Detta bostadsprojekt i La Duquesa, Málaga, erbjuder en boendemiljö präglad av närhet till kustens bekvämligheter och ett fördelaktigt klimat. Lägenheten, som är färdigställd 2004, ligger i en etablerad urbanisation och har en sydvänd orientering som bidrar till ett soligt boende. Området kombinerar stadsmässig närhet till service med lugnet från en välskött gemenskap, vilket skapar en attraktiv bas för både permanentboende och fritidsanvändning vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i La Duquesa, en kuststräcka känd för sina maritima anläggningar och närheten till golfbanor. Lägenheten har en bekväm promenadsträcka till stranden och ligger inom en urbanisering med god tillgång till dagliga förnödenheter som matbutiker och apotek, vilket minskar behovet av bil för grundläggande ärenden.
Denna bostad passar dem som söker ett funktionellt hem med tillgång till gemensamma faciliteter som pool. Med sina två sovrum och två badrum erbjuder lägenheten utrymme för mindre familjer eller par. Sydläget och utsikten mot Medelhavet och Gibraltar tilltalar den som uppskattar ljus och natursköna vyer i sin vardag.
Lägenheten färdigställdes 2004 och representerar en etablerad byggstandard. Projektet är därmed inte nybyggt, vilket innebär att potentiella köpare kan förvänta sig en bostad med en mer mogen karaktär och gemensamma utrymmen som har hunnit etablera sig. Planering och byggnation har följt standarder från tidigt 2000-tal.
Projektet erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste tidens energieffektivitetsstandarder. Det saknar också direkt tillgång till en privat trädgård, då den befinner sig i en urbanisering med gemensamma grönområden. Lägenheten är belägen 1.2 km från närmaste strand, vilket kan innebära en promenad eller kort bilresa för strandbesök.
Denna lägenhet passar väl för individer eller par som söker en andra bostad vid Medelhavet, med fokus på sol och en avslappnad livsstil. Den är lämplig för dem som uppskattar närheten till både strand och stadens serviceutbud, där många dagliga behov kan tillgodoses till fots. Personer som planerar att tillbringa längre perioder i Spanien, som pensionärer eller distansarbetare, kan finna den funktionella planlösningen och den soliga orienteringen tilltalande. För investerare representerar den en möjlighet att förvärva en bostad i ett turist- och fritidsområde, där potentialen för uthyrning under högsäsong kan vara av intresse. Den som värdesätter en etablerad gemenskap med tillgång till gemensamma poolområden och närhet till fritidsaktiviteter som golf och marina-liv, kommer också att känna sig hemma här.
Lägenheten är försedd med funktionella och hållbara material, typiska för byggnation under tidigt 2000-tal. Golven är klädda med marmor, vilket ger en klassisk och lättskött yta som bidrar till en ljus atmosfär i bostaden. Köket är fullt utrustat med nödvändiga vitvaror och erbjuder god förvaringskapacitet, vilket gör det praktiskt för matlagning. Badrummen är inredda med standardinredning, inklusive ett en-suite badrum i huvudsovrummet. Generellt sett är ytskikten av god kvalitet, med målade väggar och standarddörrar samt fönster. Luftkonditionering finns installerad i hela bostaden, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat under varmare månader. Den genomgående inredningen med inbyggda garderober i sovrummen bidrar till ordning och reda.
Bostaden är tillgänglig med ett startpris på 230 000 euro för en lägenhet med två sovrum och två badrum. Denna prispunkt placerar den i det mer tillgängliga segmentet för bostäder i området La Duquesa, särskilt med tanke på dess läge inom en etablerad urbanisering. Tillgängligheten av liknande enheter kan variera, men detta pris indikerar en marknadsposition som attraherar köpare som söker prisvärdhet. Priset reflekterar en bostad som är färdigställd 2004, vilket kan innebära att den inte har samma moderna standarder eller faciliteter som nyare projekt, men erbjuder en solid bas för boende eller investering.
Livet i denna lägenhet i La Duquesa präglas av en balans mellan kustnära bekvämligheter och ett etablerat boendeklimat. Med ett avstånd på strax över 1 kilometer till närmaste strand, är regelbundna strandbesök inom räckhåll, antingen till fots eller med en kort transport. Områdets urbana karaktär innebär att mataffärer, restauranger och apotek finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagslivet. Denna närhet till service bidrar till en känsla av bekvämlighet som uppskattas av dem som önskar en aktiv livsstil utan att ständigt behöva använda bil. Soliga dagar kan spenderas vid den gemensamma poolen, ett populärt inslag i många boenden på Costa del Sol, eller genom att utforska de lokala matställena. Läget ger också en god utgångspunkt för utflykter till närliggande marina-områden och golfbanor, vilket speglar den mångsidiga livsstil som regionen erbjuder.
Området La Duquesa karaktäriseras av sin närhet till både kustlinje och ett mindre stadscentrum, vilket ger en levande men ändå hanterbar miljö. Med endast 172 meter till närmaste mataffär och 182 meter till en apotek, är de mest grundläggande behoven uppfyllda utan behov av längre resor. För den som uppskattar en aktiv livsstil, finns ett flertal restauranger och caféer inom en radie av 2 kilometer, vilket erbjuder varierade mat- och nöjesmöjligheter. Närheten till tre bas- och en mellanstadieskola indikerar att området är attraktivt för familjer. En viktig aspekt är tillgången till offentlig transport, med 29 hållplatser inom räckhåll, vilket underlättar förflyttning utan bil. Det medicinska centrumet på 6.6 kilometers avstånd samt en närliggande tandläkare säkerställer tillgång till hälsovård.
Projektet är beläget i La Duquesa, en kuststräcka på Costa del Sol, känd för sin marina och sitt golfutbud. Denna punkt på kartan representerar en plats där Medelhavet möter kuperad terräng, med närhet till både service och fritidsaktiviteter, vilket skapar en dynamisk miljö för boende.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, positionerar sig mellan de mer etablerade kustorterna Estepona och den gränsande regionen till Gibraltar. Detta geografiska läge ger tillgång till en varierad miljö. Estepona, med sitt historiska centrum och breda utbud av tjänster, ligger cirka 20 km österut. Å andra sidan ligger Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och golfbanor, endast cirka 9 km västerut. Denna placering gör det enkelt att nå både de mer livliga städerna och de lugnare, exklusiva områdena. Gibraltar, med sin unika status och internationella flygplats, ligger ca 25 km bort, vilket ger ytterligare en dimension av tillgänglighet och intressanta dagsutflykter.
Lägenheten har goda förbindelser till både lokala och regionala destinationer. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva ligger inom 1 km respektive 835 meter, vilket gör dem lättillgängliga för dagliga besök. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, såsom Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km avstånd. Till Málaga-Costa del Sol flygplats är det 75 km, vilket är en rimlig resa för internationella resor, medan Gibraltar flygplats ligger endast 25 km bort, vilket kan vara ett snabbare alternativ för vissa destinationer. Stadskärnor som Estepona och Sotogrande Marina nås enkelt, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol, där La Duquesa är beläget, är känd för sitt medelhavsklimat. Med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C, erbjuds ett behagligt klimat året runt. Vattentemperaturen i havet tillåter bad under ungefär fem månader, typiskt från maj till september, då temperaturen regelbundet överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 66 meters höjd över havet, vilket ger en viss svalka jämfört med direkt kustlinje. Lutningen på 5.5% mot stranden är måttlig och påverkar inte avståndet avsevärt för de flesta, men kan vara en faktor att beakta för personer med rörelsehinder. Kombinationen av sol, värme och närheten till havet skapar förutsättningar för en aktiv och utomhusbaserad livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, med flera stränder inom bekvämt avstånd. La Duquesa-stranden ligger 1.2 km bort, och Playa de Manilva 835 meter, vilket ger goda möjligheter för sol och bad. Dessa stränder är inte specifikt listade som Blue Flag-stränder i de tillgängliga data, men erbjuder ändå kvalitativa upplevelser vid Medelhavet. För golfspelare är utbudet generöst, med Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km och Estepona Golf på 6.3 km avstånd, vilket gör området attraktivt för sportentusiaster. Marina-livet blomstrar vid Puerto Deportivo de la Duquesa, endast 1 km bort, och erbjuder möjligheter för båtliv och restaurangbesök. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas inom 2.3 km för den som önskar träna.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, positionerar sig mellan de mer etablerade kustorterna Estepona och den gränsande regionen till Gibraltar. Detta geografiska läge ger tillgång till en varierad miljö. Estepona, med sitt historiska centrum och breda utbud av tjänster, ligger cirka 20 km österut. Å andra sidan ligger Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och golfbanor, endast cirka 9 km västerut. Denna placering gör det enkelt att nå både de mer livliga städerna och de lugnare, exklusiva områdena. Gibraltar, med sin unika status och internationella flygplats, ligger ca 25 km bort, vilket ger ytterligare en dimension av tillgänglighet och intressanta dagsutflykter.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL953000
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt längs Costa del Sol, som exempelvis Alonia i samma område (startpris €298,000), erbjuder detta projekt en mer tillgänglig ingångsprisnivå på €230,000 för en tvårumslägenhet. Detta kan indikera en äldre byggstandard eller mindre omfattande faciliteter jämfört med nyare eller mer exklusiva projekt. Projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, med startpriser på €418,800 respektive €320,000, representerar en högre prisklass, vilket ofta korrelerar med modernare design, bättre energieffektivitet och mer premium-lägen. La Duquesa-området i sig karaktäriseras av en blandning av etablerade bostäder och nya utvecklingar, där detta projekt faller inom kategorin av etablerade bostäder. Området erbjuder en bra balans mellan kustliv och tillgång till service, vilket skiljer det från mer avlägsna eller enbart turistfokuserade destinationer på Costa del Sol. Prisnivån här kan attrahera köpare som prioriterar läge och tillgänglighet framför de allra senaste bekvämligheterna, och söker en solid bas för semester eller permanentboende till en rimlig kostnad i en etablerad miljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
