Denne ferieinvestering, beliggende i Manilva, Málaga, tilbyder en kombination af garanterede lejeindtægter og muligheden for personlig feriebrug til reducerede priser. Lejligheden er en del af et professionelt administreret ferieresort med faciliteter og tæt på lokale bekvemmeligheder. Dens placering giver adgang til kysten og faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for investorer, der søger en 'hands-off' ferieejendom med potentiel passiv indkomst.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed i Manilva en lavere startpris på €190.000. Dette gør den til en mere tilgængelig investeringsmulighed, især når man tager den garanterede lejeindtægt i betragtning. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, hvilket placerer Manilva-projektet konkurrencedygtigt prismæssigt. Dog er disse sammenligningsprojekter potentielt nye byggeri, mens denne lejlighed er fra 2008. Manilva-området tilbyder en god balance mellem kystnærhed og adgang til faciliteter, men kan opfattes som mindre udviklet end områder som Estepona eller Mijas. Den største forskel ligger i ejendommens karakter: dette er en investeringsejendom i et administreret resort, designet specifikt til udlejning, hvilket adskiller den fra mere traditionelle boligprojekter, der kan være egnet til permanent beboelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt område i Manilva, tæt på kysten, hvilket sikrer nem adgang til faciliteter og strandliv. Den strategiske placering giver en balance mellem ro og tilgængelighed til den dynamiske Costa del Sol, med vigtige transportknudepunkter inden for rimelig afstand.
Denne ejendom henvender sig til investorer, der søger en feriebolig med forudsigelig lejeindtægt og professionel administration. Den er ideel for dem, der ønsker en 'hands-off' investering og lejlighedsvis personlig brug, men ikke til permanent beboelse.
Ejendommen blev færdiggjort i 2008 og er en del af et etableret ferieresort. Selvom det ikke er nybyggeri, er lejligheden en del af en ejendomsportefølje, der administreres professionelt med henblik på udlejning, hvilket indikerer en vedligeholdt standard inden for rammerne af resortets drift.
Denne ejendom er udelukkende designet som en investering i turistudlejning og er ikke egnet til permanent beboelse eller som primær bolig. Ejerens personlige brug er begrænset til perioder uden for den primære udlejningssæson, og al administration håndteres af operatøren.
Denne ejendom er velegnet for investorer, der søger en 'hands-off' investering i ferieboligmarkedet med en forudsigelig lejeindtægt og mulighed for personlig brug. Den passer til personer, der ikke har tid eller ønske om selv at administrere en udlejningsejendom, men som ønsker at drage fordel af den potentielle indkomst og brug af en feriebolig i et populært turistområde. Dens status som en turistlejlighed gør den ideel for dem, der planlægger at bruge ejendommen som en feriebolig i begrænsede perioder, primært uden for højsæsonen (påsken til midten af oktober), mens resten af året genereres lejeindtægter. Den er mindre egnet for dem, der søger en permanent bolig eller et sted at bo hele året rundt, da den er en del af et resort med specifikke driftsregler.
Lejligheden, med et boligareal på 93 m², fremstår i god stand og er udstyret med faciliteter, der understøtter ferieudlejning. Den indeholder 2 soveværelser og 2 badeværelser, herunder et ensuite badeværelse, hvilket øger komforten for beboerne. Køkkenet er udstyret, og lejligheden har en overdækket terrasse med udsigt over poolen, havet og Gibraltar, hvilket tilføjer værdi til opholdet. Klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Resortet supplerer lejlighedens faciliteter med fælles pools, herunder en børnepool, et motionscenter, og padel tennisbaner, hvilket bidrager til den samlede kvalitet og appel for lejere.
Lejligheden udbydes til en startpris på €190.000. Som en del af et administreret ferieresort med garanterede lejeindtægter, positionerer denne pris sig i det lavere segment for ejendomme med lignende faciliteter og beliggenhed på Costa del Sol. Den garanterede brutto lejeindtægt på cirka €11.000 om året indikerer, at ejendommen er tiltænkt som en investering, hvor afkastet spiller en central rolle. Der opkræves ingen fællesudgifter, kun den årlige ejendomsskat (IBI) på ca. €445, hvilket forenkler omkostningsstrukturen for ejeren.
Manilva præsenterer sig som en kystkommune, der tilbyder en blanding af typisk andalusisk charme og moderne feriefaciliteter. Området er præget af en urbaniseret kystlinje med indkøbsmuligheder og restauranter inden for gåafstand, hvilket understøtter et praktisk dagligliv. Dens beliggenhed ved grænsen til Cádiz-provinsen giver adgang til et bredere kulturelt og geografisk område. Med 18.165 indbyggere (prognose 2025) og faciliteter som skoler og sundhedscentre, viser Manilva sig som et levedygtigt lokalsamfund ud over feriesæsonen. Højden på 79 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima og potentielt havudsigt fra visse punkter. Den moderat skrånende terræn mod stranden (3.0%) indikerer, at adgangen til kysten er overkommelig, hvilket bidrager til den generelle livskvalitet for beboere og besøgende.
Lejligheden er beliggende i et urbaniseret område i Manilva, hvor dagliglivet er præget af nærheden til kysten og diverse faciliteter. Med supermarkeder kun 315 meter væk og et apotek 159 meter fra ejendommen, er de mest nødvendige dagligvarer let tilgængelige til fods. Dette understøtter et praktisk dagligliv for både lejere og potentielle beboere. Resortets faciliteter, såsom restauranter, legeplads og mini-marked, bidrager yderligere til bekvemmeligheden. Den geografiske placering, 79 meter over havets overflade, med en moderat hældning mod stranden på 3.0%, skaber en behagelig atmosfære og tilgængelighed til kysten. Området omkring Manilva tilbyder en roligere livsstil sammenlignet med de mere travle kystbyer, samtidig med at det bevarer god forbindelse til større byer og lufthavne.
Dette kort viser Manilvas strategiske placering på Costa del Sol, tæt på grænsen til Cádiz-provinsen. Det fremhæver nærheden til vigtige strande som Playa de Manilva og La Duquesa, samt vigtige golfbaner og fritidsområder som Puerto Deportivo de la Duquesa. Afstandene til Gibraltar og Málaga lufthavne illustrerer områdets tilgængelighed for internationale rejsende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den sydvestlige del af provinsen Málaga, på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver en strategisk position ved Costa del Sol Occidental, tæt på den dynamiske region omkring Sotogrande og Estepona. Afstanden til Gibraltar på cirka 26 km (luftlinje) tilbyder en unik nærhed til Gibraltar, mens Málaga Lufthavn (75 km luftlinje) fungerer som den primære internationale gateway for regionen. Byen er en del af et område, der kombinerer kystliv med adgang til indlandets landskaber og kulturelle seværdigheder.
Med en afstand på 26 km til Gibraltar Lufthavn (GIB) og 75 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), er ejendommen relativt godt tilgængelig for internationale rejsende. Selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet, gør nærheden til en række faciliteter, som en supermarked (315m) og apotek (159m), samt flere restauranter inden for en 2 km radius, at visse daglige behov kan dækkes uden bil. Strandene ved Playa de Manilva og La Duquesa ligger henholdsvis 2,5 km og 3,1 km væk, mens golfentusiaster har flere baner inden for en kort køretur, herunder Doña Julia Golf (2,2 km).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af Middelhavsklimaet med et historisk gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året, hvilket bidrager til en lang og indbydende svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C, hvilket sikrer milde vintre og varme somre. Beliggenheden i 79 meters højde over havet giver et behageligt mikroklima, der potentielt reducerer den mest intense sommervarme. Den moderate hældning (3.0%) mod stranden giver en gradvis overgang til kystlinjen, hvilket ikke forstyrrer den generelle naturoplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). To strande, La Gaviotas og Sabinillas, er tildelt Blå Flag, hvilket indikerer høj kvalitet og gode faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, som Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Resortet selv tilbyder også rekreative muligheder såsom fælles pools, en børnepool, et motionscenter og padel tennisbaner, hvilket supplerer de naturlige og sportslige muligheder i den omkringliggende region.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvestlige del af provinsen Málaga, på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver en strategisk position ved Costa del Sol Occidental, tæt på den dynamiske region omkring Sotogrande og Estepona. Afstanden til Gibraltar på cirka 26 km (luftlinje) tilbyder en unik nærhed til Gibraltar, mens Málaga Lufthavn (75 km luftlinje) fungerer som den primære internationale gateway for regionen. Byen er en del af et område, der kombinerer kystliv med adgang til indlandets landskaber og kulturelle seværdigheder.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL924450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
