Dit appartement in Manilva, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een stedelijke woonervaring nabij de kustlijn. Het project, voltooid in 2008, positioneert zich als een vakantie-investering met een beheerd verhuurmodel. Met een woonoppervlakte van 93 m², twee slaapkamers en twee badkamers, is het ontworpen voor een specifieke doelgroep die zoekt naar een hands-off investering met potentieel voor eigen gebruik. De nabijheid van voorzieningen en de kust draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor toeristisch verhuur.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit appartement in Manilva zich met een lagere instapprijs van €190.000, wat het aantrekkelijker maakt voor investeerders met een beperkter budget. De locatie in Manilva, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, biedt een ander karakter dan de meer centrale of oostelijke locaties. Het project Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, bevindt zich meer centraal aan de kust. Dit project in Manilva onderscheidt zich door zijn specifieke focus op een beheerd verhuurmodel, wat betekent dat het meer gericht is op passieve investeerders dan op kopers die permanent willen wonen. De nabijheid tot Gibraltar is een significant voordeel voor dit specifieke project, terwijl andere projecten wellicht dichter bij de luchthaven van Málaga liggen. De prijsstelling van €190.000 voor een 2-slaapkamerappartement in een bestaand complex (2008) is concurrerend in de regio, vooral wanneer het gegarandeerde huurinkomsten biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone van Manilva, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) op loopafstand. De nabijheid tot de kustlijn, met stranden op circa 2.5 km, versterkt de recreatieve potentie. Hoewel een auto handig is, maken de stedelijke opzet en de nabijheid van voorzieningen sommige verplaatsingen te voet mogelijk.
Dit project is primair gericht op kopers die een investeringspand zoeken met een gegarandeerd verhuurrendement, en die het pand beperkt willen gebruiken voor eigen vakantiedoeleinden. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met de beheerde service, is afgestemd op de behoeften van een investeerder die een zorgeloze eigendomservaring wenst.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat reeds in 2008 is voltooid. Dit betekent dat het geen nieuwbouw betreft, maar een bestaande constructie. De focus ligt hierdoor op de staat van het bestaande appartement en het resort, in plaats van op toekomstige bouwfasen of opleveringsdata. Het appartement is klaar voor gebruik en eventuele verhuur.
Dit appartement is niet geschikt voor permanente bewoning of als hoofdverblijfplaats, aangezien het deel uitmaakt van een toeristisch resort met een beheerd verhuurprogramma. Het eigendom is primair gericht op investering met beperkte eigen gebruiksmogelijkheden buiten het hoogseizoen van de exploitant. Het is geen traditionele woning voor langdurig residentieel gebruik.
Dit type appartement past bij een investeerder die een passieve inkomstenstroom zoekt uit Spaans vastgoed, met minimale operationele inspanningen. Het is geschikt voor iemand die een vakantiewoning wenst die gedurende periodes van niet-gebruik verhuurd wordt door een professionele operator. De doelgroep heeft geen behoefte aan een woning voor permanente bewoning, maar zoekt eerder naar een aanvulling op hun inkomen en een locatie voor periodiek recreatief verblijf. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt ook recreanten aan die actief op zoek zijn naar zon en buitenactiviteiten, zonder de last van het zelf regelen van verhuur en onderhoud.
Het appartement beschikt over een goede algemene staat van onderhoud, typisch voor een woning voltooid in 2008 en onderhevig aan een beheerd verhuurprogramma. Kenmerken zoals een ingerichte keuken en een ruim terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad en de zee, duiden op een functionele afwerking. Voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor comfort. Hoewel specifieke details over materialen zoals vloeren, badkamersanitair en keukenapparatuur niet expliciet zijn gedetailleerd, suggereert de 'Good' conditiestatus dat de afwerking voldoet aan de standaarden voor toeristische verhuur. Een lift is aanwezig, wat de toegankelijkheid verhoogt. De aanwezigheid van een eigen terras en inbouwkasten draagt bij aan het praktische wooncomfort.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €190.000. Gezien de bouwdatum van 2008 en de aard van het toeristische verhuurmodel, is dit een prijsindicatie voor een bestaande constructie. De prijsstelling reflecteert de status van het appartement binnen een beheerd resort. Er wordt een gegarandeerd bruto huurinkomen van circa €11.000 per jaar vermeld, met de optie voor persoonlijk gebruik buiten het seizoen van de exploitant. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, enkel de IBI-belasting van ongeveer €445 per jaar. De prijs varieert mogelijk afhankelijk van de specifieke unit en de staat van onderhoud.
Dit appartement is gesitueerd in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter afstand. De stranden van Playa de Manilva en La Duquesa liggen op respectievelijk 2.5 km en 3.1 km. Het gebied biedt een mix van residentiële en toeristische faciliteiten, waaronder restaurants en parken binnen een straal van 2 km. De hoogte van 79 meter boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (3.0%) dragen bij aan het algemene wooncomfort. Met 18,165 inwoners (prognose 2025) kent Manilva een stedelijke bevolkingsdichtheid, ondersteund door 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen het 2km-radius. Het is een locatie die zich richt op een actieve levensstijl, met diverse sportfaciliteiten en nabijheid tot golfbanen.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Manilva, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door nabijheid tot voorzieningen en de kust. De supermarkt op 315 meter en de apotheek op 159 meter zorgen voor dagelijkse behoeften binnen handbereik. Restaurants en cafés in de directe omgeving bieden recreatieve opties. Het leven hier is gericht op een combinatie van stedelijke gemakken en kustgerelateerde activiteiten, met stranden op 2.5 km afstand. Het gebied kent een relatief rustig tempo buiten de hoogseizoenen, kenmerkend voor veel kustgemeenten in Andalusië. De stedelijke opzet, met 36 OV-haltes verspreid over de zone, biedt enige flexibiliteit qua mobiliteit.
Dit appartement is gelegen in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als de bergen van de Serranía de Ronda. Het biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl het toch dicht bij stranden en recreatieve golfbanen ligt. De positie aan de rand van de provincie Málaga biedt een uniek perspectief op de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva is gelegen aan de uiterste westrand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische positie plaatst het binnen de comarca Costa del Sol Occidental. Het ligt op ongeveer 26 km van Gibraltar en 75 km van Málaga, waardoor het zowel toegang biedt tot de voorzieningen van de provinciehoofdstad als tot het Britse overzeese gebied. De nabijheid van gerenommeerde resorts zoals Sotogrande (9.6 km) en de golfbanen van Valderrama en La Reserva positioneert Manilva als een meer ingetogen alternatief binnen een regio die bekend staat om zijn luxe bestemmingen en golfresorts.
De bereikbaarheid van dit appartement is redelijk goed, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km (hemelsbreed) en Gibraltar op 26 km (hemelsbreed). Hoewel een auto nuttig is voor de volledige verkenning van de regio, is deze niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk gezien de stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 315 meter, de apotheek op 159 meter en een gezondheidscentrum op 6.2 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende banen, met Doña Julia op 2.2 km en Finca Cortesín op 3.3 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur minimaal 20°C is, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, wat zorgt voor milde winters en aangename zomers. Het appartement ligt op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% naar het strand. Deze factoren dragen bij aan een comfortabel klimaat voor zowel permanente bewoners als toeristen gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). Twee van deze stranden, La Gaviotas en Sabinillas, zijn bekroond met een Blue Flag-keurmerk, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen voor water en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabije omgeving, zoals Doña Julia Golf (2.2 km) en Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Het gebied beschikt ook over een verscheidenheid aan sportfaciliteiten, met in totaal 34 geregistreerde locaties, waaronder padeltennisbanen en een fitnessruimte binnen het resort zelf.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de uiterste westrand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische positie plaatst het binnen de comarca Costa del Sol Occidental. Het ligt op ongeveer 26 km van Gibraltar en 75 km van Málaga, waardoor het zowel toegang biedt tot de voorzieningen van de provinciehoofdstad als tot het Britse overzeese gebied. De nabijheid van gerenommeerde resorts zoals Sotogrande (9.6 km) en de golfbanen van Valderrama en La Reserva positioneert Manilva als een meer ingetogen alternatief binnen een regio die bekend staat om zijn luxe bestemmingen en golfresorts.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL924450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID