Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v obľúbenej urbanizácii v La Duquesa, na pobreží Costa del Sol. Poskytuje príležitosť na bývanie v rámci zavedenej komunity, ktorá je v pešej dostupnosti od pláže a mestských služieb. Objekt bol dokončený v roku 2004 a ponúka základné pohodlie pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k pláži, ktorá je vzdialená približne 600 metrov. Okolitá infraštruktúra zahŕňa obchody a lekárne v pešej vzdialenosti, čo podporuje každodennú mobilitu bez nutnosti vozidla.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce bývanie s ľahkým prístupom k pláži a občianskej vybavenosti. Konfigurácia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je praktická pre návštevy alebo zdieľané bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2004 a je zaradený do kategórie starších nehnuteľností. V súčasnosti nie je vo výstavbe a predáva sa ako existujúce bývanie. Nevzťahujú sa naň podmienky a záruky spojené s novostavbami.
Tento apartmán neponúka nové stavebné záruky ani najnovšie energetické certifikácie typické pre novostavby. Nie je vybavený najmodernejšími smart technológiami a jeho interiér zodpovedá štandardom spred roka 2004.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Je to praktická voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na pobreží, kde ocenia blízkosť reštaurácií a obchodov. Zároveň môže osloviť seniorov alebo osoby s obmedzenou mobilitou vďaka dostupnosti služieb v pešej vzdialenosti. Pre investorov predstavuje možnosť prenajímania vzhľadom na blízkosť turistických atrakcií a golfových ihrísk. Tí, ktorí hľadajú pokojnú lokalitu bez ruchu veľkých miest, ale zároveň chcú mať všetko na dosah, nájdu v tomto apartmáne vhodné riešenie.
Apartmán bol postavený v roku 2004 a jeho úroveň vyhotovenia zodpovedá štandardom danej doby. Interiér pravdepodobne disponuje keramickou alebo mramorovou podlahou, ktorá je odolná a ľahko udržiavateľná. Vybavenie kuchyne je funkčné a plne vybavené, zamerané na praktické využitie. Kúpeľne sú navrhnuté s ohľadom na komfort, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Vonkajšie prvky ako krytá terasa zvyšujú komfort bývania. Celkovo sa jedná o štandardné vyhotovenie, ktoré poskytuje solídny základ pre bývanie.
Cena tohto apartmánu začína na 230 000 EUR. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je okamžite k dispozícii. Vzhľadom na lokalitu a rozlohu sa cena radí do strednej kategórie ponúkaného segmentu na Costa del Sol. K dispozícii je jedno 2-lôžkové apartmánové jednotky. Priemerná cena za meter štvorcový v tejto oblasti naznačuje, že táto ponuka predstavuje cenovo dostupnú alternatívu k novším projektom.
Apartmán sa nachádza v mestskej urbanizácii, kde je každodenný život charakterizovaný ľahkou dostupnosťou k základným službám. Obchody a lekáreň sú vzdialené len pár minút chôdze, čo uľahčuje nákupy a vybavenie osobných potrieb. Blízkosť pláže La Duquesa, vzdialenej len niečo vyše kilometra, umožňuje časté návštevy pobrežia. Okolie ponúka aj rastúci počet reštaurácií a kaviarní, čo prispieva k živej atmosfére. Vďaka dobrej infraštruktúre verejnej dopravy je pohyb po regióne bez auta možný, hoci pre návštevu vzdialenejších miest alebo golfových ihrísk je automobil praktickejší.
Život v tejto časti La Duquesa sa odvíja v rytme mestskej prímorskej lokality. Vzdialenosť len 592 metrov k najbližšej pláži La Duquesa umožňuje časté prechádzky pri mori. Okolie je charakteristické dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti; supermarket a lekáreň sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Prítomnosť 33 reštaurácií a 4 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živé spoločenské prostredie. Tri základné a jedna stredná škola v dosahu 2 km indikujú vhodnosť pre rodiny s deťmi. Dostupnosť 5 liniek verejnej dopravy a 29 zastávok zvyšuje mobilitu obyvateľov bez potreby automobilu.
Lokalita apartmánu v La Duquesa je znázornená na mape, ktorá ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu a vnútrozemským golfovým ihriskám. Mapa tiež zdôrazňuje mestskú zástavbu s dostupnosťou k obchodom a reštauráciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej oblasti La Duquesa, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými prístavmi: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a rozsiahlejším Puerto de Sotogrande (8,9 km). Mesto Estepona, známe svojou historickou štvrťou a modernými zariadeniami, je vzdialené len niekoľko kilometrov. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň s dobrou dostupnosťou k vnútrozemským golfovým ihriskám robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly.
Apartmán je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 1,2 km, čo je približne 15 minút chôdze. Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sú dostupné do 4,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 24 km letecky, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (172 m) a lekáreň (182 m), čo zabezpečuje každodenný komfort. Mesto Estepona je vzdialené približne 6 km. Verejná doprava je zastúpená 5 linkami a 29 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a priemerom 3 845 slnečných hodín ročne. Toto podnebie umožňuje vychutnávať si vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s oficiálnym plaveckým sezónou trvajúcou 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerná teplota v priebehu roka sa pohybuje medzi 12°C a 26°C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Mierna 5,5%-ná zalesnenosť k pláži nenaznačuje výrazné klimatické rozdiely v bezprostrednom okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka rozmanité možnosti na oddych a rekreáciu. Najbližšie pláže zahŕňajú La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m), pričom obe sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). V okruhu 2 km sa nachádza 33 reštaurácií, čo poskytuje široký výber gastronomických zážitkov. Okrem toho sú v dosahu športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ktoré dopĺňajú ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej oblasti La Duquesa, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi dvoma významnými prístavmi: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a rozsiahlejším Puerto de Sotogrande (8,9 km). Mesto Estepona, známe svojou historickou štvrťou a modernými zariadeniami, je vzdialené len niekoľko kilometrov. Poloha v blízkosti pobrežia a zároveň s dobrou dostupnosťou k vnútrozemským golfovým ihriskám robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôzne životné štýly.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL953000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne Costa del Sol, ako napríklad Alonia v La Duquesa (od €298,000), Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), tento apartmán ponúka cenovo dostupnejšiu vstupnú cenu. Jeho výhodou je dokončená výstavba a okamžitá dostupnosť, čo z neho robí alternatívu k projektom vo výstavbe. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať moderné dizajny a vyššiu energetickú účinnosť, tento apartmán poskytuje solídnu infraštruktúru a polohu za relatívne nižšiu cenu. Lokalita La Duquesa je známa svojimi prístavmi a blízkosťou k prírodným krásam, čo ho odlišuje od čisto mestských alebo odľahlejších oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
