Este proyecto en La Duquesa, Málaga, ofrece apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños con 80 m² de superficie habitable, listos para habitar desde su finalización en 2004. Ubicado en una zona urbana consolidada, el complejo proporciona fácil acceso a servicios y al paseo marítimo, combinando la comodidad de la vida residencial con la proximidad a la vibrante costa andaluza. Con un precio inicial de 230.000 €, representa una opción para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en La Duquesa sitúa a los residentes a escasa distancia del mar, con playas como La Duquesa y Playa de Manilva accesibles a pie. La urbanización se beneficia de un entorno urbano que facilita el acceso a comercios y servicios esenciales, integrando la vida cotidiana con las oportunidades recreativas de la costa.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de un hogar funcional y bien comunicado, adecuado tanto para residencia permanente como vacacional. Las dos habitaciones y dos baños, junto con una superficie habitable de 80 m², satisfacen las demandas de parejas o familias pequeñas, ofreciendo espacio y comodidad en un entorno costero.
El proyecto, completado en 2004, se presenta como una propiedad existente con todas sus infraestructuras y acabados ya consolidados. Al tratarse de una construcción previa, no se aplican los plazos ni las incertidumbres de una obra nueva, permitiendo una ocupación inmediata tras la adquisición.
Este desarrollo no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética ni diseños arquitectónicos recientes, dado que su construcción data de 2004. Las características y acabados reflejan las normativas y estilos de esa época. Tampoco se prevén ampliaciones o desarrollos futuros dentro de este complejo existente.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una segunda residencia en un entorno costero consolidado, con acceso inmediato a servicios y ocio. Es adecuada para quienes valoran la practicidad de una vivienda lista para usar, sin los plazos y la personalización de una obra nueva. El comprador ideal podría ser alguien que desea disfrutar del clima y las playas de la Costa del Sol de forma regular, o que busca una opción de inversión con potencial de alquiler vacacional, dada la cercanía a marinas y campos de golf. También encaja para quienes priorizan la independencia en el día a día, al poder realizar muchas gestiones a pie, como ir a la farmacia o al supermercado.
Las viviendas de este proyecto, finalizadas en 2004, presentan acabados que reflejan las prácticas constructivas y estéticas de la época. Se espera el uso de materiales como suelos de mármol, una característica común en construcciones de este periodo en la Costa del Sol, aportando durabilidad y una estética clásica. Las cocinas son completamente equipadas, ofreciendo funcionalidad para el uso diario. Los baños disponen de instalaciones completas, incluyendo un baño en suite en la habitación principal. Las carpinterías suelen ser de aluminio, y las ventanas proporcionan un aislamiento térmico y acústico estándar para la época. Los armarios empotrados en las habitaciones maximizan el espacio de almacenamiento. El estado general se califica como bueno, indicando un mantenimiento adecuado por parte de los propietarios anteriores.
El punto de partida para estas viviendas es de 230.000 €. Este precio refleja una propiedad lista para su uso, con una antigüedad constructiva visible. La disponibilidad se centra en unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con 80 m² de espacio habitable. La oferta corresponde a un mercado de reventa y viviendas vacacionales consolidadas. Se espera que la variación de precios dentro de este rango esté influenciada por la ubicación específica dentro de la urbanización, las vistas ofrecidas y el estado de conservación individual de cada unidad.
La Duquesa se caracteriza por ser una zona urbana con una fuerte vocación residencial y turística, donde el día a día transcurre con la brisa marina como telón de fondo. La proximidad a múltiples servicios, como supermercados y farmacias a menos de 200 metros, permite una gestión doméstica ágil. El ambiente es de tranquilidad, interrumpida ocasionalmente por la actividad propia de las marinas cercanas. El ritmo de vida se adapta a las rutinas españolas, con una mayor actividad social durante las tardes y fines de semana, especialmente en los meses de buen tiempo. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada, mientras que las 3 líneas de transporte público y 29 paradas facilitan la movilidad sin vehículo propio en el área metropolitana.
La vida en esta urbanización en La Duquesa se define por su entorno urbano y su proximidad a la costa. Con supermercados y farmacias a menos de 200 metros, las necesidades diarias se cubren sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta de ocio y restauración diversificada. Para familias, la existencia de 3 escuelas primarias y 1 secundaria en las cercanías es un factor relevante. El acceso a centros de salud, con un centro sanitario a 6.6 km, garantiza la cobertura médica. La red de transporte público, con 5 líneas y 29 paradas, facilita la movilidad dentro del área y hacia localidades vecinas, reduciendo la dependencia del vehículo privado para trayectos locales.
La Duquesa se localiza en la costa occidental de la provincia de Málaga, en un punto estratégico entre Estepona y la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición la dota de acceso tanto a las infraestructuras de la Costa del Sol como a las de la Costa de la Luz, ofreciendo una dualidad de entornos y experiencias.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en La Duquesa, una localidad costera dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Su posición la ubica a unos 25 km al oeste de Marbella y a 30 km al este de la frontera con Gibraltar. La proximidad a puertos deportivos como el de Sotogrande (8.9 km) y el de Estepona (9.3 km) la integra en la red de enclaves costeros de prestigio de la Costa del Sol occidental. La distancia a la capital provincial, Málaga, es de aproximadamente 100 km por carretera.
La ubicación permite un acceso rápido a la playa de La Duquesa, situada a 1.2 km, y a otras como Playa de Manilva (835 m). Los aeropuertos principales están a una distancia considerable: Málaga-Costa del Sol (AGP) a 75 km en línea recta y Gibraltar (GIB) a 25 km. La infraestructura de transporte público, con 5 líneas y 29 paradas, ofrece alternativas de movilidad. Los entusiastas del golf encontrarán varios campos a poca distancia, como Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km. Para compras y necesidades cotidianas, un supermercado se encuentra a 172 m y una farmacia a 182 m, facilitando la vida diaria.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C. Los 3.845 horas de sol al año propician un largo periodo de disfrute al aire libre, con un promedio de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 5.5% hacia la playa influyen en la percepción del entorno. El paisaje se caracteriza por la cercanía al mar y, en la distancia, por las formaciones montañosas, ofreciendo vistas tanto costeras como de interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en La Duquesa y sus alrededores es variada. Las playas de La Duquesa (1.2 km) y Playa de Manilva (835 m) son las más cercanas, mientras que la Playa de la Chullera se encuentra a 2.6 km. La zona es un destino popular para el golf, con campos como Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km y Estepona Golf a 6.3 km. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), ofrecen actividades náuticas y de ocio. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) complementan las opciones de ejercicio y esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en La Duquesa, una localidad costera dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Su posición la ubica a unos 25 km al oeste de Marbella y a 30 km al este de la frontera con Gibraltar. La proximidad a puertos deportivos como el de Sotogrande (8.9 km) y el de Estepona (9.3 km) la integra en la red de enclaves costeros de prestigio de la Costa del Sol occidental. La distancia a la capital provincial, Málaga, es de aproximadamente 100 km por carretera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL953000
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos cercanos como Alonia en La Duquesa (desde 298.000 €), este apartamento ofrece una entrada de precio más accesible, reflejando su antigüedad constructiva y características. Alonia, situado en la misma zona, puede presentar acabados más modernos o una tipología diferente. En contraste con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), ambos ubicados en Estepona, este proyecto en La Duquesa se posiciona como una opción de menor inversión. Estos proyectos en Estepona, al ser potencialmente más recientes o estar en ubicaciones con mayor demanda percibida, justifican un rango de precios superior. La Duquesa, donde se encuentra este apartamento, es conocida por ofrecer una buena relación calidad-precio dentro de la Costa del Sol occidental, especialmente para propiedades consolidadas que brindan acceso a servicios y la costa a un coste más contenido que otras áreas más desarrolladas.
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