말라가 라 두케사에 위치한 이 침실 2개, 욕실 2개 아파트는 넓은 전용 야외 공간을 제공합니다. 이 부동산 매물은 15m²의 남동향 테라스와 66m²의 전용 정원을 포함하여 총 81m²의 독점적인 야외 생활 공간을 자랑합니다. 2006년에 준공된 90m²의 아파트는 즉시 입주가 가능합니다. 로스 히달고스 지역에 자리하고 있으며, 해안 편의시설과 전통적인 매력이 어우러진 곳으로 지중해 라이프스타일을 찾는 분들에게 적합한 선택입니다. 고정 호가는 €315,000입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바의 라 두케사에 위치한 이 아파트는 마리나와 지역 편의시설과 가까워 혜택을 누릴 수 있습니다. 이 지역은 해안 생활과 편리한 서비스 접근성의 균형을 이룹니다. 로스 히달고스 내의 위치는 국제 거주자와 휴양객에게 인기 있는 잘 정착된 주거 지역에 속합니다.
이 아파트는 넓은 전용 야외 공간을 갖춘 부동산 매물을 원하여 이 기후를 즐기고자 하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개는 손님 수용이나 유연한 생활 구성을 가능하게 합니다. 붙박이장과 다용도실 같은 시설은 거주자의 일상적인 실용성을 높여줍니다.
이 아파트는 2006년에 준공되었으며 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서 신축 분양 일정이나 단계에 해당하지 않습니다. 건물의 준공 상태로 인해 이 매물에는 남아 있는 추가 개발 단계가 없습니다.
이 부동산 매물은 지형이 다양한 지역에 있음에도 불구하고 주요 특징으로 산 전망을 제공하지 않습니다. 해안과 가깝지만 모든 방향에서 직접적인 바다 전망을 제공하지는 않습니다. 이미 준공된 매물로 신축이 아니기 때문에 신축 분양에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준이 적용되어 있지 않습니다.
이 아파트는 넓은 전용 야외 공간을 갖춘 코스타 델 솔의 영주용 주택이나 휴양 주택을 찾는 개인이나 부부에게 적합합니다. 침실 2개는 방문하는 가족이나 친구를 수용하거나 홈오피스로 활용할 수 있습니다. 마리나와 해변과의 근접성은 여가 활동에 쉽게 접근할 수 있는 해안 라이프스타일을 즐기는 분들에게 매력적입니다. 골프 애호가에게는 가까운 골프장에서 정기적으로 라운딩할 기회가 있습니다. 라 두케사의 안정적인 커뮤니티 분위기는 성수기를 제외한 평온한 거점을 찾는 분들에게도 적합하며, 프라이빗한 휴식 공간과 접근성 좋은 편의시설의 조화를 제공합니다.
2006년에 지어진 이 아파트는 쾌적한 생활을 위한 실용적인 요소를 갖추고 상태가 양호합니다. 수납을 위한 붙박이장과 편의성을 더하는 침실 전용 욕실이 있습니다. 엘리베이터가 있어 세대 접근이 용이합니다. 다용도실과 전용 테라스도 포함되어 있어 기능성을 높입니다. 구체적인 마감재 정보는 제공되지 않지만 전반적인 설명은 지중해형 주거를 위해 잘 관리되고 기능적인 생활 공간을 시사합니다.
이 아파트는 €315,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 신축 분양과 달리 준공 단계나 잔여 세대에 따른 변동이 없습니다. 이 가격은 라 두케사 지역의 이 규모와 유형의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 매물로서 거래 완료 즉시 입주할 수 있습니다.
코스타 델 솔 서부에 위치한 라 두케사는 단 0.3km 거리에 활기찬 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사가 있는 것이 특징입니다. 이 지역은 해안 레스토랑과 카페가 있는 활기찬 분위기를 제공합니다. 가까운 사비니야스는 짧은 차량 이동 또는 도보 거리에 있으며, 산책로, 타파스 바, 일상 쇼핑 시설을 갖춘 보다 전통적인 스페인 해안 마을의 분위기를 자랑합니다. 도냐 훌리아(2.5km)와 같은 골프장, 라 두케사 해변(0.6km)과 같은 해변과의 인접성은 야외 활동과 휴식 중심의 라이프스타일을 만들어 줍니다. 마리나 생활, 해변 접근성, 골프장과의 근접성이 어우러져 거주자에게 다채로운 입지를 제공합니다.
라 두케사 주변 환경은 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사는 0.3km 거리에 있으며 식사와 사교 활동의 중심지입니다. 반경 2km 이내에 33개의 레스토랑, 4개의 카페, 3개의 약국이 있어 일상적인 필요가 충족됩니다. 초등학교 3곳과 중학교 1곳을 포함한 교육 시설도 가까이 있습니다. 해발 14미터의 고도는 쾌적한 기후에 기여하며, 연평균 기온은 18.5°C, 수영 시즌은 약 5개월입니다.
이 지도는 코스타 델 솔 서부에 위치한 라 두케사의 전략적 위치를 보여줍니다. 마리나, 골프장, 해변과의 근접성을 표시하여 지중해 라이프스타일을 찾는 분들에게 이 지역의 매력을 보여줍니다. 주요 마을과 교통 연결도 표시되어 잠재 거주자에게 더 넓은 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 코스타 델 솔 서부에 위치하여 붐비는 중심 지역에 비해 다소 평온한 분위기를 제공합니다. 세련된 소토그란데와 활기찬 에스테포나 마을 사이에 전략적으로 자리하고 있으며, 두 곳 모두 기존 설명에 따르면 차량으로 약 15분 거리입니다. 마르베야 같은 대형 지역 도시는 35km, 말라가는 83km 거리에 있어 주요 도심과 국제 공항에 접근할 수 있습니다. 이러한 위치 덕분에 거주자는 현지 해안의 매력을 누리면서 코스타 델 솔의 폭넓은 편의시설도 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 라 두케사 해변에서 0.6km, 플라야 데 라 추예라에서 2.6km 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 골프 애호가는 2.5km 거리의 도냐 훌리아와 6.3km 거리의 에스테포나 골프를 이용할 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(0.3km)와의 근접성은 해양 활동을 제공합니다. 항공 여행의 경우 지브롤터 공항(GIB)이 직선 거리로 약 25km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 약 74km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 29개 정류장을 갖춘 5개의 대중교통 노선이 운행되어 합리적인 지역 이동성을 보여줍니다. 도로 접근성도 우수하여 마르베야(35km)와 말라가(83km) 등 주요 도시가 차량 이동 거리 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 누리며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 일반적으로 5개월 지속됩니다. 해발 14미터의 고도로 해안과 가까워 해풍의 혜택을 받습니다. 해변 방향 경사는 완만한 2.3%로 접근이 수월합니다. 주변 경관에는 골프장과 해안 지역이 포함되어 있어 아름다운 자연과 여가 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 라 두케사 해변이 직선 거리 0.6km, 플라야 데 라 추예라가 2.6km 거리에 있어 현지 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 애호가의 천국이기도 하며, 도냐 훌리아 골프가 2.5km, 에스테포나 골프가 6.3km 거리에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(0.3km)의 존재는 수상 스포츠와 세일링 기회를 제공합니다. 3.0km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스와 같은 스포츠 시설도 있어 다양한 운동 취미를 충족합니다. 마리나 자체도 다양한 여가 옵션과 활기찬 사교 무대를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL787563
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
주변의 다른 부동산 매물과 비교할 때 €315,000의 이 아파트는 특히 총 81m²의 야외 생활 공간을 제공하는 넓은 전용 정원과 테라스를 고려하면 특정한 가치 제안을 나타냅니다. 인근의 라 두케사의 알로니아 같은 매물은 비슷한 가격(€316,000부터)으로 책정되어 있어 이 인기 해안 지역의 유사한 시장 세그먼트를 시사합니다. 에스테포나의 애비 어퍼도 비슷한 가격대(€320,000부터)로 라 두케사가 코스타 델 솔 서부에서 경쟁력 있는 가격을 제공함을 보여줍니다. 반면 €524,600부터 시작하는 에스테포나의 아쿠아 가든스는 상위 시장 세그먼트로서 다른 사양이나 더 프라임한 해변 바로 앞 위치를 제공할 가능성이 높습니다. 이 아파트의 전용 정원 제공은 주로 공용 공간이나 더 작은 발코니에 집중하는 매물과 차별화되며, 자신만의 야외 생활 공간을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
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