Projekt v La Duquesa ponuja apartmaje z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki se nahajajo v neposredni bližini plaže. Ta lokacija združuje udobje mestnega okolja z neposrednim dostopom do Sredozemlja. Zgrajeno leta 2005, predstavlja zrelo možnost za tiste, ki iščejo ustaljeno bivališče ob obali s pogledom na morje in bližino lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji se nahajajo v urbanem okolju La Duquesa, z neposrednim dostopom do plaže in v bližini marine. Ta lega zagotavlja, da so številne dnevne potrebe in možnosti za prosti čas na dosegu roke, kar omogoča udobno bivanje brez potrebe po nenehnem premikanju z vozilom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo bližino plaže in udobje mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki iščejo prebivališče za počitnice ali stalno bivanje, kjer je dostop do plaže, restavracij in trgovin preprost, kar podpira sproščen mediteranski življenjski slog.
Projekt je bil dokončan leta 2005, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo. Zgradba je že prestala začetno obdobje naselitve in je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajo. Njena struktura in dokončanje sledita standardom gradnje iz sredine leta 2000.
Projekt ne ponuja novogradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj je bil zgrajen leta 2005. Nima najsodobnejših pametnih domačih sistemov ali najnovejših energetskih certifikatov, ki so običajni pri novejših gradnjah. Parkiranje je omejeno na vključeno garažno mesto.
Ta projekt je primeren za kupce, ki si želijo nepremičnino ob obali z dobrim dostopom do storitev. Idealen je za pare ali manjše družine, ki iščejo počitniško hišo ali stalno prebivališče, kjer je vse potrebno na dosegu roke. Če cenite jutranje sprehode ob morju, večerne večerje v marini in enostaven dostop do dnevnih potrebščin, je ta lokacija lahko ustrezna. Prav tako je primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino z licenco za turistični najem, saj je območje priljubljeno med obiskovalci. Gradnja iz leta 2005 pomeni, da je nepremičnina že uveljavljena in pripravljena za uporabo, kar zmanjšuje negotovost glede gradbenih faz.
Apartmaji, dokončani leta 2005, ponujajo funkcionalno zasnovo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Vključujejo opremljeno kuhinjo in dnevno-jedilni prostor z izhodom na teraso s pogledom na morje. Velika okna zagotavljajo naravno svetlobo. Notranja oprema in materiali ustrezajo standardom gradnje tistega obdobja. Uporaba klimatske naprave zagotavlja udobje v toplih mesecih. Garažno mesto je vključeno v ceno, kar zagotavlja dodatno udobje in varnost.
Cene apartmajev v tem projektu se začnejo pri 300.000 €. Obseg cen se lahko razlikuje glede na specifične značilnosti enote, kot so pogled, velikost in natančna lokacija znotraj kompleksa. Trenutno je na voljo več enot, kar omogoča potencialnim kupcem izbiro med različnimi možnostmi. Zaradi ustaljene lokacije in bližine ključnih dobrin ostaja povpraševanje po nepremičninah na tem območju stabilno.
La Duquesa je živahno območje, znano po svoji marini in bližini plaž. Vsakdanje življenje se vrti okoli dostopa do morja in mestnih dobrin. Zjutraj se lahko sprehodite do plaže ali se odpravite na kavo v eno izmed številnih restavracij ob marini. Trgovine, kot je Lidl, in lekarne so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje za vse potrebe. Okolje je primerno za tiste, ki iščejo aktivno življenje na prostem, z možnostmi za vodne športe, golf ali preprosto uživanje v soncu. Mesto ponuja tudi kulturne dogodke in lokalne praznike, kar obogati vsakdanje življenje s španskim pridihom.
Bivanje v La Duquesa pomeni življenje v okolju, ki združuje mir obale s priročnostjo mestnih storitev. Blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponuja živahno vzdušje z restavracijami in bari. V radijusu 2 km je na voljo 33 restavracij, 3 lekarne in 4 kavarne, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe enostavno zadovoljene. Dostopnost do plaže La Duquesa (1.2 km) omogoča uživanje v morskem okolju. Obstajajo tudi osnovne in srednje šole ter zdravstveni center v bližini, kar kaže na primernost za družine ali posameznike, ki iščejo ustaljeno bivališče.
Ta projekt se nahaja v La Duquesa, območju, ki je znano po svoji marini in bližini plaže. Položaj ponuja kombinacijo obalne lokacije in mestnih ugodnosti, z dobrim dostopom do plaž, restavracij in trgovin. Mapa prikazuje strateško lego znotraj obalne infrastrukture regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in območjem Campo de Gibraltar. Pozicioniran je v bližini meje z Andaluzijo, kar omogoča enostaven dostop do obeh regij. Bližina pristanišč, kot sta Puerto de Sotogrande (8.9 km) in Puerto Deportivo (9.3 km), poudarja njegovo obalno lokacijo. Ta strateški položaj omogoča dostop do različnih plaž, golf igrišč in mestnih središč v regiji.
Območje je dobro povezano, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim približno 75 km po zračni liniji in Gibraltarjem (GIB) približno 25 km. Plaže, kot sta La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), so na dosegu hoje. V bližini je supermarket (172 m) in lekarna (182 m). Za ljubitelje golfa so igrišča Finca Cortesín (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km) relativno blizu. Projekt je opremljen z 29 postajališči javnega prevoza in 5 linijami javnega prevoza, kar olajša mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima sredozemsko podnebje z dolgo, toplo poletje in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, z dnevnim nihanjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Petmesečni plavalni sezoni, ko je temperatura vode 20 °C ali več, omogoča uživanje v morju. Nahaja se na nadmorski višini 66 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z La Duquesa (592 m) in Playa de Manilva (835 m), ki sta dostopni peš. V bližini je marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), ki ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km). V krogu 2 km so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in območjem Campo de Gibraltar. Pozicioniran je v bližini meje z Andaluzijo, kar omogoča enostaven dostop do obeh regij. Bližina pristanišč, kot sta Puerto de Sotogrande (8.9 km) in Puerto Deportivo (9.3 km), poudarja njegovo obalno lokacijo. Ta strateški položaj omogoča dostop do različnih plaž, golf igrišč in mestnih središč v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL577130
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Alonia v La Duquesa (od 316.000 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta projekt ponuja konkurenčno vstopno ceno 300.000 € za apartma z dvema spalnicama. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja dražjo, verjetno novejšo ali bolj luksuzno možnost, ta projekt ponuja cenovno ugodno alternativo v ustaljeni lokaciji. Bližina plaže in marine v La Duquesa je ključna prednost v primerjavi z nekaterimi projekti v notranjosti Estepone, ki morda ne nudijo enakega neposrednega dostopa do obale in živahnega pristaniškega okolja. Vendar pa je treba upoštevati, da je ta projekt starejši (2005) v primerjavi z nekaterimi novejšimi projekti, ki bi lahko ponujali sodobnejše objekte ali energetsko učinkovitost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
