Acest apartament gata de mutare din La Duquesa, Málaga, oferă un spațiu de locuit confortabil cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 75 m². Construit în 2004, este situat într-un complex rezidențial închis cu acces la piscină comună. Proprietatea are orientare spre sud, oferind multă lumină naturală și o terasă privată potrivită pentru a bucura de clima mediteraneană. Datorită locației convenabile și stării consolidate, acest apartament se prezintă ca o opțiune viabilă pentru reședință permanentă, locuință de vacanță sau investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale, acest apartament din La Duquesa oferă o combinație între accesul la coastă și comoditatea urbană. Zona înconjurătoare se caracterizează prin accesibilitate, serviciile esențiale precum farmaciile și supermarketurile fiind ușor de accesat. Oferă o bază practică pentru explorarea atracțiilor din Costa del Sol, fiind în același timp aproape de necesitățile zilnice.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este conceput pentru a răspunde diverselor nevoi de locuit. Zona de living și de luat masa open-space, împreună cu o bucătărie complet echipată, oferă un spațiu funcțional pentru viața de zi cu zi. Terasa privată reprezintă o extindere a zonei de zi pentru relaxare în aer liber. Dulapurile incorporate din ambele dormitoare asigură spațiu amplu de depozitare, răspunzând nevoilor rezidenților care caută confort și practicitate.
Construcția acestui apartament a fost finalizată în 2004, ceea ce înseamnă că este o proprietate gata de mutare. Există în cadrul comunității de ceva timp, oferind un sentiment de permanență. Fiind o locuință existentă, nu implică etapele de planificare tipice ansamblurilor rezidențiale noi, permițând ocuparea și utilizarea imediată, fără a se aștepta viitoarele faze de construcție.
Această proprietate nu oferă vedere la mare direct din toate camerele și face parte dintr-un ansamblu consolidat, nu dintr-o construcție nouă. Deși este situată aproape de coastă, accesul direct la plajă necesită o plimbare scurtă. Nu există grădină privată, ci doar zone de grădină comună. În plus, proprietatea este situată la 10 km de cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice.
Ref: VL172226
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din La Duquesa s-ar potrivi persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință pe litoral cu acces convenabil la facilități. Amplasarea cu 2 dormitoare îl face potrivit pentru o familie mică sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Pentru investitori, locația sa pe Costa del Sol și apropierea de servicii prezintă potențial de venituri din chirii, fie pentru închirieri de vacanță, fie pentru contracte pe termen lung. Cei care acordă prioritate unui stil de viață care combină accesul la plajă cu facilitățile urbane pot găsi această proprietate atractivă. Statutul de gata de mutare înseamnă că poate fi ocupat imediat, ceea ce poate fi avantajos pentru cumpărătorii care doresc să se relocă fără întârziere sau să înceapă rapid să genereze venituri din chirie.
Apartamentul, finalizat în 2004, este descris ca fiind în stare bună. Dispune de o bucătărie complet echipată, gata de utilizare imediată, și beneficiază de dulapuri incorporate în ambele dormitoare, oferind soluții practice de depozitare. Proprietatea include conectivitate WiFi. Dormitorul principal are baie proprie en-suite, adăugând confort și funcționalitate. Apartamentul este oferit parțial mobilat, oferind o bază pentru personalizare. Finisajele și materialele reflectă standardele de construcție de la începutul anilor 2000, sugerând un interior matur și funcțional care poate oferi oportunități de modernizare în funcție de preferințele individuale.
Acest apartament cu 2 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 215.000 €, reflectând statutul său de locuință existentă. Prețul este prezentat ca o cifră definitivă, nu un punct de plecare, indicând evaluarea vânzătorului pentru proprietate în starea sa actuală. Având în vedere caracteristicile sale, inclusiv 2 băi și 75 m² de spațiu locuibil, acest preț îl plasează într-un segment competitiv al pieței locale. Cumpărătorii potențiali ar trebui să îl considere drept cost direct de achiziție, orice cheltuieli suplimentare legate de tranzacție și eventualele renovări fiind separate.
La Duquesa prezintă un mediu de locuit echilibrat, caracterizat prin apropierea de Marea Mediterană și integrarea într-un cadru urban cu facilități accesibile. Zona este proiectată pentru comoditate, multe dintre necesitățile zilnice fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, favorizând un stil de viață în care naveta este adesea minimă. Prezența numeroaselor restaurante și cafenele în apropiere sugerează o atmosferă socială vibrantă, în timp ce disponibilitatea centrelor medicale locale și a școlilor indică potrivirea atât pentru persoane singure, cât și pentru familii. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa, aflat la distanță scurtă, adaugă un punct central pentru activități recreative și un cadru pitoresc. Acest mediu susține un ritm de viață care combină relaxarea la mare cu practicitatea traiului urban.
La Duquesa oferă un stil de viață integrat cu elemente costiere și urbane. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea numeroaselor facilități, cu restaurante, cafenele și farmacii la distanță ușoară de mers pe jos sau cu bicicleta. Panta lină spre plaja din apropiere, La Duquesa (0,6 km), face accesul la coastă simplu. Comunitatea este închisă, ceea ce sporește securitatea, și dispune de grădini comune și piscine pentru plăcerea rezidenților. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării oferă senzația de apropiere de mare fără a fi direct pe prima linie, asigurând un mediu de locuit confortabil.
Această hartă afișează locația apartamentului din La Duquesa, evidențiind apropierea sa de coastă, de portul de agrement și de facilitățile esențiale. Servește ca referință vizuală pentru poziționarea proprietății în țesutul urban local și pentru accesibilitatea sa la plaje și servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, între orașele mari Marbella și Algeciras. Oferă un mediu mai liniștit comparativ cu centrele turistice mai agitate, păstrând în același timp o bună conectivitate. Poziția sa permite excursii de o zi către hub-uri regionale importante, orașul Málaga fiind la aproximativ 83 km, iar Marbella la aproximativ 35 km. Această locație oferă un echilibru între facilitățile orașelor mari și atmosfera costieră mai relaxată caracteristică acestei porțiuni a coastei spaniole.
Acest apartament este situat strategic pentru accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, se află la aproximativ 592 de metri, cu o pantă lină care face accesul ușor. Serviciile esențiale precum un supermarket și o farmacie se află la mai puțin de 200 de metri, consolidând caracterul pedestru al zonei. Pentru călătorii, aeroportul Málaga este la 24 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 25 km. Mai multe terenuri de golf se află la o scurtă deplasare cu mașina, Doña Julia Golf fiind situat la 2,5 km. Transportul public este disponibil, cu 29 de stații și 5 linii care deservesc zona, sugerând o conectivitate rezonabilă pentru rezidenții care nu se bazează exclusiv pe vehicule proprii.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din La Duquesa este tipică pentru Costa del Sol, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 18,5°C și aproximativ 32 de sărbători legale locale anual. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, temperaturile apei ajungând la 20°C sau mai mult. Zona beneficiază de o climă mediteraneană, oferind mult soare pe tot parcursul anului, favorabilă activităților în aer liber. Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, locația este aproape de coastă, beneficiind de brize marine și o climă relativ blândă, cu extreme de temperatură minime.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată a zonei La Duquesa oferă acces la mai multe plaje, plaja La Duquesa fiind cea mai apropiată, la doar 600 de metri, caracterizată printr-o pantă lină. Alte plaje din apropiere includ Playa de Manilva și Playa de la Chullera. Pentru pasionații de golf, sunt accesibile mai multe terenuri, inclusiv Doña Julia Golf la 2,5 km și Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km. Zona dispune și de porturi de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa la doar 0,3 km, oferind activități nautice și opțiuni de luat masa pe malul apei. Există, de asemenea, facilități sportive, cu Complejo Deportivo Las Viñas situat la 3,0 km de proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Când vine vorba de proprietăți în regiune, acest apartament din La Duquesa este poziționat cu un preț cerut fix de 215.000 €. Acest lucru îl plasează competitiv față de ansambluri rezidențiale noi precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), deși construcțiile noi oferă de obicei designuri contemporane și potențial o eficiență energetică mai mare. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes 2 în Estepona, care au prețuri de plecare mai mari (de la 269.950 €, respectiv 269.000 €), această ofertă din La Duquesa poate reprezenta un punct de intrare mai accesibil pe piața din Costa del Sol. Caracterul său consolidat, construit în 2004, sugerează un cadru comunitar matur, ceea ce poate fi atractiv pentru cei care caută disponibilitate imediată și un mediu stabilit, în contrast cu termenele de așteptare adesea mai lungi asociate achizițiilor off-plan.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID