Tento apartmán sa nachádza v meste Manilva v provincii Málaga, na južnom pobreží Costa del Sol. Projekt bol dokončený v roku 2008 a ponúka 93 m² obytnej plochy s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami. S orientáciou na juhozápad a výhľadom na more, hory a bazén, apartmán je súčasťou urbanizácie v blízkosti mesta a kľúčových služieb. Projekt je primárne určený na turistické investície s riadeným prenájmom.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento apartmán v Manilve ponúka nižšiu vstupnú cenu od 190 000 EUR. Lokalita Manilva je často považovaná za pokojnejšiu alternatívu k rušnejším centrám ako Marbella alebo Estepona, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k službám a rekreačným aktivitám. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) predstavuje novšiu výstavbu, zatiaľ čo tento apartmán je súčasťou existujúceho rezortu s dlhšou históriou a zavedeným systémom prenájmu. Garantovaný príjem z prenájmu v kombinácii s nulovými komunitnými poplatkami robí z tejto ponuky atraktívnu investičnú možnosť v rámci segmentu spravovaných turistických nehnuteľností na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia a s dobrým prístupom k základným službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej dostupnosti. Okolie ponúka kombináciu pláží a golfových ihrísk, pričom letisko je vzdialené 26 km.
Tento apartmán je vhodný pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom s garantovaným príjmom. Ponúka možnosť obmedzeného osobného využitia mimo hlavnej prevádzkovej sezóny operátora. Je určený pre tých, ktorí uprednostňujú plne spravované turistické bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2008 a je klasifikovaný ako existujúca výstavba. Apartmán je pripravený na okamžité užívanie alebo na začatie prenájmu. Nevyžaduje sa žiadne ďalšie čakanie na dokončenie výstavby alebo kolaudáciu.
Tento apartmán nie je určený na trvalé bývanie ani na primárne bydlisko, pretože sa nachádza v rámci profesionálne spravovaného turistického rezortu. Obmedzené osobné využitie je povolené mimo prevádzkovej sezóny operátora.
Apartmán má obytnú plochu 93 m² a je dokončený v dobrom stave, ako vyplýva z charakteristík. Obsahuje funkčnú kuchyňu a priestrannú terasu s výhľadom na bazén a more. Medzi kľúčové prvky patria vstavané skrine, čo prispieva k efektívnemu využitiu priestoru. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka. Kúpeľňa je vybavená vaňou. V apartmáne je navyše jedna kúpeľňa (sprchový kút), čo je praktické pre rodiny alebo hostí. V rámci rezortu sú k dispozícii aj ďalšie vybavenia, ako sú viaceré bazény, športové zariadenia a detské ihrisko, ktoré zvyšujú celkovú kvalitu bývania a rekreačné možnosti.
Apartmán s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami je k dispozícii za cenu od 190 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu výstavbu dokončenú v roku 2008, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii. Táto cena odráža trhovú hodnotu v danej lokalite a zahŕňa štandardnú úroveň vybavenia a výhľadov. Projekt je súčasťou spravovaného rezortu, kde sa očakáva garantovaný hrubý ročný príjem z prenájmu približne 11 000 EUR, zatiaľ čo poplatky za komunitu sú nulové, s výnimkou dane z nehnuteľností (IBI) vo výške približne 445 EUR ročne.
Manilva je obec na pobreží na juhozápadnom okraji provincie Málaga, hraničiaca s provinciou Cádiz. Táto oblasť patrí do regiónu Costa del Sol Occidental. Projekt sa nachádza v urbanizácii v rámci tejto obce, čo znamená, že je obklopený inými rezidenčnými nehnuteľnosťami a poskytuje mestské prostredie s dostupnými službami. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, lekáreň a verejné priestranstvá. Mesto je známe svojimi plážami a blízkosťou k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa. Priemerný príjem v provincii Málaga naznačuje stredne príjmovú oblasť, zatiaľ čo počet realitných transakcií ukazuje na aktívny trh. Nadmorská výška 79 metrov nad morom prispieva k miernemu klíme.
Život v Manilve, kde sa tento apartmán nachádza, ponúka kombináciu pokojnejšieho prostredia v porovnaní s rušnejšími časťami Costa del Sol a zároveň zabezpečuje dostupnosť základných služieb. Služby ako supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) sú v pešej dosahu, čo uľahčuje každodenné nákupy a vybavenie zdravotných potrieb. Blízkosť k plážam, ako je Playa de Manilva (2,5 km), umožňuje ľahký prístup k pobrežiu pre voľnočasové aktivity. Rezort, v ktorom sa apartmán nachádza, ponúka vlastné rekreačné zariadenia vrátane bazénov a športových plôch. Okolie je charakteristické aj blízkosťou golfových ihrísk, čo je atraktívne pre milovníkov tohto športu. Dostupnosť 36 zastávok verejnej dopravy naznačuje určitú mobilitu bez potreby auta pre všetky účely, aj keď auto je na objavovanie širšej oblasti odporúčané.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Manilva, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie s blízkosťou k moru, golfovým ihriskám a základným službám. Viditeľná je aj diaľková dostupnosť k letiskám a ďalším významným mestám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je situovaná medzi mestami Estepona na východe a La Línea de la Concepción na západe. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km) dodáva lokalite na atraktivite. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella je približne 45 km a k historickému mestu Ronda asi 60 km, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a kultúrnym atrakciám.
Lokalita Manilva poskytuje dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (priamou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 26 km. Táto blízkosť k letiskám je výhodná pre medzinárodných cestujúcich. Pláže sú ľahko dostupné, pričom najbližšie ako Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené len 2,5 km až 3,1 km. Pre golfistov sa v okolí nachádza niekoľko ihrísk, vrátane Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Nákupné možnosti sú tiež dobre pokryté, s supermarketom v pešej vzdialenosti 315 metrov a lekárňou len 159 metrov od apartmánu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v regióne s príjemným stredomorským podnebím, charakterizovaným vysokým počtom slnečných dní. Priemerná ročná teplota je 18,5 °C a predpokladaný počet slnečných hodín za rok je 3 845, čo patrí k vyšším hodnotám v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nadmorská výška lokality (79 m n. m.) a mierny sklon k moru (3,0 %) prispievajú k komfortnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok. Blízkosť k pobrežiu zmierňuje teplotné výkyvy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva ponúka rozmanité možnosti na rekreáciu pri mori aj na súši. V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Dve z miestnych pláží, La Gaviotas a Sabinillas, sú držiteľmi ocenenia Modrá vlajka, čo svedčí o ich kvalite a službách. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V rezorte sú k dispozícii aj športové zariadenia, ako sú paddle tenisové kurty a telocvičňa. Celkovo sa v regióne nachádza 34 športových zariadení, čo pokrýva široké spektrum rekreačných potrieb.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha ju zaraďuje do regiónu Costa del Sol Occidental. Je situovaná medzi mestami Estepona na východe a La Línea de la Concepción na západe. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km) dodáva lokalite na atraktivite. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella je približne 45 km a k historickému mestu Ronda asi 60 km, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a kultúrnym atrakciám.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL924450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
