Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa, Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά σε σημαντικές παροχές. Αποτελεί μέρος μιας καλά διατηρημένης κοινότητας που προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για διακοπές. Η προνομιακή του θέση προσφέρει συνδυασμό ευκολίας και χαλάρωσης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικά αξιοθέατα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της La Duquesa, Μάλαγα, με άμεση γειτνίαση σε παραλίες και ποικιλία παροχών σε κοντινή απόσταση. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, προσφέροντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού προσφέρουν πρακτικότητα για καθημερινή ζωή και φιλοξενία, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει φυσικό φως.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004, υποδεικνύοντας μια καθιερωμένη κατασκευή. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, η κατάστασή του, όπως υποδεικνύεται από τις διαθέσιμες πληροφορίες, συνάδει με την κατηγορία 'μεταπώληση', προσφέροντας μια έτοιμη προς χρήση κατοικία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Επίσης, η αναφορά στην 'underground parking' υποδηλώνει περιορισμένη άμεση πρόσβαση στάθμευσης σε επίπεδο διαμερίσματος, ενώ η κατασκευή του 2004 δεν εγγυάται τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το διαμέρισμα στην La Duquesa, Μάλαγα, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι με πρακτική πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφέ, σε συνδυασμό με 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, το καθιστά ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν την ευκολία. Η νότια όψη και η θέα στη θάλασσα, μαζί με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανικά για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ολοκλήρωση του 2004 και η κατηγορία 'μεταπώληση' το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν έτοιμες κατοικίες παρά νέες κατασκευές. Η τιμή του €230.000 το καθιστά επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν προσιτή ακίνητη περιουσία στην περιοχή.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' και 'Marble Flooring', υποδηλώνοντας ένα επίπεδο ποιότητας στην κατασκευή και την εσωτερική διακόσμηση. Η 'Fully Fitted Kitchen' προσφέρει λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good', και ενώ η κατασκευή χρονολογείται από το 2004, τα υλικά και η διαρρύθμιση στοχεύουν στην άνεση και την αισθητική. Η ύπαρξη 'Ensuite Bathroom' προσθέτει στην ευκολία χρήσης. Η συνολική αίσθηση που αποπνέει είναι πρακτική και καλοδιατηρημένη, αν και χωρίς τις τελευταίες τάσεις στην αρχιτεκτονική εσωτερικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην La Duquesa είναι €230.000. Η διαθεσιμότητα αντιστοιχεί σε ακίνητα που έχουν ολοκληρωθεί, κατηγοριοποιούμενα ως 'μεταπώληση'. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση σε σχέση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Alonia (από €298.000), ενώ τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona παρουσιάζονται σε υψηλότερες τιμές. Η κατηγορία 'bargain' υποδηλώνει πιθανή ευκαιρία στην αγορά.
Η La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με παραλίες, όπως η La Duquesa (1.2 χλμ) και η Playa de Manilva (835 μ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.845 ωρών ετησίως και ένα κολυμβητικό **σημα** 5 μηνών υποδηλώνουν ελκυστικό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θέση του σε υψόμετρο 66 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία καθιστά τις μετακινήσεις εφικτές.
Η ζωή στην La Duquesa, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφέ, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 3 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 1 γυμνασίου καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Υπάρχει επίσης 1 κέντρο υγείας εντός 2 χλμ, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα. Το περιβάλλον προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς πόρους, όπως οι κοντινές παραλίες.
Η τοποθεσία της La Duquesa, Μάλαγα, παρουσιάζεται σε έναν χάρτη που αναδεικνύει την εγγύτητά της σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ. Η παρουσία αστικών υποδομών όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία τονίζει την πρακτικότητα της περιοχής για καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα. Η γειτνίασή της με σημαντικά τουριστικά κέντρα όπως η Estepona (6.2 χλμ από Estepona Golf) και η Sotogrande (8.9 χλμ από Puerto de Sotogrande) την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα στην La Duquesa είναι καλή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 25 χλμ σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (592μ και 835μ αντίστοιχα). Η ύπαρξη 182μ από φαρμακείο και 172μ από σούπερ μάρκετ ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 4.3 χλμ. Η πυκνότητα των 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και οι 5 γραμμές ενισχύουν περαιτέρω την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και διακύμανση θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.845 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό **σημα** διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης σε αυτήν.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την παραλία La Duquesa σε απόσταση 592 μέτρων και την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη σε 4.3 χλμ, ενώ η Golf Academy Albayt Resort και η Estepona Golf βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ακτή της Costa del Sol. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα. Η γειτνίασή της με σημαντικά τουριστικά κέντρα όπως η Estepona (6.2 χλμ από Estepona Golf) και η Sotogrande (8.9 χλμ από Puerto de Sotogrande) την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL953000
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στην La Duquesa παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή, με τιμή εκκίνησης €230.000. Το έργο Alonia, επίσης στη La Duquesa, ξεκινά από €298.000, υποδεικνύοντας υψηλότερο σημείο εισόδου. Τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, πόλη γνωστή για τις πολυτελείς της προσφορές, έχουν ακόμη υψηλότερες τιμές, ξεκινώντας από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα. Αυτή η διαφοροποίηση τιμών αντανακλά πιθανώς την τοποθεσία, την ηλικία της κατασκευής και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά. Ενώ η Estepona συχνά συνδέεται με πιο σύγχρονες κατασκευές και υψηλότερες τιμές, η La Duquesa, με αυτή την προσφορά, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε μια καθιερωμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Το γεγονός ότι αυτό το διαμέρισμα έχει ολοκληρωθεί το 2004 και κατηγοριοποιείται ως 'μεταπώληση' ενισχύει την ανταγωνιστική του τιμολόγηση, προσφέροντας μια σταθερή επιλογή σε σύγκριση με νεότερες, πιο ακριβές αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
