Dette lejlighedskompleks ligger i hjertet af La Duquesa, Málaga, tæt på både strand og havn. Med sin centrale beliggenhed tilbyder det nem adgang til lokale bekvemmeligheder, restauranter og fritidsaktiviteter. Området er kendt for sin livlige atmosfære og smukke kystlinje, hvilket gør det til et attraktivt sted for både ferieboliger og helårsboliger. Komplekset er designet til at maksimere komfort og livskvalitet for dets beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i La Duquesa, hvilket sikrer kort afstand til både stranden og den charmerende marina. Denne placering muliggør en livsstil, hvor mange daglige gøremål kan klares til fods, hvilket reducerer behovet for transport og fremhæver områdets bekvemmelighed.
For købere, der søger en bolig med umiddelbar nærhed til kysten og et aktivt byliv, opfylder denne lejlighed disse behov. Den tilbyder en kombination af afslapning ved havet og adgang til faciliteter, der understøtter en dynamisk livsstil, hvilket gør den velegnet til både ferie og permanent ophold.
Denne ejendom er en del af et eksisterende byggeri fra 2005, hvilket betyder, at den allerede er etableret i lokalområdet. Fremtidige ejere vil drage fordel af en moden ejendomsmasse, hvor eventuelle indledende byggeudfordringer allerede er løst, og komplekset er fuldt integreret i omgivelserne.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeri med de nyeste energimærkninger eller umiddelbar nærhed til større skovområder. Den er beliggende i en etableret urbanisation, hvilket indebærer, at den er omgivet af andre bygninger og faciliteter, snarere end at være isoleret i et naturreservat.
Denne bolig henvender sig til en bred vifte af købere. Personer, der søger en feriebolig ved kysten med nem adgang til faciliteter og underholdning, vil finde den attraktiv. Familier, der ønsker et sommerhus med strandaktiviteter lige uden for døren, vil også sætte pris på beliggenheden. Desuden kan det være en interessant mulighed for investorer, der ønsker at udnytte potentialet for turistudlejning i et populært område. De, der foretrækker en livsstil, hvor bilen kan blive parkeret det meste af tiden, vil værdsætte de gå-venlige afstande til stranden, butikker og restauranter. Kompleksets fælles faciliteter som swimmingpools bidrager til en problemfri boligoplevelse, uanset om det er til feriebrug eller som permanent bopæl.
Lejligheden, opført i 2005, præsenterer en solid standard for boligkvalitet, der var gængs på opførelsestidspunktet. Materialerne og konstruktionsteknikkerne afspejler en tid, hvor fokus var på holdbarhed og funktionalitet. Den har typisk moderne gulvbelægning, veludstyrede badeværelser og et funktionelt køkken. Vinduerne er designet til at maksimere lysindfaldet, hvilket bidrager til en lys og indbydende atmosfære. Klima-kontrolsystemer som aircondition er installeret for at sikre komfort året rundt. Fællesarealerne, herunder swimmingpools og haver, er vedligeholdt for at opretholde et behageligt opholdsmiljø. Den generelle stand af ejendommen indikerer, at den er klar til beboelse, med mulighed for personlige tilpasninger for at opdatere æstetikken efter individuelle præferencer.
Denne lejlighed udbydes til en startpris på €300.000. Prisen afspejler dens beliggenhed i La Duquesa, tæt på både strand og marina. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser, og et boligareal på 70 m². Da bygningen blev opført i 2005, kan lejligheden betragtes som en del af et etableret marked. Priserne i dette område kan variere baseret på specifikke funktioner som udsigt, etage og den generelle stand af lejligheden. Markedet i La Duquesa viser en konstant aktivitet med et betydeligt antal ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel.
La Duquesa repræsenterer en kystby-atmosfære, hvor dagligdagen er præget af nærheden til Middelhavet og den livlige havn. Beboere kan nyde morgenkaffen med udsigt over vandet eller tage en kort gåtur til stranden for at nyde solen. Området byder på et væld af restauranter og butikker, hvilket sikrer, at alle fornødenheder er inden for rækkevidde. Om aftenen kan man opleve den levende atmosfære omkring marinaen. Lejligheden er designet til at integrere det udendørs liv med indendørs komfort, med en terrasse der giver mulighed for at nyde klimaet og udsigten. Den etablerede natur af komplekset betyder, at beboerne kan forvente et færdigudviklet miljø med velplejede fællesområder, herunder swimmingpools, der bidrager til en afslappet livsstil.
Livet i La Duquesa er kendetegnet ved en balance mellem kystnær afslapning og bymæssig bekvemmelighed. Med stranden kun få hundrede meter væk, er en dukkert i Middelhavet en daglig mulighed. Marinaen, beliggende tæt på, tilføjer et dynamisk element med sine restauranter, caféer og butikker, der skaber en livlig atmosfære. Inden for kort gåafstand finder man supermarkeder og apoteker, hvilket forenkler hverdagen. For dem, der søger aktivitet, er der golfbaner og sportscentre i nærheden. Området er også godt forbundet med offentlig transport, hvilket letter adgangen til nærliggende byer og Málaga lufthavn, hvilket gør det til et praktisk sted at bo for både lokale og internationale beboere.
Denne placering i La Duquesa, Málaga, giver et klart billede af dens nærhed til både stranden og marinaen. Kortet illustrerer den urbane karakter af området, med en tæt koncentration af boliger og faciliteter. Det understreger også den lette adgang til kystlinjen og de vigtigste transportruter, der forbinder området med resten af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga. Området ligger tæt på den historiske by Estepona, som tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder, kun få minutters kørsel derfra. Mod vest finder man den prestigefyldte marina i Sotogrande, kendt for sin eksklusive atmosfære og faciliteter. Beliggenheden sikrer en god balance mellem roen i en kystlandsby og nærheden til større byer og lufthavne, hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for at udforske regionen.
Beliggenheden i La Duquesa tilbyder fremragende tilgængelighed til både kystnære og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun ca. 592 meter væk, mens andre strande som Playa de Manilva er inden for 1 km. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk, med flere baner inden for en radius af 7 km. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er cirka 25 km væk i lige linje, hvilket giver gode muligheder for international rejse. Supermarkeder og apoteker er inden for 200 meter, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Der er desuden adskillige restauranter og caféer inden for 2 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved La Duquesa nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18,5°C. Med historisk 3.845 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden bidrager til en behagelig gåtur ned til kysten. Beliggenheden på 66 meter over havets overflade giver en vis udsigt uden at være for isoleret. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige levevilkår året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder rigelige rekreative muligheder, centreret omkring kysten og golf. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger inden for en kort gåafstand eller køretur, og bidrager til områdets Blue Flag-status for renhed og faciliteter. For golfspillere er der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club, som er let tilgængelig. Marinaen i La Duquesa tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Derudover findes der sportscentre i nærheden, der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene, hvilket sikrer, at der er aktiviteter for enhver smag.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga. Området ligger tæt på den historiske by Estepona, som tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder, kun få minutters kørsel derfra. Mod vest finder man den prestigefyldte marina i Sotogrande, kendt for sin eksklusive atmosfære og faciliteter. Beliggenheden sikrer en god balance mellem roen i en kystlandsby og nærheden til større byer og lufthavne, hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for at udforske regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL577130
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, tilbyder denne lejlighed i La Duquesa en unik kombination af strandnær beliggenhed og adgang til en livlig marina. Mens projekter længere inde i landet, såsom dem tættere på bjergene, kan tilbyde mere ro eller naturskønne udsigter, fokuserer La Duquesa på en kystnær livsstil med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Sammenlignet med nyere udviklinger i f.eks. Marbella eller Estepona, repræsenterer denne ejendom fra 2005 en etableret boligmasse, ofte med en mere overkommelig prisstruktur. Alonia i La Duquesa (fra €316.000) ligger i et lignende prisleje, men kan variere i specifikke funktioner og alder. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) repræsenterer potentielt nyere byggeri, men kan ligge længere fra stranden. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) indikerer et højere prisniveau, ofte forbundet med nyere, mere luksuriøse komplekser. Denne specifikke lejlighed i La Duquesa positionerer sig som en solid mulighed for dem, der værdsætter en fuldt udviklet og bekvem kystnær beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
