Ez a 70 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás La Duquesa festői tengerpartján, Málaga tartományban található. Az ingatlan közvetlenül a strand mellett fekszik, egy nyüzsgő városi környezetben, ahol minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van. A 2005-ben épült, jó állapotú lakás nyugati tájolású, kilátással a tengerre és a közeli kikötőre, így ideális választás a mediterrán életérzésre vágyóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A szálláshely La Duquesa tengerpartján helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a homokos strandtól. Közelében található a Puerto Deportivo de la Duquesa, amely éttermekkel és bárokkal kínál pezsgő hangulatot. A közeli bevásárlási lehetőségek és a tenger közelsége egyaránt hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik a tengerparti életérzést részesítik előnyben, ugyanakkor fontos számukra a városi kényelem és a könnyű hozzáférés a szolgáltatásokhoz. A közösségi medencék és a napos elhelyezkedés pihentető környezetet biztosítanak.
A lakóépület 2005-ben került átadásra, így egy már kialakult, érett ingatlanegyüttes részét képezi. Bár nem új építésű, az ingatlan jó állapotban van, és a közösségi területek karbantartása biztosított. Az épület a mediterrán építészeti stílust képviseli.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nem rendelkezik saját kerttel. Az épület nem tartozik a legmodernebb, energiatakarékos szabványok szerint épült létesítmények közé, és a helyszín nem kínál teljes elszigeteltséget vagy vidéki nyugalmat.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó lakóhelyet, nyaralót vagy befektetési lehetőséget. A strand közelsége, a kikötői hangulat és a számos szolgáltatás vonzóvá teszi a párok és a kis családok számára, akik a napfényes mediterrán életmódot keresik. Azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben golfpályák, vízi sportolási lehetőségek és számos étterem található. A helyszín azoknak is ajánlott, akik értékelik a jó közlekedési kapcsolatokat, mivel a malagai repülőtér viszonylag könnyen elérhető.
Az ingatlan 2005-ben épült, és jó állapotban van. A lakás 70 m²-es, világos belső tereket kínál. A nappali és az étkező egy légtérben kapott helyet, innen nyílik az erkély. A konyha teljesen felszerelt. Két kényelmes hálószoba és két fürdőszoba áll rendelkezésre. Bár a pontos anyagokra vonatkozó részletes információ nem áll rendelkezésre, az ilyen típusú ingatlanok általában kerámia padlóburkolattal, dupla üvegezésű ablakokkal és légkondicionálóval rendelkeznek a kényelem érdekében. A lakáshoz tartozik egy föld alatti garázshely is.
A 2 hálószobás lakás ára 300.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a lakás méretét, elhelyezkedését és a kínált szolgáltatásokat (közösségi medencék, garázshely) veszi figyelembe. A hasonló ingatlanok ára a környéken változó lehet, de ez a projekt vonzó belépési pontot kínál a La Duquesa-i ingatlanpiacra. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült és jó állapotban van.
La Duquesa egy tengerparti városrész Málaga tartományban, amely a strandok és a kikötői élet közelségéről ismert. Ez a lakás egy élénk, városias környezetben található, ahol a mindennapi életet a tengerpart közelsége és a karnyújtásnyira lévő szolgáltatások határozzák meg. A reggeli kávét a kikötőben fogyaszthatja el, délben a strandon pihenhet, este pedig választhat a számos étterem kínálatából. A helyszín ideális azok számára, akik a napfényes éghajlatot, a tengerparti kikapcsolódást és a városi kényelmet ötvözni kívánják. A közösségi medencék és a gondozott kertek további pihenési lehetőséget nyújtanak, míg a nyugati tájolású erkélyről élvezhető a naplemente.
La Duquesa egy vonzó tengerparti terület, amely a Doña Lucía-i kikötője és a strandjai miatt ismert. A lakás elhelyezkedése kiváló: a strand mindössze néhány perc sétára van, akárcsak a kikötő számos étteremmel, kávézóval és üzlettel. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, szupermarketek (172 m), gyógyszertárak (182 m), egészségügyi központok (6.6 km) és üzletek, könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. A környék biztonságos és élhető, különösen a tavaszi és nyári hónapokban.
Ez a térkép La Duquesa környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strand, a kikötő és a városi infrastruktúra közelében. Látható a környező területek hozzáférhetősége, beleértve a közeli golfpályákat és a tengerparti szakaszokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A terület stratégiai elhelyezkedésű, közel a Gibraltári-szoroshoz és a Földközi-tengerhez. A szomszédos városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 45 km), könnyen elérhetők autóval, míg a Gibraltári repülőtér (kb. 25 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A régió híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és festői falvaiból.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális: a strandok, mint a La Duquesa (592 m) és a Playa de Manilva (835 m), gyalogosan is elérhetők. A malagai repülőtér 24 km távolságra található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golf szerelmesei számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). A környéken 33 étterem, 3 gyógyszertár és számos egyéb létesítmény található, így a napi élethez szükséges minden adott.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.5°C. Évente átlagosan 3,845 napsütéses órát élvezhetnek a lakók, ami a tavaszi és nyári hónapokban 5 hónapon át tartó kellemes, 20°C feletti vízhőmérsékletet eredményez. A terület viszonylag alacsonyan, 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami mérsékelt klímát biztosít. A strand meredeksége 5.5%, ami enyhe lejtést jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a La Duquesa strand, mindössze 592 méterre található, és a Playa de Manilva is könnyen elérhető (835 m). A kikötő, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), számos vízi sportolási és szabadidős lehetőséget kínál, beleértve csónakázást és sétát a promenádon. A golfkedvelők számára a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) és más golfpályák is rendelkezésre állnak a közelben. A sportközpontok (pl. Complejo Deportivo Las Viñas, 2.3 km) szintén hozzájárulnak a aktív pihenéshez.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A terület stratégiai elhelyezkedésű, közel a Gibraltári-szoroshoz és a Földközi-tengerhez. A szomszédos városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 45 km), könnyen elérhetők autóval, míg a Gibraltári repülőtér (kb. 25 km) nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A régió híres golfpályáiról, gyönyörű strandjairól és festői falvaiból.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL577130
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa ingatlanpiaca a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. Ez a régió ismert a magas minőségű ingatlanokról, a kiváló golfpályákról és a gyönyörű strandokról. Az Alonia projekt La Duquesában (316.000 eurótól) hasonló elhelyezkedést kínál, míg az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektek magasabb árkategóriát képviselnek, gyakran újabb építésűekkel vagy más adottságokkal. Ez a lakás egy érettebb ingatlanegyüttes része, amely kedvezőbb áron kínálja a tengerparti elérést és a városi kényelmet, szemben a nagyszabású, újépítésű komplexumokkal. A környék a Gibraltári-szoros közelsége miatt is vonzó, különösen azok számára, akik a brit felségterülethez vagy a Földközi-tenger afrikai partjaihoz közel szeretnének élni. La Duquesa egyedi karakterét a kikötő és a strandok közelsége adja, szemben Estepona belvárosiasabb vagy Marbella exkluzívabb területeivel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
