Този апартамент с 2 спални се намира в комплекс Las Colinas, Принцеса Кристина, в непосредствена близост до Дукеса и на кратко разстояние с кола от Марина Сотогранде. Районът предлага спокойна атмосфера и добре поддържани общи пространства, включително открит плувен басейн и отделен детски басейн. Апартаментът е разположен на приземен етаж, но разполага с тераса с южно изложение, от която се открива гледка към Гибралтар и Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на градска среда, имотът предлага лесен достъп до плажа на пешеходно разстояние. Близостта до основни пътища осигурява свързаност с околните райони, като същевременно се запазва спокойствието на жилищната зона. Разстоянието до плажа е минимално, което улеснява ежедневните разходки.
Този имот отговаря на нуждите от жилище, което съчетава удобствата на градския живот с близостта до природни красоти. Наличието на две спални и две бани, съчетано с напълно оборудвана кухня, го прави подходящ за семейства или като ваканционен дом. Терасата с изглед към морето добавя допълнителен комфорт и естетика.
Имотът е построен през 2004 г. и е завършен, което означава, че няма фаза на строителство. Настоящото състояние отразява експлоатацията през годините, като се очаква нормална поддръжка. Всички комуникации и основни конструкции са установени и функциониращи.
Предвид че имотът е завършен през 2004 г., той не предлага най-новите енергийни технологии или най-съвременни строителни стандарти, които се срещат в новите проекти. Също така, разположението му в градска среда предполага по-ограничено лично пространство в сравнение с имоти в по-отдалечени селски райони.
Този апартамент е подходящ за различни житейски ситуации. Идеален е за двойки или малки семейства, които търсят ваканционен дом в близост до плажа и всички удобства. Също така, той може да бъде привлекателна опция за хора, които искат да се преместят за постоянно в Испания и ценят урбанизираната среда с лесен достъп до услуги. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят този апартамент за интересен, предвид близостта до туристически атракции и голф игрища. Възможността за разходка до плажа и местните ресторанти допълнително повишава неговата привлекателност за хора, които искат да живеят активно.
Апартаментът е завършен през 2004 г. и се отличава с добро състояние и качествени материали, характерни за периода. Подовите настилки са от мрамор, което придава елегантност и лекота при поддръжка. Вградените гардероби осигуряват практично пространство за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Банята към основната спалня (en-suite) добавя допълнителен комфорт. Общите части на сградата, включително плувният басейн и градината, са добре поддържани. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатична система, осигуряваща комфорт през цялата година.
Предлаганият апартамент е на цена от 230 000 евро, което го позиционира като достъпен вариант в района на Дукеса. Тази цена отразява характеристиките на имота, неговото местоположение и годината на строителство. В рамките на същия комплекс и околността може да има вариации в цените в зависимост от размера, изгледа и състоянието на други апартаменти. Предвид, че е завършен през 2004 г., той представлява опция за препродажба. Наличността е актуална за посочената цена.
Това място е предназначено за хора, които ценят близостта до всички удобства, но същевременно търсят спокойствие. Ежедневният ритъм тук е свързан с лесен достъп до магазини, ресторанти и плаж. Сутрешното кафе на терасата с изглед към морето или вечерната разходка по крайбрежието са част от начина на живот. Урбанизираната среда осигурява добра инфраструктура и услуги, като същевременно близостта до плажа предлага възможности за отдих и спорт. Това е място, където градският комфорт се среща със средиземноморския начин на живот.
Животът в този район предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (172 м) и аптека (182 м), както и множество ресторанти (33) и кафенета (4). Близостта до плажа Ла Дукеса (592 м) позволява лесен достъп до морски забавления. Образователната инфраструктура включва 3 основни и 1 средно училище в радиус от 2 км, а здравните услуги са осигурени от здравен център на 6.6 км. Общественият транспорт е добре развит с 29 спирки и 5 линии, което улеснява придвижването в района.
Този имот се намира в оживен крайбрежен район на Коста дел Сол. Виртуалната карта показва близостта до плажове, пристанища и голф игрища, както и лесния достъп до основни пътни артерии, свързващи го с летища и други градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между по-големите центрове като Естепона и пристанището Сотогранде. Това позициониране предлага баланс между спокойствие и достъп до оживени зони. Близостта до Сотогранде (8.9 км) осигурява достъп до луксозни пристанищни съоръжения, докато Естепона (около 15 км) предлага по-широк спектър от градски услуги и културни събития. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез крайбрежния път.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж Ла Дукеса е на 592 метра, а летище Малага е на 24 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. На кратко разстояние са разположени и голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което минимизира нуждата от автомобил за ежедневни нужди. Разстоянието до болница е 6.6 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Броят на слънчевите часове достига 3,845 годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 66 метра надморска височина и умерената наклонност към плажа (5.5%) допринасят за приятната атмосфера. Климатичните условия са благоприятни за целогодишен живот и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е на 592 метра, а Playas de Manilva и la Chullera също са леснодостъпни. Марината на Дукеса е на 1.0 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и водни спортове. В близост се намират и няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), а спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas са на 2.3 км. Това осигурява богат избор от активности за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е разположена в западната част на Коста дел Сол, между по-големите центрове като Естепона и пристанището Сотогранде. Това позициониране предлага баланс между спокойствие и достъп до оживени зони. Близостта до Сотогранде (8.9 км) осигурява достъп до луксозни пристанищни съоръжения, докато Естепона (около 15 км) предлага по-широк спектър от градски услуги и културни събития. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез крайбрежния път.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL953000
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Alonia в Ла Дукеса (от €298,000), този апартамент предлага по-достъпна входна цена от €230,000, което го прави привлекателен за купувачи с ограничен бюджет. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) са позиционирани в по-високия ценови сегмент, вероятно предлагайки по-модерни съоръжения или по-нови конструкции. Настоящият имот, завършен през 2004 г., предлага добро съотношение цена-качество за локацията си, като запазва достъп до всички ключови удобства и плажа. Той е отличен избор за тези, които търсят начин да инвестират в района на Коста дел Сол без да правят големи финансови компромиси, като същевременно се възползват от добре установена жилищна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
