Tento byt se nachází v lokalitě La Duquesa na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt byl dokončen v roce 2005 a nabízí dispozici 2 ložnic a 2 koupelen na obytné ploše 70 m². Jedná se o dokončenou stavbu v atraktivní lokalitě, která kombinuje blízkost pláže s městským komfortem a dobrou dostupností k dalším službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci s přímým přístupem k pobřeží, v bezprostřední blízkosti pláže La Duquesa. Jeho poloha v rámci městské zástavby zajišťuje snadný přístup k místním obchodům a restauracím, zatímco přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen pouze 1 km.
Nemovitost je navržena s důrazem na pohodlné bydlení, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, což je vhodné pro menší rodiny nebo páry. Orientace na západ a výhled na moře z terasy podporují relaxační atmosféru a celoroční obývání.
Jedná se o developerský projekt, který byl dokončen v roce 2005. Nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému užívání. Není tedy vázána na budoucí fáze výstavby ani na dlouhodobé harmonogramy dokončení.
Tento projekt nenabízí výhled na hory ani vlastní bazén, pouze komunitní. Stáří budovy z roku 2005 může znamenat potřebu postupných modernizací interiéru či technologií oproti nejnovějším standardům.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající bydlení v blízkosti moře s veškerou městskou infrastrukturou na dosah ruky. Ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k obchodům, restauracím a pláži. Je to také atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí využít rekreační pronájmy, vzhledem k existenci turistické licence a lokalitě v oblíbené turistické destinaci. Zároveň může vyhovovat lidem, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším centrům Costa del Sol, ale stále s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga (75 km).
Byt byl dokončen v roce 2005 a disponuje 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Předpokládá se standardní vybavení odpovídající době výstavby, včetně plně vybavené kuchyně a moderně zařízených koupelen. Orientace na západ a dostatek přirozeného světla díky velkým oknům zajišťují příjemné vnitřní prostředí. Byt využívá klimatizaci pro regulaci teploty a disponuje terasou s výhledem na moře. Komunitní bazény a zahrady doplňují celkovou kvalitu rezidenčního komplexu.
Cena bytu začíná na 300 000 €. Projekt nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na 70 m² obytné plochy. Další bytové jednotky se mohou lišit velikostí, dispozicí a výhledem, což ovlivňuje konečnou cenu. Vzhledem k dokončení stavby v roce 2005 je nemovitost okamžitě k dispozici k nastěhování či pronájmu.
La Duquesa, kde se byt nachází, je známá svou kombinací klidného pobřežního života a městské vybavenosti. V těsné blízkosti naleznete vše od supermarketů (172 m) a lékáren (182 m) po rozmanitou gastronomickou nabídku v přístavu (1 km). Každodenní život je zde usnadněn dobrou dostupností služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Komunitní bazény a blízkost pláže (592 m) navíc poskytují možnosti pro aktivní odpočinek. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlí městského bydlení s výhodami přímořského letoviska.
Lokalita La Duquesa nabízí prostředí s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, lékárny a zdravotní středisko (6.6 km). V okruhu 2 km je 33 restaurací a 3 lékárny, což svědčí o živé a dobře obsluhované oblasti. Dvě základní a jedna střední škola v blízkosti zajišťují vzdělávací možnosti pro rodiny. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) přidává rekreační a společenskou dimenzi.
Tento byt je zasazen do pobřežní oblasti La Duquesa, která je známá svým malebným přístavem a blízkostí k plážím. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované zóny s dobrou dostupností k obchodům, restauracím a golfovým hřištím, což podtrhuje jeho rekreační a rezidenční potenciál.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Gibraltar. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším atraktivním destinacím regionu. Estepona je vzdálena přibližně 15-20 minut jízdy autem a nabízí širší škálu služeb a kulturních aktivit. Gibraltar je dosažitelný zhruba za 30 minut jízdy.
Projekt je výborně dostupný. Pláž La Duquesa je vzdálena jen 592 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v pěší dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km (přímá vzdálenost), což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Další golfová hřiště, jako Finca Cortesín (4.3 km), jsou snadno dosažitelná autem. MHD je zastoupeno 5 linkami s 29 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26°C a ročním průměrem 18.5°C. S více než 3 845 slunečními hodinami ročně je ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo více. Mírný sklon terénu (5.5%) k pláži nenarušuje celkový komfort. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 66 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), obě s dobrou dostupností. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a procházky. V okolí jsou také sportovní centra, například Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi městy Estepona a Gibraltar. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším atraktivním destinacím regionu. Estepona je vzdálena přibližně 15-20 minut jízdy autem a nabízí širší škálu služeb a kulturních aktivit. Gibraltar je dosažitelný zhruba za 30 minut jízdy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL577130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v oblasti La Duquesa a okolí, jako je Alonia (od €316,000), tento byt nabízí podobnou cenovou hladinu, ale s výhodou přímé blízkosti k pláži a přístavu. Projekty v Esteponě, například Acqua Gardens (od €418,800) nebo Aby Upper (od €320,000), se nacházejí o něco dále od moře nebo v jiných typech prostředí, často s novějšími standardy výstavby, ale za vyšší cenu. Tento byt v La Duquesa představuje solidní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci lokalizace u moře a dostupnosti služeb za konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na rok dokončení 2005, který zajišťuje zavedenou infrastrukturu. Nabízí přímý přístup k pobřeží, což je klíčový faktor pro mnoho kupujících na Costa del Sol, a zároveň je dobře napojen na golfová hřiště a další rekreační aktivity v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
