Tento byt sa nachádza v meste La Duquesa na pobreží Costa del Sol. Ponúka výhľad na more a je situovaný v blízkosti pláže a prístavu. Lokalita poskytuje kombináciu mestského života s ľahkým prístupom k pláži a rekreačným aktivitám. Projekt bol dokončený v roku 2005 a je pripravený na okamžité užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej oblasti La Duquesa, v blízkosti prístavu. V pešej dostupnosti sú pláže a mestské vybavenie, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám a voľnočasovým aktivitám. Okolie je charakteristické prítomnosťou prístavu a prístupom k pobrežiu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s priamym prístupom k pláži a mestskému životu. Ponúka pohodlie v podobe blízkosti obchodov, reštaurácií a rekreačných možností, ako aj komunitné bazény a garážové státie.
Projekt bol dokončený v roku 2005 a je v súčasnosti v stave 'Gereed'. To znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Dáta o výstavbe sú založené na pôvodnom stavebnom povolení.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v prvej línii priamo na pláži, aj keď je v jej blízkosti. Nie je súčasťou novej výstavby a pochádza z roku 2005. Taktiež nie sú uvedené informácie o energetickej certifikácii vyššej ako štandardnej pre dané obdobie výstavby.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mora a zároveň ocenia mestské pohodlie. Ideálna je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré plánujú využívať byt ako rekreačný domov alebo pre celoročné bývanie. Blízkosť pláže (592 m) a prístavu (1 km) je kľúčovým lákadlom pre milovníkov vodných športov a pobrežného životného štýlu. Ľahká dostupnosť k obchodom (172 m) a reštauráciám (33 v okruhu 2 km) znamená, že každodenné potreby sú ľahko uspokojiteľné. Vďaka dobrému napojeniu na verejnú dopravu (29 zastávok) a vzdialenosti 24 km od letiska je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú. Komunitné bazény a garážové státie zvyšujú komfort bývania.
Byt, dokončený v roku 2005, ponúka štandardnú kvalitu vyhotovenia zodpovedajúcu dobe výstavby. Interiér s rozlohou 70 m² zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne. Dôraz je kladený na prirodzené osvetlenie, ktoré preniká cez veľké okná. Kuchyňa je plne vybavená a obývacia izba je prepojená s terasou s výhľadom na more. Vlastnosti ako klimatizácia naznačujú snahu o komfort. Komunitné priestory zahŕňajú tri bazény obklopené upravenými záhradami. Súčasťou je aj podzemné garážové státie. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú špecifikované, celkový dojem naznačuje praktické a funkčné riešenie bývania s orientáciou na západ.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 300 000 €. Ide o konkrétnu ponuku bytu s 2 spálňami a 2 kúpeľňami o rozlohe 70 m². Vzhľadom na to, že projekt bol dokončený v roku 2005 a je v stave 'Gereed', je pripravený na okamžité prevzatie. V oblasti La Duquesa sa uskutočnilo celkom 1 351 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Alonia v La Duquesa (od 316 000 €), je táto ponuka cenovo konkurencieschopná.
La Duquesa je oblasť známa svojim prístavom a blízkosťou k plážam. Toto konkrétne bývanie sa nachádza v mestskej zóne, čo znamená, že denný život je obklopený občianskou vybavenosťou. Obchody, ako je supermarket Lidl, sú vzdialené len pár minút chôdze, rovnako ako lekáreň. Okrem toho je v okolí 33 reštaurácií a 4 kaviarne, čo poskytuje široký výber možností stravovania a relaxácie. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) dodáva lokalite dynamický charakter s možnosťami prechádzok a vodných aktivít. Priemerná nadmorská výška 66 metrov prispieva k miernemu podnebiu. S 3845 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov je táto oblasť vhodná pre celoročné bývanie alebo časté návštevy.
Život v La Duquesa je charakterizovaný blízkosťou k moru a prístavu. Okolie je pomerne rozvinuté, s mestskými prvkami, ako sú obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený len 172 metrov a lekáreň 182 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k základným službám. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, čo poskytuje bohaté možnosti pre spoločenský život a stravovanie. V blízkosti sú aj vzdelávacie inštitúcie, vrátane 3 základných a 1 strednej školy, ako aj zdravotné stredisko vo vzdialenosti 6,6 km. Verejná doprava je dobre dostupná s 29 zastávkami a 5 linkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez auta. Priemerná ročná teplota 18,5°C a 3845 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému prostrediu.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti La Duquesa na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti prístavu a pláže, s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a dopravným trasám v provincii Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona (približne 15-20 km na východ) a Sotogrande (približne 10 km na západ). Táto poloha poskytuje dobrý prístup k ďalším turistickým a rezidenčným oblastiam regiónu. Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa a strategická poloha blízko Gibraltáru (25 km vzdušnou čiarou) zvyšujú atraktivitu lokality. Letisko Málaga je vzdialené približne 75 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Najbližší supermarket je vzdialený 172 m a lekáreň 182 m. V okruhu 2 km sa nachádza 33 reštaurácií. Najbližšie golfové ihriská sú Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 25 km v vzdušnej vzdialenosti. V blízkosti sú aj prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Zdravotnícke zariadenia sú dostupné v okruhu 6,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje aktívny pobyt vonku počas väčšiny roka. S historickým počtom 3845 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 66 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (5,5%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. Playa de la Chullera je vzdialená 2,6 km. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Mesto ponúka aj prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), kde sú možnosti pre vodné športy a prechádzky. V okruhu 2 km sú aj športové centrá. Početné reštaurácie (33) a kaviarne (4) v okolí dopĺňajú ponuku rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi mestami Estepona (približne 15-20 km na východ) a Sotogrande (približne 10 km na západ). Táto poloha poskytuje dobrý prístup k ďalším turistickým a rezidenčným oblastiam regiónu. Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa a strategická poloha blízko Gibraltáru (25 km vzdušnou čiarou) zvyšujú atraktivitu lokality. Letisko Málaga je vzdialené približne 75 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL577130
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako napríklad Alonia v La Duquesa (od 316 000 €) alebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), táto nehnuteľnosť s cenou 300 000 € ponúka konkurencieschopnú cenu za byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v mestskej lokalite blízko pláže. Projekt Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) je výrazne drahší a zameriava sa na novšiu výstavbu. Lokalita La Duquesa je charakteristická kombináciou prístavu a mestských služieb, čo ju odlišuje od niektorých iných častí Costa del Sol, ktoré môžu byť viac zamerané na rezidenčné zóny alebo odľahlé golfové rezorty. Kým tieto iné lokality môžu ponúkať novšie štandardy alebo väčšie pozemky, táto nehnuteľnosť v La Duquesa vyniká svojou polohou priamo v centre diania s ľahkým prístupom k pláži a existujúcej infraštruktúre, čo je atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a dynamický životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
