Dit appartementenproject is gelegen in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project omvat appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen om te profiteren van de nabijheid van de Middellandse Zee. De ligging combineert strandtoegang met stedelijke gemakken, gericht op bewoners die een verbinding zoeken tussen ontspanning en toegankelijkheid van voorzieningen. De bouwdatum dateert van 2005, wat duidt op een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in La Duquesa plaatst dit project binnen een stedelijk gebied, met directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. De nabijheid van de haven en het strand biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl de afstand tot grotere steden en de luchthaven de bereikbaarheid voor reizigers waarborgt.
Dit project adresseert de wens naar een woning aan de kust met praktische voorzieningen op loopafstand. Het biedt een leefomgeving waar de nabijheid van het strand gecombineerd wordt met toegang tot dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en de mogelijkheid voor toeristische verhuur duiden op een focus op zowel residentieel comfort als potentieel rendement.
De appartementen maken deel uit van een gebouw dat voltooid is in 2005. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft in de strikte zin, is de structuur representatief voor de architecturale stijl van die periode aan de Costa del Sol. De nadruk ligt op de bestaande staat en de functionaliteit van het gebouw en de appartementen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de recentste energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor projecten die nu worden opgeleverd. De ligging in een bestaande stedelijke zone betekent dat er geen exclusieve natuurlijke omgeving of afgelegen rust geboden wordt. Tevens is er geen garantie op specifieke zeezichten voor elk appartement, aangezien de bebouwing rondom de directe kustlijn kan variëren.
Deze residentie is geschikt voor individuen of koppels die de voorkeur geven aan een directe verbinding met de zee en de drukte van een kustplaats. Het biedt een praktische leefomgeving voor wie gewend is om veel voorzieningen te voet te bereiken, zoals supermarkten, apotheken en eetgelegenheden. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa suggereert een interesse in maritieme activiteiten of een levendige sfeer rondom de haven. Het appartement kan een aantrekkelijke optie zijn voor zowel permanente bewoners die een actieve levensstijl waarderen, als voor kopers die een tweede verblijf zoeken met potentieel voor toeristische verhuur. De ligging, op korte afstand van de luchthaven van Gibraltar, kan ook interessant zijn voor frequent reizigers die waarde hechten aan een vlotte verbinding.
De appartementen, gebouwd in 2005, presenteren een afwerkingsniveau dat overeenkomt met de bouwstandaarden van die periode. Kenmerkend zijn de functionele indelingen en het gebruik van materialen die gericht zijn op duurzaamheid in een kustklimaat. De woonkamers zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, vaak met toegang tot terrassen. Keukens zijn doorgaans volledig uitgerust, en de badkamers volgen de gangbare designs van het bouwjaar. Hoewel er geen specifieke hoogwaardige materialen worden genoemd, kan men verwachten dat de afwerking praktisch en onderhoudsvriendelijk is. De staat van het gebouw, inclusief gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembaden en tuinen, wordt onderhouden om een aangename leefomgeving te garanderen.
De appartementen in dit project starten vanaf €300.000 voor een eenheid met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 70 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij het strand en de haven, evenals de bestaande bebouwing uit 2005. Er is een variatie in de exacte indeling en ligging van de appartementen binnen het complex, wat kan leiden tot kleine prijsverschillen. De beschikbaarheid wordt bepaald door de actuele verkoopstatus van de units. Het is raadzaam om specifieke prijsinformatie voor individuele appartementen te raadplegen, gezien de marktwerking en de mogelijke aanpassingen.
La Duquesa, gelegen in de provincie Málaga, is een kustgebied dat bekend staat om zijn jachthaven en directe strandtoegang. De directe omgeving van dit appartement kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een hoge concentratie aan restaurants, winkels en diensten, die alle op loopafstand bereikbaar zijn. Dit creëert een levendig dagelijks ritme, waarbij boodschappen doen of een restaurantbezoek zonder veel inspanning mogelijk is. De nabijheid van de zee is een constant element, met het geluid van de golven en de zeewind die de sfeer bepalen. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief zwembaden en tuinen, bieden buiten de appartementen ook gelegenheid voor ontspanning en sociale interactie. Het is een omgeving die zowel de behoefte aan dagelijkse functionaliteit als aan kustgebonden recreatie tracht te vervullen.
Het leven in La Duquesa wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de zee en de jachthaven. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, wat betekent dat de dagelijkse boodschappen, een bezoek aan de apotheek of een maaltijd in een restaurant gemakkelijk te voet te realiseren zijn. Dit creëert een dynamische sfeer, met name rond de haven. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een divers culinair aanbod. De lokale infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl, met diverse sportcentra en recreatieve faciliteiten in de nabije omgeving. De beperkte afstand tot scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de geschiktheid voor een breder publiek, waaronder gezinnen en ouderen.
Dit appartement is gesitueerd in de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven van La Duquesa en de stedelijke kern met essentiële voorzieningen. De ligging wordt gekenmerkt door een stedelijke dichtheid die typisch is voor kustgebieden met populaire havens en stranden, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en de luchthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het bevindt zich tussen de steden Estepona (ongeveer 17 km oostwaarts) en La Línea de la Concepción (ongeveer 20 km westwaarts). De nabijheid van de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 25 km) is een opvallend geografisch kenmerk. De ligging biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de grotere kuststeden als de relatieve rust van de kustlijn van Manilva. Het is een strategische positie voor wie zowel de drukte van de Costa del Sol wil ervaren als de meer serene delen van de kust wil verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. Het is gelegen op loopafstand van het strand (circa 592 meter tot La Duquesa strand). Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op minder dan 200 meter afstand. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 24 km, wat een relatief korte reis betekent. De luchthaven van Málaga is verder weg, op ongeveer 75 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse golfbanen, met de dichtstbijzijnde op ongeveer 4.3 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig, met 29 haltes en 5 OV-lijnen in de buurt, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch circa 3.845 per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur constant boven de 20°C ligt, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en ventilatie. De helling richting het strand is met 5.5% als matig te beschouwen, wat de wandeling naar de kust comfortabel maakt. Het gebied is over het algemeen zonnig en warm, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kust. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op ongeveer 1.2 km afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) en Playa de la Chullera (2.6 km) zijn eveneens nabij. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) is een centraal punt voor recreatie, met mogelijkheden voor boottochten en watersport. Binnen een straal van 7.7 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) bieden aanvullende faciliteiten voor fysieke activiteit.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het bevindt zich tussen de steden Estepona (ongeveer 17 km oostwaarts) en La Línea de la Concepción (ongeveer 20 km westwaarts). De nabijheid van de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 25 km) is een opvallend geografisch kenmerk. De ligging biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de grotere kuststeden als de relatieve rust van de kustlijn van Manilva. Het is een strategische positie voor wie zowel de drukte van de Costa del Sol wil ervaren als de meer serene delen van de kust wil verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL577130
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in La Duquesa, geprijsd vanaf €300.000, positioneert zich in het lagere segment van de appartementenmarkt aan de Costa del Sol, vergeleken met vergelijkbare projecten. Alonia in dezelfde regio biedt appartementen vanaf €316.000, wat een zeer vergelijkbaar prijsniveau aangeeft voor de directe omgeving. Echter, projecten in nabijgelegen, meer ontwikkelde gebieden zoals Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), tonen een aanzienlijk hoger prijspunt. Dit suggereert dat La Duquesa mogelijk een meer toegankelijke optie biedt voor wie een woning aan de kust zoekt, met name voor appartementen die niet in de meest recente nieuwbouwfasen vallen. De prijsstelling van dit project reflecteert de leeftijd van de constructie (2005) en de locatie die, hoewel gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en de kust, mogelijk minder exclusief is dan de projecten in Estepona. De waarde ligt hier primair in de combinatie van locatie, strandtoegang en de aanwezige faciliteiten voor een instapprijs in deze regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
