Este proyecto de apartamentos se sitúa en primera línea de playa en La Duquesa, una zona costera de la provincia de Málaga. Ofrece una conexión directa con el mar Mediterráneo y un entorno urbano con acceso a múltiples servicios. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo, combina la proximidad a la playa con la conveniencia de tener la vida urbana a poca distancia. La construcción, finalizada en 2005, se ha consolidado como una opción residencial en esta codiciada franja costera, manteniendo su atractivo a lo largo del tiempo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en primera línea de playa de este complejo residencial en La Duquesa proporciona acceso inmediato al litoral. Su emplazamiento en una zona urbana significa que servicios esenciales y de ocio se encuentran a una distancia caminable, integrando la vida residencial con la dinámica de la costa.
El proyecto responde a la demanda de viviendas con vistas al mar y fácil acceso a la playa, complementado por la cercanía a servicios urbanos como comercios y restaurantes. La disponibilidad de piscinas comunitarias y la vida en un entorno urbano consolidado satisfacen la necesidad de comodidad y ocio.
Este proyecto se compone de viviendas cuya construcción fue completada en 2005. Aunque no es una promoción de obra nueva, el estado de conservación y la infraestructura existente ofrecen una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la costa, con las comodidades propias de una urbanización ya establecida.
El inmueble no ofrece las últimas innovaciones en construcción sostenible o eficiencia energética de obra nueva. La orientación oeste implica que las tardes pueden ser calurosas, y la proximidad a zonas comerciales y al puerto puede generar cierto nivel de ruido ambiental en determinadas horas.
Este tipo de propiedad se alinea con las expectativas de quienes buscan una residencia junto al mar, con la ventaja adicional de estar en un área urbana consolidada. Es una opción para aquellos que valoran el acceso inmediato a la playa y al puerto deportivo, así como la comodidad de tener comercios y restaurantes a poca distancia. Resulta adecuado para compradores que desean una vivienda lista para habitar o para inversión, considerando su licencia de alquiler turístico. Las familias jóvenes pueden encontrar atractivo en la cercanía a colegios y centros de salud, mientras que parejas o profesionales pueden apreciar el estilo de vida costero sin sacrificar el acceso a servicios urbanos. La orientación oeste y las vistas al mar pueden ser un factor decisivo para quienes disfrutan de puestas de sol.
Las viviendas en este edificio, completado en 2005, presentan características propias de su época de construcción, con un enfoque en la funcionalidad y el confort. Los apartamentos típicamente incluyen suelos de mármol o cerámica, carpintería exterior de aluminio, y puertas interiores de madera. Los baños y cocinas suelen estar equipados, aunque su diseño puede requerir actualizaciones para adaptarse a las tendencias actuales. La climatización se gestiona mediante unidades de aire acondicionado. La calidad de los materiales y acabados, aunque sólida en su concepción original, puede variar entre unidades debido a mantenimientos o renovaciones posteriores realizadas por los propietarios. El acceso a piscinas comunitarias y jardines contribuye al atractivo del entorno residencial.
La oferta actual de apartamentos en este complejo en La Duquesa se inicia desde 300.000 €. Este precio corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 70 m². Dada la finalización de la construcción en 2005, la variación de precios puede depender del estado de conservación específico de cada unidad, su nivel de actualización y las vistas ofrecidas. La existencia de licencias para alquiler turístico puede influir en la demanda y, consecuentemente, en la disponibilidad y el valor de mercado de estas propiedades.
Este complejo residencial en La Duquesa se define por su proximidad al mar y a un puerto deportivo activo. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia de tener supermercados a escasos 172 metros y una farmacia a 182 metros, haciendo las gestiones cotidianas ágiles. El entorno urbano, con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km, fomenta un ritmo de vida social y dinámico. Las tres piscinas comunitarias ofrecen un espacio de recreo adicional, ideal para el disfrute del clima favorable de la Costa del Sol durante gran parte del año. La presencia de 5 líneas de transporte público y 29 paradas cercanas facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para acceder a servicios o explorar áreas adyacentes, aunque la posesión de un coche puede ser útil para desplazamientos más amplios.
El emplazamiento en La Duquesa sitúa a los residentes en un entorno urbano costero, a una distancia caminable de la playa y del puerto deportivo. La proximidad a comercios, como un supermercado a 172 metros y una farmacia a 182 metros, asegura la cobertura de necesidades básicas. La oferta de ocio se amplía con 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km. Para familias, la presencia de 3 colegios primarios y 1 instituto en las cercanías es un factor relevante. El acceso a servicios de salud se complementa con un centro de salud a 6.6 km. La infraestructura de transporte público, con 5 líneas y 29 paradas, facilita la conexión con localidades vecinas.
El plano muestra la ubicación privilegiada de este complejo residencial en La Duquesa, Málaga. Destaca su proximidad al mar y al puerto deportivo, así como su integración en un tejido urbano con acceso a servicios esenciales. La red de transporte público y la cercanía a campos de golf y playas subrayan la conveniencia de esta localización en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en La Duquesa, en el extremo occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su posición lo sitúa a una distancia considerable de los núcleos más grandes como Marbella (aproximadamente 45 km al este) y a una distancia más cercana de la frontera con Gibraltar (aproximadamente 20 km al oeste). Esta localización ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona costera consolidada y el acceso a las infraestructuras de las ciudades andaluzas más importantes, como el aeropuerto de Málaga. La proximidad a Sotogrande (9 km) y Estepona (15 km) añade capas de servicios y ocio a su entorno inmediato.
Este proyecto ofrece una excelente conectividad con puntos de interés clave. Se encuentra a tan solo 592 metros de la playa de La Duquesa y a 835 metros de la Playa de Manilva, haciendo el acceso al mar muy directo. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a una distancia aproximada de 25 km en línea recta, mientras que el de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 75 km. La proximidad a campos de golf es notable, con Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km y otros como Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) y Estepona Golf (6.3 km). El puerto deportivo de La Duquesa está a 1 km, añadiendo opciones de recreo náutico y restauración.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en La Duquesa se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C y una variación estacional que oscila entre 12°C y 26°C. Los inviernos son suaves y los veranos cálidos, propiciando un largo periodo de disfrute al aire libre. Los 3.845 horas de sol registradas históricamente por año permiten extender el disfrute de las actividades exteriores, incluyendo un periodo de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para la natación. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente del 5.5% hacia la playa facilitan el acceso y la ventilación natural, integrando la vida residencial con el entorno natural costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a la costa es un atributo principal, con la playa de La Duquesa a 1.2 km y Playa de Manilva a 835 metros, ambas accesibles. El puerto deportivo de La Duquesa, a 1 km, ofrece un punto de encuentro para actividades náuticas y sociales. La zona cuenta con una oferta de golf significativa, incluyendo Finca Cortesín a 4.3 km, uno de los campos de renombre. Para la práctica deportiva, el Complejo Deportivo Las Viñas se encuentra a 2.3 km. La abundancia de restaurantes (33 en 2km) y cafeterías (4) en el entorno urbano inmediato complementa las opciones de ocio y recreación.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se ubica en La Duquesa, en el extremo occidental de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su posición lo sitúa a una distancia considerable de los núcleos más grandes como Marbella (aproximadamente 45 km al este) y a una distancia más cercana de la frontera con Gibraltar (aproximadamente 20 km al oeste). Esta localización ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona costera consolidada y el acceso a las infraestructuras de las ciudades andaluzas más importantes, como el aeropuerto de Málaga. La proximidad a Sotogrande (9 km) y Estepona (15 km) añade capas de servicios y ocio a su entorno inmediato.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL577130
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en La Duquesa se distingue por su emplazamiento directo en primera línea de playa y su cercanía a un puerto deportivo, ofreciendo una experiencia costera muy arraigada. Mientras que Alonia, situado también en La Duquesa y con precios a partir de 316.000 €, presenta características similares en cuanto a ubicación y tipo de vivienda, este proyecto se diferencia por su precio de entrada más accesible y su estatus de construcción completada en 2005, sugiriendo un mercado más maduro. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (a partir de 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (a partir de 320.000 €) se localizan en áreas con un enfoque distinto, a menudo más alejadas de la primera línea de playa o en desarrollos más recientes, y generalmente con precios superiores, reflejando diferentes segmentos del mercado y etapas de desarrollo inmobiliario en la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
