Proyek apartemen ini berlokasi di Manilva, Málaga, sebuah wilayah di pesisir barat Costa del Sol. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi seluas 93 m², properti ini selesai dibangun pada tahun 2008. Properti ini diposisikan sebagai peluang investasi dengan pengelolaan terjamin dan penggunaan liburan opsional, menawarkan pengembalian sewa kotor tahunan sekitar €11.000, dengan biaya IBI tahunan yang rendah sebesar €445.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah ini, apartemen di Manilva ini menawarkan posisi investasi yang unik karena model pengelolaannya yang terjamin. Sementara Aquamar di Torre del Mar dan Lantana Residencial di Mijas memiliki harga mulai yang lebih tinggi, apartemen ini diposisikan lebih dekat ke garis pantai barat Costa del Sol, yang seringkali menawarkan potensi apresiasi nilai yang berbeda dibandingkan dengan area yang lebih timur seperti Torre del Mar. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga mulai €259.000, mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, sedangkan properti Manilva ini, dengan harga €190.000, menarik bagi investor yang mencari titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar Costa del Sol. Kedekatan Manilva dengan Gibraltar dan integrasinya ke dalam resor yang dikelola secara profesional memberikan keunggulan tersendiri dibandingkan dengan pengembangan independen yang mungkin memerlukan manajemen properti terpisah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Manilva, apartemen ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Lokasinya dekat dengan garis pantai, dengan pantai terdekat berjarak 2,5 km, memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan alam pesisir.
Properti ini dirancang terutama sebagai investasi liburan yang dikelola sepenuhnya, cocok untuk mereka yang mencari pendapatan sewa yang terjamin dan penggunaan pribadi sesekali. Ketersediaan fasilitas komunal seperti kolam renang dan area olahraga mendukung gaya hidup liburan.
Dibangun pada tahun 2008, apartemen ini merupakan bagian dari pengembangan yang sudah mapan dan selesai. Kondisinya dinilai baik, dan meskipun bukan proyek baru, properti ini telah dipelihara untuk memenuhi standar operasional resor yang dikelola secara profesional.
Penting untuk dicatat bahwa apartemen ini ditujukan untuk penggunaan liburan dan investasi, bukan sebagai tempat tinggal permanen atau rumah utama. Fasilitas yang ditawarkan berfokus pada resor liburan, dan penggunaan pribadi oleh pemilik dibatasi di luar musim operasional utama.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari aset real estat yang menghasilkan pendapatan di lokasi pesisir yang populer di Spanyol. Pengelolaan terjamin oleh Pierre & Vacances berarti pembeli dapat mengharapkan pengalaman tanpa kerumitan, dengan semua aspek penyewaan dan pemeliharaan ditangani. Ini juga menarik bagi individu atau keluarga yang mencari rumah liburan yang dapat memberikan pengembalian finansial ketika tidak digunakan. Ketersediaan fasilitas resor seperti kolam renang, area bermain anak-anak, dan restoran mendukung gaya hidup liburan yang nyaman. Pembeli yang menghargai kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan pusat-pusat kota sambil juga menginginkan dukungan manajemen profesional akan menemukan properti ini menarik.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €190.000. Properti ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi dengan luas bangunan 93 m². Pengembang menawarkan pendapatan sewa kotor yang dijamin sekitar €11.000 per tahun, menjadikannya pilihan menarik bagi investor. Selain itu, pemilik hanya perlu membayar pajak IBI tahunan sekitar €445, tanpa biaya komunitas tambahan. Penggunaan pribadi oleh pemilik dimungkinkan di luar musim operasional utama resor, yaitu di luar periode Paskah hingga pertengahan Oktober.
Manilva adalah kotamadya yang terletak di tepi paling barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan Provinsi Cádiz. Wilayah ini terkenal sebagai bagian dari Costa del Sol Occidental, menawarkan kombinasi lingkungan perkotaan dan akses ke pantai. Ketinggian rata-rata 79 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menarik. Properti ini berada dalam jarak 2 km dari restoran, sekolah, apotek, bank, dan taman, yang menunjukkan lingkungan yang hidup dan nyaman. Dengan 18.165 penduduk yang diperkirakan pada tahun 2025, Manilva mempertahankan suasana lokal sambil menarik pengunjung karena lokasinya yang strategis. Ketersediaan 36 halte transportasi umum dan 6 jalur OV menyiratkan tingkat konektivitas yang layak di dalam dan sekitar munisipalitas, meskipun kepemilikan mobil mungkin masih diinginkan untuk eksplorasi yang lebih luas.
Berada di Manilva, apartemen ini membenamkan penghuninya dalam lingkungan perkotaan yang hidup dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Sebuah apotek berjarak 159 meter, dan supermarket hanya 315 meter. Pusat kesehatan berjarak 6,2 km, memastikan akses ke layanan medis. Lingkungan sekitar juga menawarkan pilihan rekreasi, termasuk restoran, kafe, dan taman dalam radius 2 km. Wilayah ini mencakup 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah, yang menunjukkan bahwa ini adalah area yang dapat melayani keluarga. Ketersediaan 34 fasilitas olahraga dan 34 hari libur lokal per tahun menunjukkan lingkungan yang dinamis dan kaya akan aktivitas.
Peta ini memvisualisasikan lokasi Manilva di pesisir barat Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan provinsi Cádiz dan jaraknya dari kota-kota besar seperti Málaga dan Gibraltar. Area ini dicirikan oleh garis pantai, lapangan golf, dan kedekatan dengan marina.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisi ini menempatkannya secara strategis di Costa del Sol Occidental, menawarkan akses ke berbagai kota dan atraksi di sekitarnya. Kedekatannya dengan kota-kota seperti Sotogrande (9,6 km) dan Estepona (sekitar 15 km ke arah timur) menyediakan akses ke fasilitas dan gaya hidup yang lebih luas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan Manilva sambil tetap dekat dengan pusat-pusat yang lebih ramai di pantai barat Costa del Sol.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik, dengan bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 km dan Bandara Gibraltar sekitar 26 km. Pantai terdekat, Playa de Manilva, berjarak 2,5 km, diikuti oleh La Duquesa (3,1 km) dan Playa de Casares (3,6 km). Bagi para pegolf, lapangan golf Doña Julia berjarak 2,2 km, dan Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km. Fasilitas penting lainnya seperti apotek dan supermarket mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Ketersediaan 6 jalur transportasi umum dan 36 halte transportasi umum di area tersebut meningkatkan mobilitas tanpa harus bergantung pada mobil untuk semua kebutuhan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata 18,5°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti sebesar 79 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan sedang 3,0% ke arah pantai, berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan secara visual dan iklim. Kedekatan dengan laut juga membantu mengatur suhu, memastikan musim panas yang nyaman dan musim dingin yang ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Di wilayah Manilva, terdapat dua pantai yang dianugerahi Bendera Biru: La Gaviotas dan Sabinillas. Pantai terdekat, Playa de Manilva, berjarak 2,5 km, diikuti oleh La Duquesa (3,1 km) dan Playa de Casares (3,6 km). Bagi para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf di dekatnya, termasuk Doña Julia (2,2 km) dan Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) dan pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km). Dengan total 34 fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut, terdapat banyak pilihan untuk aktivitas rekreasi.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisi ini menempatkannya secara strategis di Costa del Sol Occidental, menawarkan akses ke berbagai kota dan atraksi di sekitarnya. Kedekatannya dengan kota-kota seperti Sotogrande (9,6 km) dan Estepona (sekitar 15 km ke arah timur) menyediakan akses ke fasilitas dan gaya hidup yang lebih luas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan Manilva sambil tetap dekat dengan pusat-pusat yang lebih ramai di pantai barat Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL924450
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
