Tento apartmán se nachází v oblíbené urbanizaci Las Colinas v lokalitě Princess Kristina, nedaleko městečka Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí klidné bydlení v udržovaném komunitním prostředí s přístupem k bazénům. Díky své poloze poskytuje spojení s okolními městy a zároveň blízkost k plážím a veškeré potřebné vybavenosti, což jej činí atraktivní volbou pro různé typy rezidentů hledajících středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v městské zástavbě s dobrou dostupností k pobřeží. Vzdálenost k pláži je přibližně 1,2 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Poloha v blízkosti marin a golfových hřišť doplňuje nabídku volnočasových aktivit v okolí, zatímco blízkost supermarketů a lékáren zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
Projekt odpovídá požadavkům na bydlení s důrazem na komfort a dostupnost. Nabízí vybavené interiéry, společné prostory s bazénem a jižní orientaci terasy pro maximální využití slunečního svitu. Konfigurace dvou ložnic a dvou koupelen je vhodná pro páry, menší rodiny nebo jako rekreační nemovitost.
Jedná se o starší výstavbu, byt byl dokončen v roce 2004. Vzhledem k tomu, že jde o dokončenou nemovitost, není zde žádný probíhající stavební proces ani budoucí harmonogram výstavby. Kupující získává již existující byt s možností okamžitého užívání nebo úprav podle vlastních představ.
Projekt nenabízí výhledy na moře z každé místnosti ani přímý vstup na pláž. Parkování je řešeno v podzemní garáži, nikoli na úrovni bytu. Ačkoliv je v blízkosti mnoho vybavení, některé specifické služby mohou vyžadovat delší cestu. Projekt se nachází v urbanizaci, nikoli v izolované vile.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v blízkosti moře a zároveň ocení dostupnost městských služeb. Pokud je pro vás prioritou snadný přístup na pláž (1,2 km) a možnost pěších procházek do restaurací, kaváren nebo obchodů (supermarket 172 m, lékárna 182 m), pak tento apartmán může splnit vaše očekávání. Dále je ideální pro milovníky golfu, neboť v blízkosti se nachází několik prestižních hřišť (např. Finca Cortesín 4,3 km). Možnost využití společného bazénu a příjemné klima s dlouhým obdobím vhodným ke koupání (5 měsíců) činí z apartmánu atraktivní místo pro celoroční život nebo jako rekreační základnu. Jižní orientace terasy s výhledem na moře a Gibraltar přispívá k celkovému komfortu a atmosféře středomořského bydlení.
Apartmán, dokončený v roce 2004, disponuje standardním vybavením odpovídajícím době výstavby. Uvnitř se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s dostatkem přirozeného světla. Moderní, plně vybavená kuchyně poskytuje dostatek úložného prostoru a pracovní plochy. Dvě dvoulůžkové ložnice, včetně hlavní ložnice s en-suite koupelnou, nabízejí pohodlné bydlení. Druhá koupelna je přístupná z chodby. Mezi další vybavení patří vestavěné skříně a mramorové podlahy, které dodávají interiéru na eleganci. V ceně je zahrnuto kompletní vybavení nábytkem a klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku. Předpokládá se standardní údržba nemovitosti, která je v dobrém stavu.
Nabízený apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami má počáteční cenu od 230 000 EUR. Jedná se o již existující nemovitost (resale), která byla dokončena v roce 2004. Vzhledem k uvedené ceně a lokalitě na Costa del Sol spadá do kategorie cenově dostupnějšího bydlení, což může být atraktivní pro kupující hledající investici nebo rekreační nemovitost. Vzhledem k množství nemovitostních transakcí v regionu (1 351) je trh aktivní, což naznačuje možnost existence i jiných podobných nabídek s různými cenovými hladinami a specifikacemi.
Tento apartmán v urbanizaci Las Colinas představuje bydlení v dynamickém prostředí s dobrou infrastrukturou. Vzdálenost k pláži La Duquesa (1,2 km) a dalším plážím v okolí, jako je Playa de Manilva (835 m), nabízí možnosti pro vodní aktivity a pobyt u moře. Městská zástavba zajišťuje snadnou dostupnost k supermarketům (172 m) a lékárnám (182 m), což podporuje komfort každodenního života. Blízkost k marinám, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), a k několika golfovým hřištím (např. Finca Cortesín Golf Club 4,3 km) uspokojí zájemce o aktivní trávení volného času. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3 845 slunečných hodin ročně přispívají k příjemnému klimatu pro celoroční pobyt nebo sezónní dovolenou. V okolí se nachází také dostatek vzdělávacích a zdravotnických zařízení, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny.
Tato lokalita nabízí životní styl typický pro pobřežní oblasti Costa del Sol, kde se mísí městské pohodlí s možnostmi pro volný čas. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže La Duquesa a Playa de Manilva, ideální pro relaxaci u moře. Blízkost supermarketů (172 m) a lékáren (182 m) usnadňuje každodenní život. Pro milovníky gastronomie je k dispozici 33 restaurací v okruhu 2 km. V okolí se nachází také 3 zubaři a zdravotnická zařízení, což zajišťuje potřebnou péči. Vzdálenost 24 km od letiště Málaga umožňuje snadné cestování, zatímco 29 zastávek veřejné dopravy v blízkosti zajišťuje mobilitu po regionu. Urbanizace se nachází v nadmořské výšce 66 m, což nabízí mírně vyvýšenou polohu s výhledy.
Tato mapa ukazuje polohu apartmánu v urbanizaci Las Colinas v La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje blízkost k plážím, přístavu, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu, stejně jako celkovou polohu vzhledem k větším městům v regionu a mezinárodním letištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento apartmán se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti La Duquesa, která je součástí obce Manilva. Poloha je strategická, protože leží mezi známějšími letovisky jako Estepona (cca 6 km) a Sotogrande (cca 9 km). Vzdálenost k přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) poskytuje místní centrum společenského života a gastronomie. Přibližně 25 km od Gibraltaru (letiště a britské teritorium) a 75 km od mezinárodního letiště Málaga nabízí dobrou konektivitu. Oblast je charakteristická svou kombinací pobřežních letovisek, golfových hřišť a přístavů, což ji činí atraktivní pro turisty i rezidenty hledající středomořský životní styl.
Lokalita La Duquesa poskytuje dobrou dostupnost k hlavním bodům zájmu. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (La Duquesa 1,2 km, Playa de Manilva 835 m). Golfisté ocení blízkost k několika hřištím, například Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) nebo Estepona Golf (6,3 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km v přímé linii, což umožňuje pohodlné cestování na mezinárodní úrovni. Městské vybavení je snadno dostupné pěšky díky blízkosti supermarketu (172 m) a lékárny (182 m). V okolí se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, což uspokojí různé gastronomické preference. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice, jsou vzdálena 6,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v této oblasti Costa del Sol je charakteristické středomořským vlivem, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a přibližně 3 845 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje dlouhé období vhodné pro pobyt venku a vodní aktivity, přičemž plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá zhruba 5 měsíců. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 66 m n. m. s mírným sklonem terénu (5,5 %) směrem k moři, což podporuje příjemné mikroklima a potenciálně výhledy. V okolí se nenacházejí žádné specifické přírodní rezervace, ale pobřežní krajina nabízí typické středomořské scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast La Duquesa je známá svými pobřežními možnostmi. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 1,2 km, další pláže jako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) jsou také snadno dostupné. Některé z těchto pláží mohou splňovat kritéria pro Modrou vlajku, což značí vysokou kvalitu. Pro golfisty je zde několik možností, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). V okolí se nacházejí také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní vyžití. Blízkost k přístavům, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), doplňuje nabídku rekreačních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti La Duquesa, která je součástí obce Manilva. Poloha je strategická, protože leží mezi známějšími letovisky jako Estepona (cca 6 km) a Sotogrande (cca 9 km). Vzdálenost k přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) poskytuje místní centrum společenského života a gastronomie. Přibližně 25 km od Gibraltaru (letiště a britské teritorium) a 75 km od mezinárodního letiště Málaga nabízí dobrou konektivitu. Oblast je charakteristická svou kombinací pobřežních letovisek, golfových hřišť a přístavů, což ji činí atraktivní pro turisty i rezidenty hledající středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL953000
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Alonia v La Duquesa (od 298 000 EUR) nebo Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nabízí tento apartmán v Las Colinas vstupní cenu od 230 000 EUR, což jej činí cenově dostupnější variantou v rámci regionu. Ačkoliv Alonia je také v La Duquesa, její vyšší cena naznačuje odlišné vlastnosti nebo novější výstavbu. Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě jsou znatelně dražší, což odráží jejich polohu v žádanější části pobřeží nebo novější standardy. Tento apartmán spadá do kategorie 'Bargain' a 'Resale', což znamená, že jde o starší, ale potenciálně výhodnou koupi ve srovnání s novými projekty. Nabízí však dobré vybavení, jako jsou společné bazény a jižní terasa s výhledem, které jsou v této cenové relaci na Costa del Sol méně obvyklé. Jeho poloha v urbanizaci s dobrou dostupností k službám a plážím jej odlišuje od izolovanějších vilových projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
