Цей житловий комплекс розташований у місті Ла-Дукеса, пропонуючи апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Він знаходиться в безпосередній близькості до пляжу, що забезпечує зручний доступ до узбережжя та морських краєвидів. Комплекс побудований у 2005 році та пропонує готові до заселення помешкання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській забудові, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Близькість до порту Ла-Дукеса додає привабливості завдяки різноманіттю закладів харчування та відпочинку. Відстань до пляжу становить близько 600 метрів.
Апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає житло біля моря з розвиненою міською інфраструктурою. Наявність пляжу, магазинів та ресторанів у пішій доступності робить його привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Будівництво завершено у 2005 році, що означає, що це житло не є новозбудованим. Помешкання готові до заселення, без потреби чекати на завершення будівельних робіт.
Об'єкт не є новозбудованим, а отже, може не мати найновіших енергоефективних технологій або сучасних архітектурних рішень, характерних для нових будівель. Також, відсутність прямого виходу на пляж може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей варіант житла підійде особам, які шукають місце для проживання з можливістю насолоджуватися морським узбережжям та міськими зручностями. Він ідеальний для пар, невеликих сімей або тих, хто бажає мати зручне місце для відпочинку. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до пляжів, портів та полів для гольфу. Також, це може бути привабливою інвестицією для здачі в оренду, враховуючи туристичний потенціал регіону та наявність ліцензії на туристичну оренду.
Апартаменти, побудовані у 2005 році, пропонують функціональне планування та стандартну для свого часу якість оздоблення. Загальна площа 70 м² ефективно розподілена між двома спальнями та двома ванними кімнатами. Вітальня-їдальня має вихід на терасу, яка може пропонувати види на море. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення. Комплекс має спільні басейни та доглянуті сади, що створює приємну атмосферу для мешканців. Включено підземне паркомісце для зручності та безпеки.
Наразі в цьому комплексі доступні апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, стартова ціна яких становить €300,000. Помешкання мають площу 70 м². Ціни можуть варіюватися залежно від конкретного розташування апартаментів у комплексі, виду з вікна та додаткових функцій. Оскільки будівництво завершено, усі апартаменти готові до негайного заселення.
Це місце поєднує в собі переваги міського життя та прибережного відпочинку. Розташування в урбанізованому районі означає, що повсякденні потреби, такі як покупки продуктів, відвідування аптеки чи кав'ярні, легко задовольнити пішки. Близькість до порту Ла-Дукеса створює жваву атмосферу з численними ресторанами та барами, ідеальними для вечірніх прогулянок. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч є пляжі та спортивні центри. Водночас, відносна близькість до аеропорту Малаги забезпечує зручність для подорожей.
Розташування в Ла-Дукеса забезпечує життя в середовищі, де міські зручності поєднуються з прибережним стилем. Піша доступність до пляжу (близько 592 м до найближчого) та магазинів (172 м до супермаркету, 182 м до аптеки) створює зручний повсякденний ритм. Наявність 33 ресторанів, 4 кафе та 1 дантиста в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Комплекс також знаходиться недалеко від шкіл та медичних центрів, що робить його придатним для сімейного проживання. Широкі можливості для дозвілля, включаючи марини та спортивні центри, доповнюють картину.
Ця карта демонструє стратегічне розташування апартаментів у Ла-Дукеса, підкреслюючи їхню близькість до пляжу, порту та основних міських зручностей. Вона також показує доступність до ключових транспортних вузлів та рекреаційних зон регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між відомими містами Естепона та Гібралтар. Її положення забезпечує відносну близькість до аеропорту Гібралтар (приблизно 25 км прямою лінією) та більшого аеропорту Малаги (близько 75 км). Розташування біля порту додає комплексу привабливості, пропонуючи розвинену інфраструктуру для відпочинку та розваг.
Апартаменти розташовані за 592 метри від найближчого пляжу Ла-Дукеса та 835 метрів від Playa de Manilva. До найближчого супермаркету лише 172 метри, а до аптеки, 182 метри. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 75 км (пряма лінія), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Регіон також має хороше транспортне сполучення, з 5 лініями громадського транспорту та 29 зупинками в межах досяжності. Найближчі поля для гольфу, такі як Finca Cortesín Golf Club, розташовані на відстані близько 4.3 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,845, а купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стабільно вище 20°C. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил місцевості (5.5%) до пляжу робить прогулянки комфортними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі Ла-Дукеса (1.2 км) та Playa de la Chullera (2.9 км). Хоча конкретні дані про відзнаки 'Блакитний прапор' для цих пляжів не надано, їхня близькість та доступність роблять їх привабливими для відпочинку. Для любителів гольфу поруч є кілька відомих клубів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Estepona Golf (6.3 км). Також у радіусі 2.3 км знаходиться спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas, що пропонує різноманітні можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між відомими містами Естепона та Гібралтар. Її положення забезпечує відносну близькість до аеропорту Гібралтар (приблизно 25 км прямою лінією) та більшого аеропорту Малаги (близько 75 км). Розташування біля порту додає комплексу привабливості, пропонуючи розвинену інфраструктуру для відпочинку та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL577130
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль, апартаменти в Ла-Дукеса за ціною €300,000 за 70 м² є конкурентоспроможними. Наприклад, Alonia в Ла-Дукеса пропонує схожі апартаменти, але за вищою стартовою ціною (€316,000). Acqua Gardens в Естепоні, розташований далі від узбережжя, має вищу ціну від €418,800. Aby Upper в Естепоні також пропонується за вищою ціною від €320,000. Цей об'єкт виділяється своєю прямою причетністю до міської інфраструктури та близості до порту, що може бути вирішальним фактором для покупців, які цінують зручний доступ до закладів харчування та розваг. Водночас, будівництво 2005 року означає, що він не належить до найновіших проєктів, які можуть запропонувати сучасніші технології та дизайн, але це компенсується його розташуванням та ціною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
