Acest apartament situat în La Duquesa, Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Amplasat la mică distanță de plajă și de portul animat, proiectul combină accesibilitatea la facilități urbane cu proximitatea față de Marea Mediterană. Locația beneficiază de un climat favorabil și de o infrastructură dezvoltată, fiind o bază convenabilă pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță parcurgibilă pe jos de plaja La Duquesa, situându-se într-o zonă urbană cu acces direct la facilități esențiale. Poziționarea sa facilitează o interacțiune constantă cu mediul marin și activitățile specifice portului, integrate într-un context urban funcțional.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o locuință cu acces facil la facilități urbane, proximitate față de plajă și port. Spațiul de locuit este conceput pentru a oferi confort, beneficiind de lumină naturală și de o orientare ce permite aprecierea priveliștilor, fiind potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ocazională.
Construit în 2005, apartamentul este o proprietate existentă, complet finalizată. Nu se încadrează în categoria proiectelor noi de construcție. Starea sa actuală reflectă finisajele și standardele specifice perioadei de construcție, fără a implica planuri de dezvoltare ulterioară pentru clădirea respectivă.
Acest apartament nu este o proprietate nouă sau în construcție. Nu oferă facilități precum grădini private extinse sau o vedere panoramică complet neobstrucționată de la toate punctele locuinței. Nu include un sistem de climatizare de ultimă generație integrat în preț, ci se bazează pe unități individuale.
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să locuiască în apropierea mării și a facilităților urbane. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la restaurante, magazine și la portul de agrement, totul pe jos. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți cu licență turistică, putând genera venituri suplimentare. Cuplurile sau familiile mici care caută o locuință de vacanță sau chiar o reședință permanentă într-un climat favorabil vor găsi aici un mediu propice. Cei pasionați de golf vor aprecia proximitatea față de terenuri de renume, iar cei care caută relaxare la plajă vor fi mulțumiți de distanța mică până la țărm.
Apartamentul, construit în 2005, prezintă finisaje specifice acelei perioade. Luminozitatea este un aspect subliniat, datorită ferestrelor ample și a unui design interior ce maximizează aportul de lumină naturală. Suprafețele interioare, de 70 m², includ două dormitoare și două băi, o bucătărie funcțională și o zonă de living-dining. Terasa oferă vedere spre mare, adăugând valoare spațiului de locuit. Dotările includ aer condiționat, standard pentru confortul termic în regiune. Zona comună dispune de piscine și grădini amenajate, contribuind la calitatea mediului rezidențial.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 300.000 €. Această valoare reflectă un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 70 m². Fiind o proprietate complet finalizată, achiziția poate fi realizată rapid, fără a aștepta finalizarea unor lucrări de construcție. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică în clădire, etaj sau caracteristici suplimentare neincluse în descrierea standard. Disponibilitatea este condiționată de piața imobiliară curentă.
La Duquesa, situată pe coasta de sud a Spaniei, prezintă un amestec de viață urbană și proximitate față de natură. Această zonă oferă un ritm de viață mediteranean, unde accesul la plajă este o constantă zilnică, la fel ca și proximitatea față de portul local, cu restaurante și magazine. Locuitorii pot beneficia de un climat blând pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber. Infrastructura urbană susține un trai comod, cu spitale, școli și centre comerciale aflate la distanțe rezonabile. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, având mai multe terenuri de renume în apropiere. Acest echilibru între facilități, activități recreative și mediul natural definește experiența de locuire în La Duquesa.
Viața în La Duquesa se desfășoară într-un ritm influențat de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile urbane. Locuința se află la o distanță parcurgibilă pe jos de plajă și de portul de agrement, unde o varietate de restaurante și cafenele animă atmosfera. Supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, la îndemână, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Pentru familii, există opțiuni educaționale, incluzând grădinițe și școli, în timp ce accesul la servicii medicale este asigurat prin centre de sănătate în apropiere. Regiunea este, de asemenea, un punct de interes pentru iubitorii de golf, cu mai multe terenuri situate la distanțe scurte. Integrarea dintre un stil de viață activ și accesul la servicii esențiale definește experiența cotidiană în această zonă.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în La Duquesa, evidențiind proximitatea față de portul de agrement, plajă și facilitățile urbane. Zonele marcate oferă o perspectivă vizuală asupra rețelei de drumuri, a proximității față de terenurile de golf și a accesului către principalele artere de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situată pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la vest de Marbella și Estepona. Poziționarea sa este strategică, oferind acces relativ ușor la orașele mai mari ale coastei, dar păstrând o atmosferă distinctă. Apropierea de Gibraltar (aproximativ 25 km în linie dreaptă) și de porturile din zonă, cum ar fi Puerto de Sotogrande (8.9 km), conferă localității o importanță regională în contextul turistic și rezidențial.
Locația oferă o bună conectivitate. Plaja La Duquesa se află la aproximativ 592 de metri, în timp ce alte plaje precum Playa de Manilva sunt la 835 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 75 km (distanță aeriană), iar Aeroportul Gibraltar este la circa 25 km. Pentru cumpărături, un supermarket este situat la doar 172 de metri, iar o farmacie la 182 de metri. Centrul medical se află la 6.6 km. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri precum Finca Cortesín Golf Club la 4.3 km. Infrastructura de transport public este susținută de 29 de opriri și 5 linii de transport public.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Zona înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 66 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este moderată, de 5.5%. Acești factori contribuie la un mediu de locuit plăcut, cu condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple facilități recreative. Plajele La Duquesa și Playa de Manilva sunt cele mai apropiate, la sub 1 km distanță, oferind spațiu pentru relaxare și activități nautice. Mai multe terenuri de golf, precum Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km), sunt accesibile rapid, satisfăcând cerințele pasionaților acestui sport. Portul de agrement La Duquesa (1.0 km) oferă oportunități pentru plimbări, restaurante și acces la servicii maritime. Există, de asemenea, centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), completând oferta de activități.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la vest de Marbella și Estepona. Poziționarea sa este strategică, oferind acces relativ ușor la orașele mai mari ale coastei, dar păstrând o atmosferă distinctă. Apropierea de Gibraltar (aproximativ 25 km în linie dreaptă) și de porturile din zonă, cum ar fi Puerto de Sotogrande (8.9 km), conferă localității o importanță regională în contextul turistic și rezidențial.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL577130
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din La Duquesa se distinge prin poziționarea sa pe linia plajei și proximitatea față de port. Prețul de pornire de 300.000 € este competitiv pentru o proprietate cu aceste caracteristici, în special având în vedere facilitățile urbane accesibile pe jos. De exemplu, Alonia în La Duquesa, deși cu un preț de pornire puțin mai ridicat (€316.000), poate oferi caracteristici similare sau noi. Proiecte precum Acqua Gardens în Estepona, cu un preț de pornire de 418.800 €, sunt poziționate într-o gamă de prețuri superioară, sugerând un focus pe construcții noi sau locații premium în alte zone. Aby Upper în Estepona, la 320.000 €, se încadrează, de asemenea, într-o categorie de preț similară, dar locația sa ar putea diferi ca și caracteristici față de cea din La Duquesa. Acest apartament oferă un echilibru între accesibilitate, funcționalitate și stil de viață mediteranean, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută proximitatea față de mare și servicii într-o zonă matură a coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
