La Duquesa, Málaga में स्थित इस दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट में एक विशाल निजी आउटडोर स्पेस है। इस संपत्ति में 15m² का दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर बना टेरेस और 66m² का निजी बगीचा शामिल है, जो मिलकर 81m² का विशेष आउटडोर लिविंग क्षेत्र बनाता है। 2006 में पूर्ण हुआ यह 90m² का अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह Los Hidalgos क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय सुविधाओं और पारंपरिक आकर्षण के मेल के लिए जाना जाता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनता है। निश्चित मांग मूल्य €315,000 है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Duquesa, Manilva में स्थित इस अपार्टमेंट को मरीना और स्थानीय सुविधाओं के निकट होने का लाभ मिलता है। यह क्षेत्र तटीय जीवन को सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ संतुलित करता है। Los Hidalgos के भीतर इस संपत्ति की स्थिति इसे एक अच्छी तरह स्थापित आवासीय क्षेत्र में रखती है, जो अंतरराष्ट्रीय निवासियों और छुट्टियां मनाने वालों के बीच लोकप्रिय है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो महत्वपूर्ण निजी आउटडोर स्पेस वाली संपत्ति चाहते हैं और जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम मेहमानों को समायोजित करते हैं या लचीले रहने की व्यवस्था प्रदान करते हैं। फिटेड अलमारियां और यूटिलिटी रूम जैसी सुविधाएं निवासियों की दैनिक व्यावहारिकता को बढ़ाती हैं।
यह अपार्टमेंट 2006 में पूर्ण हुआ था और इसे रहने के लिए तैयार वर्णित किया गया है, जो यह दर्शाता है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। एक स्थापित संपत्ति के रूप में, यह नए निर्माण की समय-सीमा या चरणों के अंतर्गत नहीं आती। इमारत की निर्माण स्थिति का अर्थ है कि इस विशिष्ट यूनिट के लिए कोई और विकास चरण लंबित नहीं हैं।
इस संपत्ति में पहाड़ों का दृश्य एक प्राथमिक विशेषता के रूप में नहीं है, भले ही यह विविध भूगोल वाले क्षेत्र में स्थित हो। हालांकि यह तट के पास है, यह सभी दिशाओं से सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करता। इस संपत्ति की निर्माण तिथि स्थापित है और यह एक नया निर्माण नहीं है, जिसका अर्थ है कि इसमें नई परियोजनाओं में आमतौर पर मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक शामिल नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर पर्याप्त निजी आउटडोर स्पेस के साथ स्थायी निवास या छुट्टी का घर चाहते हैं। इसके दो बेडरूम आने वाले परिवार या दोस्तों को समायोजित करते हैं, या घर के कार्यालय के रूप में काम कर सकते हैं। मरीना और बीच के निकट होना उन लोगों को आकर्षित करता है जो मनोरंजन गतिविधियों तक आसान पहुंच के साथ तटीय जीवनशैली पसंद करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, निकटस्थ कोर्स नियमित खेलने के अवसर प्रदान करते हैं। La Duquesa में स्थापित सामुदायिक माहौल का अर्थ है कि यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पर्यटन के चरम मौसम के बाहर एक शांत ठिकाना खोज रहे हैं, जो निजी संन्यास और सुलभ सुविधाओं का मेल प्रदान करता है।
2006 में बना यह अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और इसमें आरामदायक जीवन के लिए व्यावहारिक तत्व शामिल हैं। इसमें भंडारण के लिए फिटेड अलमारियां और अतिरिक्त सुविधा के लिए एक अटैच्ड बाथरूम शामिल है। लिफ्ट की मौजूदगी यूनिट तक पहुंच को आसान बनाती है। संपत्ति में एक यूटिलिटी रूम और एक निजी टेरेस भी शामिल है, जो इसकी कार्यक्षमता बढ़ाता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, समग्र विवरण एक अच्छी तरह से रखरखाव वाला और कार्यात्मक रहने की जगह सुझाता है जो भूमध्यसागरीय जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है।
यह अपार्टमेंट €315,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत नई परियोजनाओं के विपरीत निर्माण चरणों या शेष यूनिट्स के आधार पर परिवर्तन के अधीन नहीं है। यह कीमत La Duquesa क्षेत्र में इस आकार और प्रकार की संपत्तियों के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। लेन-देन पूरा होने पर उपलब्धता तुरंत है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है।
La Duquesa, पश्चिमी Costa del Sol पर स्थित है, और यह अपनी सक्रिय मरीना, Puerto Deportivo de la Duquesa के लिए जाना जाता है, जो केवल 0.3 km दूर स्थित है। यह क्षेत्र जलकिनारे रेस्तरां और कैफे के साथ एक जीवंत माहौल प्रदान करता है। निकटस्थ Sabinillas, लगभग एक छोटी ड्राइव या लंबी पैदल दूरी पर, एक अधिक पारंपरिक स्पेनिश बीच टाउन अनुभव प्रदान करता है, जिसमें प्रमेनाड, तापास बार और दैनिक खरीदारी की सुविधाएं हैं। गोल्फ कोर्स, जैसे Doña Julia (2.5 km), और La Duquesa (0.6 km) जैसे बीच के निकट होना आउटडोर गतिविधियों और विश्राम केंद्रित जीवनशैली में योगदान देता है। मरीना जीवन, बीच तक पहुंच और गोल्फ के निकट होने का मेल इसे निवासियों के लिए एक बहुआयामी स्थान बनाता है।
La Duquesa के आसपास का वातावरण एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है। मरीना, Puerto Deportivo de la Duquesa, भोजन और सामाजिक गतिविधियों के लिए एक केंद्रीय केंद्र है, जो 0.3 km दूर स्थित है। 2 km की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसी तक पहुंच प्राप्त है, जिससे दैनिक जरूरतें पूरी होती हैं। शैक्षिक सुविधाएं, जिनमें 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, भी निकट ही हैं। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई वाले इस क्षेत्र में मौसम सुहावने रहते हैं, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और लगभग पांच महीने का तैराकी का मौसम है।
यह नक्शा पश्चिमी Costa del Sol पर La Duquesa की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह मरीना, गोल्फ कोर्स और बीच के निकट होने को दिखाता है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए इस क्षेत्र की अपील को दर्शाता है। प्रमुख शहरों और परिवहन लिंक भी दर्शाए गए हैं, जो संभावित निवासियों के लिए व्यापक भौगोलिक संदर्भ प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Duquesa, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो व्यस्त केंद्रीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अधिक शांत माहौल प्रदान करता है। यह परिष्कृत Sotogrande और जीवंत शहर Estepona के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, दोनों मौजूदा विवरणों के अनुसार कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर हैं। Marbella जैसे बड़े क्षेत्रीय शहर 35 km दूर हैं, और Málaga 83 km दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को स्थानीय तटीय आकर्षण का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि Costa del Sol की व्यापक सुविधाएं भी उनकी पहुंच में रहती हैं।
यह अपार्टमेंट La Duquesa बीच से 0.6 km और Playa de la Chullera से 2.6 km की सुविधाजनक दूरी पर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों को 2.5 km पर Doña Julia और 6.3 km पर Estepona Golf तक पहुंच प्राप्त है। Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) के निकट होना समुद्री गतिविधियां प्रदान करता है। हवाई यात्रा के लिए, Gibraltar Airport (GIB) कौशी दूरी से लगभग 25 km दूर है, और Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) लगभग 74 km दूर है। इस क्षेत्र में 29 स्टॉप वाली 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें सेवा प्रदान करती हैं, जो उचित स्थानीय गतिशीलता दर्शाती हैं। सड़क पहुंच भी एक कारक है, जिसमें Marbella (35 km) और Málaga (83 km) जैसे बड़े शहर गाड़ी से लगने वाली दूरी के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी विशेषता 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग पांच महीने तक चलने वाले तैराकी के मौसम का समर्थन करती है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह स्थान तट के बहुत करीब है, जिससे समुद्री हवाओं का लाभ मिलता है। बीच की ओर ढलान केवल 2.3% है, जिससे पहुंच आसान है। आसपास का परिदृश्य गोल्फ कोर्स और तटीय क्षेत्रों से युक्त है, जो प्राकृतिक सुंदरता और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को स्थानीय बीचों तक आसान पहुंच प्राप्त है, La Duquesa बीच कौशी दूरी से केवल 0.6 km दूर है और Playa de la Chullera 2.6 km पर है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें 2.5 km पर Doña Julia Golf और 6.3 km पर Estepona Golf है। Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km) की मौजूदगी जल खेलों और नौकायन के अवसर प्रदान करती है। खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिसमें 3.0 km दूर स्थित Complejo Deportivo Las Viñas विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करता है। मरीना खुद मनोरंजन के विकल्पों और एक जीवंत सामाजिक दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL787563
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आसपास की अन्य संपत्तियों की तुलना में, €315,000 पर यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से इसके विशाल निजी बगीचे और टेरेस स्पेस को देखते हुए, जो मिलकर 81m² का आउटडोर लिविंग क्षेत्र बनाता है। La Duquesa में Alonia जैसे पड़ोसी विकल्प समान रूप से कीमती हैं (€316,000 से), जो इस लोकप्रिय तटीय स्थान पर संपत्तियों के लिए तुलनीय बाजार खंड का सुझाव देता है। Estepona में Aby Upper भी समान कीमत सीमा में है (€320,000 से), जो यह दर्शाता है कि La Duquesa पश्चिमी Costa del Sol में प्रतिस्पर्धी कीमत प्रदान करता है। हालांकि, Estepona में Acqua Gardens, €524,600 से शुरू होकर, एक उच्च-स्तरीय बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है, जो संभवतः अलग विनिर्देश या अधिक प्रमुख समुद्र तट के सामने स्थिति प्रदान करता है। निजी बगीचे की जगह का यह विशिष्ट प्रस्ताव इसे उन यूनिट्स से अलग करता है जो मुख्य रूप से साझा क्षेत्रों या छोटी बालकनी पर केंद्रित हो सकती हैं, जो अपने स्वयं के आउटडोर लिविंग स्पेस को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
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