Цей житловий комплекс, розташований у Ла-Дукесі, Малага, пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 80 м². Побудований у 2004 році, проект завершено та готовий до заселення. Розташування в урбанізації забезпечує спокійну атмосферу, а близькість до моря та місцевих зручностей підкреслює його привабливість як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в межах пішої доступності до пляжу та міського середовища з усіма необхідними зручностями. Це забезпечує баланс між спокійним життям біля моря та легким доступом до міської інфраструктури, що є ключовим фактором для комфортного проживання.
Проект відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до пляжу та міських послуг. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його практичним вибором для сімей або тих, хто цінує додатковий простір та зручність.
Будівництво цього комплексу було завершено у 2004 році. Хоча об'єкт є вторинним житлом, він перебуває у доброму стані та готовий до негайного заселення, що усуває будь-які очікування, пов'язані з тривалим терміном введення в експлуатацію.
Цей проект не пропонує зручностей, таких як приватний сад, опалення підлоги, або інтегровані системи «розумний дім». Також відсутні комерційні приміщення в межах самого комплексу, що обмежує прямий доступ до магазинів чи ресторанів на території.
Ці апартаменти підійдуть для тих, хто цінує міський комфорт у поєднанні з близькістю до моря. Це ідеальний вибір для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або другий будинок для відпочинку. Люди, які планують активно користуватися місцевою інфраструктурою, такою як ресторани, магазини та громадський транспорт, знайдуть це місце надзвичайно зручним. Ті, хто бажає мати пляж у пішій доступності, але не хоче жити в ізольованому місці, також оцінять переваги цього розташування. Крім того, близькість до полів для гольфу та марин зацікавить любителів активного відпочинку. Для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом здачі в оренду завдяки туристичній привабливості регіону, це також може бути цікавим варіантом.
Апартаменти пропонують добротну якість оздоблення, характерну для будівництва 2004 року. Підлога виконана з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та довговічності, а також полегшує догляд. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору для зберігання речей. Ванні кімнати, включаючи окрему ванну кімнату при головній спальні, виконані у сучасному стилі. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати користування. Централізоване кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Вікна забезпечують достатньо природного світла, а покрита тераса надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Ціна на апартаменти у цьому проекті починається від €230,000. Це відносно доступна ціна для регіону, особливо враховуючи площу 80 м² та наявність 2 спалень і 2 ванних кімнат. Як вторинний об'єкт, доступність залежить від поточних угод на ринку, але стартова ціна робить його привабливим варіантом для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає вигідну пропозицію. Варіативність цін може залежати від конкретного розташування квартири в комплексі, виду з вікна та рівня ремонту.
Це місце пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи переваги міського оточення з близькістю до Середземномор'я. Щоденне життя тут характеризується легкістю доступу до численних ресторанів, кафе та магазинів, розташованих у межах пішої доступності. Відстань до найближчого супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Загальна кількість закладів харчування та обслуговування в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру району. Для сімей з дітьми наявність трьох початкових та однієї середньої школи в межах легкої досяжності є значною перевагою. Крім того, медичні послуги, включаючи центр охорони здоров'я, знаходяться на відстані 6.6 км, забезпечуючи необхідний рівень безпеки.
Життя в цій урбанізації на Ла-Дукесі означає перебування в середовищі, де зручність поєднується з відпочинком. Близькість до пляжу (592 м) дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Міський характер оточення забезпечує доступність до різноманітних закладів: від супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) до численних ресторанів (33) та кафе (4) в радіусі 2 км. Громадський транспорт представлений 5 автобусними лініями з 29 зупинками, що спрощує пересування без особистого автомобіля. Це робить район привабливим для тих, хто цінує мобільність та доступ до послуг. Відстань до аеропорту Малага (75 км) та Гібралтар (25 км) забезпечує хороше транспортне сполучення для міжнародних подорожей.
Ця карта ілюструє розташування апартаментів у Ла-Дукесі, підкреслюючи їхню близькість до пляжів, марин та основних транспортних шляхів. Зелені зони та водні об'єкти свідчать про мальовниче оточення, тоді як щільність забудови вказує на розвинену міську інфраструктуру.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування в Ла-Дукесі, Малага, ставить цей проект у стратегічно важливе місце на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться на комфортній відстані від популярних міст, таких як Естепона (приблизно 15 км) та Марбелья (приблизно 30 км), пропонуючи доступ до їхніх культурних та розважальних закладів. Водночас, близькість до менш людних районів, як-от Манільва, забезпечує більш спокійну атмосферу. Це розташування надає переваги як активного міського життя, так і спокійного прибережного відпочинку.
Апартаменти мають відмінне транспортне сполучення. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться всього за 592 метри, а пляж Манільва, за 835 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 24 км повітряним шляхом, що робить подорожі зручними. Центри міської інфраструктури, такі як супермаркет та аптека, знаходяться на відстані 172 м та 182 м відповідно, що гарантує легкий доступ до щоденних потреб. Крім того, для любителів гольфу, перші поля розташовані на відстані близько 4.3 км. Це робить локацію зручною як для відпочинку, так і для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса вирізняється приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,845, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стабільно тримається вище 20°C. Висота розташування об'єкта (66 м над рівнем моря) та помірний нахил до пляжу (5.5%) створюють комфортні умови. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що робить клімат ідеальним для життя протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька привабливих пляжів, включаючи Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-ла-Чульєра (2.6 км), які відомі своєю якістю та чистотою. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Марина Пуерто Депортіво де ла Дукеса (1.0 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку. Також є спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування в Ла-Дукесі, Малага, ставить цей проект у стратегічно важливе місце на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться на комфортній відстані від популярних міст, таких як Естепона (приблизно 15 км) та Марбелья (приблизно 30 км), пропонуючи доступ до їхніх культурних та розважальних закладів. Водночас, близькість до менш людних районів, як-от Манільва, забезпечує більш спокійну атмосферу. Це розташування надає переваги як активного міського життя, так і спокійного прибережного відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL953000
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Alonia в Ла-Дукесі (від €298,000) або Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), апартаменти в Princess Kristina вирізняються своєю доступною ціною від €230,000. Ціна за квадратний метр тут є конкурентною, що робить їх привабливим варіантом для покупців, які шукають вигідну пропозицію. У той час як Alonia пропонує схоже розташування, його ціна вища. Acqua Gardens, розташований далі в Естепоні, належить до вищого цінового сегменту, можливо, через новішу забудову або розширені зручності. Aby Upper, також в Естепоні, має стартову ціну €320,000, що позиціонує його між цими двома варіантами. Апартаменти в Princess Kristina, будучи вторинним житлом, завершеним у 2004 році, пропонують більш бюджетний вхід на ринок нерухомості Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому зручне розташування поблизу пляжу та основних послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
