Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены на первой линии пляжа в Ла-Дукеса, провинция Малага. Объект находится в непосредственной близости от порта и предлагает удобный доступ к городским удобствам. Строительство завершено в 2005 году, что обеспечивает устоявшуюся инфраструктуру и зрелость проекта. Жилая площадь составляет 70 м², что делает его компактным, но функциональным решением для жизни у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на первой линии пляжа в Ла-Дукеса обеспечивает прямой доступ к песчаным пляжам и морскому побережью. Близость к порту, магазинам и ресторанам создает оживленную городскую среду, идеально подходящую для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых сервисов в шаговой доступности.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянного проживания с акцентом на прибрежный образ жизни. Наличие туристической лицензии предполагает потенциал для сдачи в аренду. Функциональность жилой площади и близость к основным удобствам отвечают потребностям в комфортной и доступной среде.
Строительство объекта завершено в 2005 году. Хотя это не новый проект, он находится в полностью завершенном состоянии, что означает отсутствие ожиданий по строительству или этапам сдачи. Инфраструктура и коммуникации в здании соответствуют стандартам своего времени постройки.
Данный объект не является новостройкой и был построен в 2005 году. Он не предлагает новейших технологий энергоэффективности, характерных для современных зданий. Также, несмотря на близость к пляжу, само здание не имеет прямого выхода на пляж, а находится на первой линии.
Этот объект подойдет тем, кто ищет дом с непосредственным доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Он может быть привлекателен как для постоянного проживания, так и для использования в качестве инвестиции для сдачи в аренду, учитывая наличие туристической лицензии. Любителям морской активности, прогулок по набережной и удобства наличия ресторанов и магазинов в шаговой доступности оценят преимущества данного расположения. Инфраструктура района, включая близость к гольф-клубам и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (75 км), также делает его привлекательным для тех, кто ценит активный отдых и мобильность.
Строительство объекта завершено в 2005 году, что подразумевает определенный стандарт отделки, соответствующий тому периоду. Жилая площадь составляет 70 м², что предполагает рациональное использование пространства. В апартаментах предусмотрены две спальни и две ванные комнаты. В наличии кондиционер для климат-контроля. Ориентация на запад обеспечивает освещение в послеобеденное время. Полы, стены и сантехника соответствуют строительным нормам 2005 года. Детальная информация о конкретных материалах отделки, таких как тип напольных покрытий или кухонных гарнитуров, требует уточнения.
Предлагаются апартаменты по цене от 300 000 евро. Данная цена отражает местоположение на первой линии пляжа в развитом районе Ла-Дукеса. Общая площадь составляет 70 м², что обеспечивает разумное соотношение цены и площади. Учитывая, что объект готов к заселению, покупатель может ожидать немедленного доступа после завершения сделки. Рынок недвижимости в районе Малага демонстрирует активность, о чем свидетельствует 1351 совершенная сделка.
Этот жилой комплекс предлагает образ жизни, тесно связанный с морем и городской средой. Утренний кофе на террасе с видом на Средиземное море, короткая прогулка до пляжа Ла-Дукеса или оживленного порта, таковы типичные сценарии дня. Близость магазинов, аптек и ресторанов (33 ресторана в радиусе 2 км) означает, что повседневные нужды легко удовлетворяются без необходимости использования автомобиля. Тем не менее, наличие 5 линий общественного транспорта и 29 остановок указывает на возможности мобильности для тех, кто предпочитает не использовать личный транспорт.
Район Ла-Дукеса характеризуется сочетанием прибрежного отдыха и городской жизни. Близость порта обеспечивает доступ к разнообразным ресторанам и развлекательным заведениям, создавая оживленную атмосферу. Пешая доступность супермаркета (172 м) и аптеки (182 м) упрощает повседневную жизнь. Наличие 33 ресторанов в радиусе 2 км предлагает широкий выбор гастрономических впечатлений. Кроме того, район хорошо обеспечен образовательными учреждениями (3 начальные и 1 средняя школа) и медицинскими центрами (1 центр здоровья), что делает его подходящим для семейного проживания.
Данное жилое расположение в Ла-Дукеса, Малага, находится на южном побережье Испании. Оно демонстрирует близость к морю, порту и городским удобствам, а также к основным транспортным артериям, соединяющим его с другими городами побережья и аэропортами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это обеспечивает удобное сообщение с крупными городами региона. Эстепона находится примерно в 15 км, а Пуэрто-Банус и Марбелья, в пределах 30-40 км, предлагая более широкий спектр магазинов, ресторанов и развлечений. Аэропорт Гибралтар находится примерно в 25 км по прямой, что удобно для путешествий. Такая локация сочетает спокойствие прибрежного городка с доступностью крупных центров Коста-дель-Соль.
Объект расположен в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 75 км по прямой, а аэропорт Гибралтар, около 25 км. Ближайший супермаркет находится всего в 172 метрах, а аптека, в 182 метрах. Для любителей гольфа, поля Finca Cortesín Golf Club расположены в 4.3 км, Golf Academy Albayt Resort, в 4.9 км, а Estepona Golf, в 6.3 км. Центральная больница находится в 6.6 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ла-Дукеса характеризуется среднегодовой температурой около 18.5°C. Солнечные часы составляют в среднем 3845 часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает умеренный рельеф. Угол наклона к пляжу составляет 5.5%, что является умеренным уклоном. Количество местных праздников, 32 в год, что указывает на активную культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей: Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м) доступны пешком. Пляж Ла-Чуллера находится на расстоянии 2.6 км. Порт Ла-Дукеса (1.0 км) предлагает возможности для морских прогулок и отдыха. Район также популярен среди любителей гольфа: Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км) находятся в пределах досягаемости. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, расположены в 2.3 км, предоставляя дополнительные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Это обеспечивает удобное сообщение с крупными городами региона. Эстепона находится примерно в 15 км, а Пуэрто-Банус и Марбелья, в пределах 30-40 км, предлагая более широкий спектр магазинов, ресторанов и развлечений. Аэропорт Гибралтар находится примерно в 25 км по прямой, что удобно для путешествий. Такая локация сочетает спокойствие прибрежного городка с доступностью крупных центров Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL577130
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в районе Ла-Дукеса и близлежащих городах, таких как Эстепона, данные апартаменты выделяются своим расположением на первой линии пляжа. Проект Alonia в Ла-Дукеса предлагается по цене от 316 000 евро, что близко к данному объекту, но может не иметь такого же прямого доступа к морю. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), могут предлагать более современные объекты, но часто находятся дальше от первой линии пляжа или расположены в более удаленных районах. Ценовая категория данного объекта (от 300 000 евро) соответствует сегменту доступного жилья на побережье с привилегированным расположением. Активность на рынке, подтвержденная 1351 сделкой, указывает на стабильный спрос в провинции Малага.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
