Dit appartementencomplex, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een residentiële woonervaring in een stedelijke omgeving nabij het strand. Met een focus op gemeenschappelijke voorzieningen en een praktische ligging, richt het project zich op bewoners die de nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten waarderen. De bouwjaar van 2004 duidt op een gevestigde gemeenschap met bewezen leefbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op wandelafstand van het strand en in een stedelijke zone, wat een directe verbinding met de kustlijn en lokale voorzieningen garandeert. De nabijheid van een supermarkt en apotheek op respectievelijk 172m en 182m versterkt de dagelijkse bruikbaarheid van deze residentiële locatie.
Dit project is geschikt voor diegenen die een functionele woning zoeken met directe toegang tot kustrecreatie en stedelijke gemakken. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van diverse golfbanen spreken een actieve levensstijl aan, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor efficiënte dagelijkse mobiliteit.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 2004 is opgeleverd. Dit betekent dat de bouwfase voltooid is en de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad, reeds volledig operationeel zijn. De huidige staat is 'Gereed', wat duidt op direct bewoonbare woningen zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Dit project biedt geen nieuwbouwkнитеiten of de nieuwste architecturale trends, aangezien het reeds in 2004 werd voltooid. Er is geen directe vermelding van specifieke duurzaamheidscertificeringen of hypermoderne technologische integraties. De ligging in een stedelijke omgeving kan potentieel geluidsoverlast met zich meebrengen buiten de gemeenschappelijke zone.
Dit project kan passen voor kopers die een gevestigde residentiële omgeving zoeken met directe toegang tot zowel strand als stadse voorzieningen. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen, met meerdere opties binnen 6.3 km, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De bestaande bouw uit 2004 biedt een directe mogelijkheid voor bewoning of verhuur zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten. Dit type residentie is geschikt voor wie een vaste verblijfplaats, een vakantiewoning of een investering overweegt met potentieel voor directe exploitatie. De locatie, op 24 km van de luchthaven van Málaga, faciliteert regelmatige bezoeken vanuit het buitenland.
Het appartement, opgeleverd in 2004, beschikt over kenmerken zoals marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken, wat wijst op een degelijke afwerkingsstandaard uit die periode. De vermelde 'Good' conditie suggereert dat de woning onderhouden is. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor daglichttoetreding. Verdere details over specifieke materialen of technologische installaties zijn niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving duidt op een functionele en comfortabele leefruimte.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €230.000, wat het positioneert als een relatief toegankelijke optie binnen de regio. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers bedraagt het woonoppervlak 80 m². Dit prijspunt, in combinatie met de bestaande bouw (2004), suggereert een marktconforme prijsstelling voor een instapklare woning. De beschikbaarheid is direct gezien de status 'Gereed'.
La Duquesa, Málaga, positioneert zich als een dynamische stedelijke enclave aan de kust. De directe nabijheid van stranden zoals La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m) biedt frequente toegang tot kustactiviteiten. Dagelijkse behoeften worden vervuld door voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand. Het gebied is levendig, met 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat een actief sociaal leven ondersteunt. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam lokaal klimaat, terwijl de 5 maanden zwemseizoen de recreatieve mogelijkheden buiten de zomermaanden verlengt. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen bevordert de mobiliteit binnen de regio.
De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés, wat duidt op een levendige sociale en commerciële infrastructuur. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen het bereik van 2 km maakt de locatie potentieel interessant voor gezinnen. Het lokale gezondheidscentrum en de 29 OV-haltes met 5 OV-lijnen dragen bij aan een praktisch en toegankelijk dagelijks leven. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een aangenaam microklimaat.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga. De geografische positie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. De stedelijke structuur wordt ondersteund door een netwerk van wegen en voorzieningen, zoals weergegeven op de kaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella (ca. 40 km) en Sotogrande (ca. 9 km). De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de residentiële omgeving. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de toegankelijkheid van grotere stedelijke gebieden.
De bereikbaarheid van dit appartement is robuust. Het strand La Duquesa ligt op slechts 592 meter, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 24 km, en Gibraltar Airport ligt op circa 25 km, wat internationale connectiviteit garandeert. Diverse supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er drie belangrijke banen binnen een straal van 7.7 km. Het openbaar vervoer, met 5 lijnen en 29 haltes, versterkt de mobiliteit zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een eigen voertuig.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is gematigd mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die vanaf 20°C geregistreerd worden. De ligging op 66 meter hoogte kan bijdragen aan mildere temperaturen en minder luchtvochtigheid dan direct aan de kust. De helling van 5.5% naar het dichtstbijzijnde strand (1.2 km) is gematigd en goed begaanbaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustrecreatie met het strand van La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Er zijn 33 restaurants in de nabije omgeving (2 km straal) die culinaire diversiteit bieden. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) verrijkt het recreatieve aanbod met maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. Het ligt strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella (ca. 40 km) en Sotogrande (ca. 9 km). De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de residentiële omgeving. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de toegankelijkheid van grotere stedelijke gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL953000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Alonia in dezelfde zone van La Duquesa (vanaf €298.000), positioneert dit appartement zich met een lagere instapprijs, wat het een meer toegankelijke optie maakt. De prijzen voor Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (€418.800 en €320.000 respectievelijk) liggen significant hoger, wat aangeeft dat dit project binnen de regio een concurrerende prijsstelling hanteert. Hoewel de genoemde projecten mogelijk recenter zijn of andere voorzieningen bieden, biedt dit appartement een gevestigde woonervaring in een stedelijke context met directe toegang tot de kust. De oudere bouwdatum (2004) kan een indicatie zijn van lagere onderhoudskosten voor gemeenschappelijke delen in vergelijking met nieuwere complexen, afhankelijk van het onderhoudsbeleid. De nabijheid van voorzieningen en het strand is echter vergelijkbaar met wat men van deze kustregio mag verwachten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
