यह प्रोजेक्ट मनाइलवा, मलागा में स्थित एक आकर्षक 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट प्रस्तुत करता है। 93 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति 2008 में पूरी हुई थी और इसमें 190,000 यूरो की शुरुआती कीमत है। यह तटीय क्षेत्र शहरी परिवेश का लाभ प्रदान करता है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो धूप में एक प्रबंधित अवकाश निवेश की तलाश में हैं।
मनाइलवा में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर अन्य निवेश संपत्तियों के लिए एक विशिष्ट मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €259,000 पर अधिक प्रीमियम सेगमेंट में है। €190,000 की शुरुआती कीमत, विशेष रूप से एक प्रबंधित, गारंटीकृत आय वाली संपत्ति के लिए, इसे तुलनात्मक रूप से सुलभ निवेश बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो दक्षिण-पश्चिम तट पर रिसॉर्ट-शैली के अनुभव की तलाश में हैं। जबकि अन्य संपत्तियां व्यापक निवास या अधिक आधुनिक निर्माण की पेशकश कर सकती हैं, मनाइलवा का यह प्रस्ताव एक स्थापित प्रबंधन कंपनी द्वारा समर्थित एक सिद्ध अवकाश निवेश मॉडल पर केंद्रित है, जो इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो कम व्यक्तिगत प्रयास के साथ किराये की आय को प्राथमिकता देते हैं। मनाइलवा का स्थान, जिब्राल्टर और कैडिज़ प्रांत के करीब, इसे एक अनूठा भौगोलिक संदर्भ देता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक केंद्रीय क्षेत्रों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मनाइलवा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय पहुंच और स्थानीय सुविधाओं दोनों को जोड़ता है। यह समुद्र तटों और डुआक्सा मरीना से थोड़ी दूरी पर है, जो इसे अवकाश उपयोग के लिए सुविधाजनक बनाता है। आसपास के शहरी ढांचे का मतलब है कि दैनिक ज़रूरतें आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रबंधित अवकाश निवेश की तलाश में हैं, न कि एक स्थायी निवास की। यह उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो किराये की आय और व्यक्तिगत उपयोग के बीच संतुलन चाहते हैं, जिसमें सभी प्रबंधन और रखरखाव आउटसोर्स किया जाता है।
यह संपत्ति 2008 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित विकास का हिस्सा है। यह नए निर्माण से जुड़ी कुछ अनिश्चितताओं को दूर करता है। संपत्ति एक पर्यटन रिसॉर्ट के भीतर है, जो विशेष रूप से अवकाश रेंटल बाजार के लिए डिज़ाइन की गई है।
यह संपत्ति स्थायी निवास के लिए अभिप्रेत नहीं है। यह एक प्रबंधित रिसॉर्ट में एक टूरिस्ट अपार्टमेंट है, जो इसे उन लोगों के लिए अनुपयुक्त बनाता है जो पूर्ण स्वतंत्रता या निवास की स्वतंत्रता की तलाश में हैं। निजी उपयोग ऑपरेटर के ऑफ-सीज़न तक सीमित है।
यह अवसर उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक 'हैंड्स-ऑफ' निवेश की तलाश में हैं, जहाँ किराये की आय और संपत्ति प्रबंधन दोनों एक स्थापित ऑपरेटर द्वारा संभाले जाते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सिद्ध अवकाश गंतव्य में संपत्ति रखना चाहते हैं, जिसका उपयोग वे ऑफ-सीज़न के दौरान स्वयं कर सकते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो लगातार किराये की आय उत्पन्न करती है और जिसमें व्यापक रखरखाव की आवश्यकता नहीं है, तो यह विचार करने योग्य है। उन खरीदारों के लिए भी जो अपने निवेश का उपयोग खुद करना चाहते हैं, लेकिन केवल सीमित अवधि के लिए, यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह स्थायी निवास की तलाश करने वालों या अपनी संपत्ति पर पूर्ण नियंत्रण रखने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट, पहली मंजिल पर स्थित, अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। इसमें एक फिटेड किचन और एक विशाल छत है जो पूल, समुद्र और जिब्राल्टर के दृश्य प्रस्तुत करती है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, कवर और निजी छत, फिटेड अलमारी और एक एन-सुइट बाथरूम जैसी विशेषताएं शामिल हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में कई पूल, खेल सुविधाएं (जैसे पैडल टेनिस), एक जिम और 24 घंटे स्वागत सेवा शामिल हैं। इन विशेषताओं से पता चलता है कि संपत्ति का निर्माण और रखरखाव आरामदायक और सुविधाजनक अवकाश प्रवास प्रदान करने के लिए किया गया था।
€190,000 की शुरुआती कीमत पर, यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट एक प्रबंधित अवकाश निवेश के अवसर के रूप में प्रस्तुत किया गया है। यह संपत्ति 2008 में पूरी हो चुकी है और वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक टूरिस्ट अपार्टमेंट है, जिसका अर्थ है कि आय और उपयोग के नियम ऑपरेटर, पियरे और वेकैंस द्वारा निर्धारित किए जाते हैं। प्रति वर्ष लगभग €11,000 की गारंटीकृत सकल किराये की आय का अनुमान लगाया गया है, जबकि सामुदायिक शुल्क नहीं हैं, केवल €445 प्रति वर्ष के आसपास IBI कर है। ऑपरेटर के ऑफ-सीज़न (ईस्टर - मध्य अक्टूबर) के बाहर व्यक्तिगत उपयोग वैकल्पिक है।
यह प्रोजेक्ट मनाइलवा में स्थित है, जो तटीय जीवन और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक प्रबंधित अवकाश निवेश के रूप में काम करता है जो गारंटीकृत किराये की आय चाहते हैं। संपत्ति एक रिसॉर्ट परिसर में है, जो कई पूल, खेल सुविधाओं और एक बच्चों के खेलने के क्षेत्र जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है। आस-पास रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट हैं, जो एक पूर्ण अवकाश अनुभव प्रदान करते हैं। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह स्थायी निवास के लिए नहीं है, बल्कि एक विनियमित छुट्टी किराये की संपत्ति के रूप में डिज़ाइन किया गया है। क्षेत्र का मध्यम ढलान समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
मनाइलवा में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 159 मीटर दूर है। आस-पास 2 रेस्तरां, 2 फार्मेसी, 1 बैंक, 1 पार्क और 1 कैफे हैं, जो एक जीवंत दैनिक जीवन सुनिश्चित करते हैं। 6.2 किमी दूर एक स्वास्थ्य केंद्र है। यह शहरी निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाती है, जिसमें आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
यह नक्शा मनाइलवा के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है। यह भूमध्य सागर से निकटता और जिब्राल्टर के करीब होने पर प्रकाश डालता है। नक्शा क्षेत्र की शहरी प्रकृति और प्रमुख तटीय और गोल्फ रिसॉर्ट्स के साथ इसके संबंध को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनाइलवा, मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत की सीमा पर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल का हिस्सा है। यह जिब्राल्टर से लगभग 26 किमी दूर स्थित है, जो इसे द्विपक्षीय यात्राओं के लिए रणनीतिक रूप से रखता है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी) और मारबेला (लगभग 45 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब है, जो इस क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट मलागा हवाई अड्डे से 26 किमी दूर स्थित है, जो यात्रा को अपेक्षाकृत सुलभ बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी मनाइलवा, 2.5 किमी दूर है, और ला डुआक्सा बीच 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.2 किमी और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी दूर है। क्षेत्र में 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें भी हैं, जो कार के बिना गतिशीलता प्रदान करती हैं, हालांकि एक कार रखने से सुविधा बढ़ जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनाइलवा एक ऐसा क्षेत्र है जिसे अपने सुखद मौसम के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप होती है, जो इसे धूप की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। 5 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो साल भर आरामदायक बाहरी जीवन का समर्थन करता है। 79 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्रोजेक्ट तटीय मनोरंजन के अवसरों से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी मनाइलवा, केवल 2.5 किमी दूर है, जबकि ला डुआक्सा और प्लाया डी कैसारेस क्रमशः 3.1 किमी और 3.6 किमी दूर हैं। क्षेत्र में दो 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट, ला गैविओटास और सबिनिलास भी हैं, जो जल की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, डोना जूलिया (2.2 किमी) और फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, 34 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनाइलवा, मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत की सीमा पर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल का हिस्सा है। यह जिब्राल्टर से लगभग 26 किमी दूर स्थित है, जो इसे द्विपक्षीय यात्राओं के लिए रणनीतिक रूप से रखता है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी) और मारबेला (लगभग 45 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय तटीय शहरों के करीब है, जो इस क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL924450
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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