Este apartamento pronto a habitar em La Duquesa, Málaga, oferece um espaço de vida confortável com 2 quartos e 2 casas de banho, numa área de 75 m². Construído em 2004, está situado num condomínio fechado com acesso a piscina comum. O imóvel tem orientação a sul, proporcionando ampla luz natural e um terraço privativo ideal para desfrutar do clima mediterrânico. Com a sua localização conveniente e condição consolidada, este apartamento apresenta-se como uma opção viável para residência permanente, casa de férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a poucos minutos a pé da praia e de comodidades locais, este apartamento em La Duquesa oferece uma combinação de acesso costeiro e conveniência urbana. A área circundante caracteriza-se pela sua acessibilidade, com serviços essenciais como farmácias e supermercados ao alcance. Serve de base prática para explorar as atrações da Costa del Sol, mantendo-se perto das necessidades diárias.
Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho foi concebido para responder a diversas necessidades de habitação. A área de estar e refeições em conceito aberto, combinada com uma cozinha totalmente equipada, oferece um espaço funcional para o dia a dia. O terraço privativo amplia a área de estar para desfrute exterior. Roupeiros embutidos em ambos os quartos garantem arrumação ampla, atendendo a residentes que procuram conforto e praticidade.
A construção deste apartamento foi concluída em 2004, o que significa que é um imóvel pronto a habitar. Está integrado na comunidade há algum tempo, oferecendo um sentido de permanência. Como habitação existente, não envolve as fases de planeamento típicas das construções novas, permitindo ocupação e utilização imediatas sem esperar por futuras fases de construção.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente de todos os quartos e faz parte de um empreendimento consolidado em vez de uma construção nova. Embora esteja localizado perto da costa, o acesso direto à praia exige uma curta caminhada. Não há jardim privativo, apenas áreas de jardim comum. Além disso, o imóvel está localizado a 10 km do posto de carregamento de veículos elétricos mais próximo.
Ref: VL172226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em La Duquesa poderá adequar-se a indivíduos ou casais que procurem uma residência costeira com acesso conveniente a comodidades. A sua disposição de 2 quartos torna-o adequado para uma família pequena ou para quem necessita de alojamento para hóspedes. Para investidores, a sua localização na Costa del Sol e a proximidade de serviços apresentam potencial de rendimentos através de arrendamento, seja para arrendamento de férias ou de longo prazo. Quem priorizar um estilo de vida que combina acesso à praia com facilidades urbanas poderá considerar este imóvel atraente. O seu estatuto de pronto a habitar significa que está disponível para ocupação imediata, o que pode ser vantajoso para compradores que pretendam mudar-se sem demora ou começar a gerir rendimentos de arrendamento prontamente.
O apartamento, concluído em 2004, é descrito como estando em bom estado. Dispõe de cozinha totalmente equipada, pronta para uso imediato, e beneficia de roupeiros embutidos em ambos os quartos, oferecendo soluções práticas de arrumação. O imóvel inclui conectividade WiFi. O quarto principal está equipado com casa de banho privativa, acrescentando conforto e funcionalidade. O apartamento é oferecido parcialmente mobilado, proporcionando uma base para personalização. Os acabamentos e materiais refletem os padrões de construção do início dos anos 2000, sugerindo um interior maduro e funcional que pode oferecer oportunidades de modernização conforme as preferências individuais.
Este apartamento de 2 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €215.000, refletindo o seu estatuto de habitação existente. O preço é apresentado como valor definitivo, não um ponto de partida, indicando a avaliação do vendedor do imóvel no seu estado atual. Tendo em conta as suas características, incluindo 2 casas de banho e 75 m² de área habitável, este preço posiciona-o num segmento competitivo do mercado local. Potenciais compradores devem considerar este valor como o custo direto de aquisição, sendo quaisquer despesas adicionais relacionadas com a compra e eventuais renovações separadas.
La Duquesa apresenta um ambiente de vida equilibrado, caracterizado pela proximidade do Mar Mediterrâneo e pela integração num contexto urbano com comodidades acessíveis. A área é pensada para a conveniência, com muitas necessidades diárias alcançáveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida com deslocações frequentemente mínimas. A presença de inúmeros restaurantes e cafés nas proximidades sugere uma atmosfera social vibrante, enquanto a disponibilidade de centros de saúde e escolas locais indica adequação tanto para indivíduos como para famílias. A marina do Puerto Deportivo de la Duquesa, a uma curta distância, acrescenta um ponto focal para atividades de lazer e um cenário pitoresco. Este ambiente suporta um ritmo de vida que combina relaxamento à beira-mar com a praticidade da vida urbana.
La Duquesa oferece um estilo de vida integrado com elementos costeiros e urbanos. A vida diária é facilitada pela proximidade de inúmeras comodidades, com restaurantes, cafés e farmácias a uma curta distância a pé ou de bicicleta. O declive suave até à praia próxima, La Duquesa (0,6 km), torna o acesso costeiro simples. A comunidade é fechada, reforçando a segurança, e dispõe de jardins e piscinas comuns para desfrute dos residentes. A elevação de 14 metros acima do nível do mar dá a sensação de proximidade do mar sem estar diretamente na primeira linha, oferecendo um ambiente de vida confortável.
Este mapa mostra a localização do apartamento em La Duquesa, destacando a sua proximidade da costa, da marina e de comodidades essenciais. Serve de referência visual para o posicionamento do imóvel no tecido urbano local e a sua acessibilidade a praias e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Duquesa situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella e Algeciras. Oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com centros turísticos mais movimentados, mantendo boa conectividade. A sua posição permite viagens de um dia a importantes polos regionais, com a cidade de Málaga a aproximadamente 83 km e Marbella a aproximadamente 35 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre as comodidades das maiores cidades e a atmosfera costeira mais descontraída característica desta faixa da costa espanhola.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. A praia mais próxima, La Duquesa, fica a aproximadamente 592 metros, com um declive suave que facilita o acesso. Serviços essenciais como supermercado e farmácia estão a menos de 200 metros, reforçando a facilidade de deslocação a pé na área. Para viagens, o Aeroporto de Málaga fica a 24 km e o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 25 km. Vários campos de golfe estão a uma curta distância de carro, com o Doña Julia Golf a 2,5 km. O transporte público está disponível com 29 paragens e 5 linhas a servir a área, sugerindo conectividade razoável para residentes que não dependem exclusivamente de veículos privados.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Duquesa é típico da Costa del Sol, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,5°C e aproximadamente 32 feriados locais por ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A área beneficia de um clima mediterrânico, com amplo sol ao longo do ano, propício a atividades ao ar livre. Situada a uma elevação de 14 metros acima do nível do mar, a localização está perto da costa, beneficiando de brisas marítimas e de um clima relativamente ameno, com extremos de temperatura pouco acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações de La Duquesa proporcionam acesso a várias praias, sendo a praia de La Duquesa a mais próxima a apenas 600 metros, caracterizada por um declive suave. Outras praias próximas incluem a Playa de Manilva e a Playa de la Chullera. Para entusiastas de golfe, vários campos estão acessíveis, incluindo o Doña Julia Golf a 2,5 km e o Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km. A área também possui marinas, como o Puerto Deportivo de la Duquesa a apenas 0,3 km, oferecendo atividades náuticas e opções de restauração à beira-mar. Também existem instalações desportivas, com o Complejo Deportivo Las Viñas a 3,0 km do imóvel.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.5°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Plano
Ao considerar imóveis na região, este apartamento em La Duquesa está posicionado com um preço pedido fixo de €215.000. Isto coloca-o de forma competitiva face a novos empreendimentos como o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), embora as construções novas ofereçam tipicamente designs contemporâneos e potencialmente maior eficiência energética. Comparado com projetos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Etherna Homes 2 em Estepona, que têm preços de partida mais elevados (desde €269.950 e €269.000, respetivamente), esta oferta em La Duquesa pode representar um ponto de entrada mais acessível no mercado da Costa del Sol. A sua natureza consolidada, construído em 2004, sugere um ambiente comunitário maduro, apelativo para quem procura disponibilidade imediata e um ambiente estabelecido, em contraste com os tempos de espera frequentemente mais longos associados a compras na planta.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID