger 71 meter over havnivå, noe som gir en lett bris om sommeren uten de ekstreme temperaturer man finner i lavere områder. Manilva har typisk over 300 soldager i året, med tørre somre og milde vintre, noe som gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter året rundt. Den relative høyden kombinert med nærheten til sjøen skaper et mikroklima som reduserer luftfuktigheten sammenlignet med områder lengre fra kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Manilva tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender, med Playa de Manilva og La Duquesa som de nærmeste. Spesielt Playa de la Duquesa, som ligger 2.5 km unna, er en Blue Flag-strand som garanterer høye standarder for vannkvalitet, sikkerhet og fasiliteter. Området har etablert seg som et golfmekka med flere høyt rangerte baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club som har arrangert profesjonelle turneringer. For idrettsinteresserte finnes Complejo Deportivo Las Viñas sportsanlegg bare 1 km unna, med muligheter for ulike aktiviteter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2.4 km unna og tilbyr kaiområder, restauranter og maritime tjenester. For tennispadelfans finnes fasiliteter innen boligkomplekset, noe som muliggjør daglig trening uten reise. Med 34 offisielle sportsfasiliteter i kommunen, muliggjør området et aktivt friluftsliv året rundt takket være det milde klimaet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk plassert i den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz-provinsen. Denne beliggenheten gir fordelen av å være i det mindre utbygde området av Costa del Sol, samtidig som den har god tilgang til større byer. Estepona, et større urbant senter med mer omfattende tjenester, ligger bare 10 minutter unna, mens Marbella med sitt internasjonale tilbud nås på 25 minutter. Til sør ligger Gibraltar (30 minutter) som gir tilgang til britiske tjenester og skattefordeler. Mot øst finner man Málaga by (60 minutter) med provinsens største kultur-, handels- og transporttilbud. Manilva fungerer som en "inngangsport" til den vestlige delen av Costa del Sol, hvor landskapet gradvis endrer seg fra tett bebyggelse til mer naturlige områder.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Leiligheten i Manilva presenterer en mer rimelig investeringsmulighet sammenlignet med lignende prosjekter i området. Mens Morasol starter fra €363.805, Horizon Views fra €369.200 og Moon 64 fra €381.800, er denne leiligheten priset fra €320.000, noe som utgjør en betydelig prisforskjell. I motsetning til nyere utviklingsprosjekter i området, tilbyr denne eiendommen umiddelbar tilgjengelighet uten byggefase. Geografisk sett skiller Manilva seg fra mer populære destinasjoner som Marbella ved å tilby en roligere atmosfære med fortsatt god tilgang til fasiliteter og infrastruktur. Sammenlignet med østligere deler av Costa del Sol, har Manilva-området bevart mer av sin opprinnelige spanske karakter og tilbyr en mer autentisk opplevelse. Prisnivået i Manilva er også mer overkommelig sammenlignet med eksklusive områder som Sotogrande, samtidig som det er geografisk nær nok til å dra nytte av de samme attraksjonene og klimaforholdene. For investorer som ser langsiktig, representerer Manilva et voksende område med potensial for verdiøkning ettersom infrastrukturen fortsetter å forbedres.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID