Ovaj potpuno renovirani apartman smešten je u oblasti La Duquesa na Costa del Sol. Nudi 3 spavaće sobe, 2 kupatila i 138 m² stambenog prostora sa panoramskim pogledom na more. Lokacija omogućava pešačku dostupnost do plaže, marine, restorana i prodavnica, dok je aerodrom u Malagi udaljen 24 km. Objekat se nalazi u dobro održavanoj zajednici sa zajedničkim bazenima i baštama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je strateški pozicioniran na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine La Duquesa. Okružen je urbanim sadržajima, uključujući prodavnice i restorane, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Orijentacija jugo-istok osigurava jutarnje sunce na terasi.
Ovo je pogodno rešenje za pojedince ili porodice koje traže udoban dom sa otvorenim konceptom dnevnog boravka i modernim enterijerom. Prisustvo zajedničkih bazena, terena za padel i blizina plaže zadovoljava potrebe za rekreacijom i opuštanjem.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Renoviran je do visokog standarda, sa modernim kuhinjama i kupatilima. Nema faze izgradnje ili budućih planova, fokus je na trenutnoj spremnosti i kvalitetu postojećeg objekta.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na golf terene niti privatni bazen. Budući vlasnici će morati da se oslone na zajedničke objekte za bazene i rekreaciju. Infrastruktura za električna vozila (EV) je udaljena 10 km, što zahteva planiranje za vlasnike EV.
Ref: VL335109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže ustaljeni dom u mediteranskom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu plaže i marine, kao i mogućnost šetnje do restorana i prodavnica. Parovi ili male porodice koje žele da se presele ili kupe drugu nekretninu će pronaći funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe i dve kupaonice. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko golf terena, dok oni koji traže opušteniji tempo života mogu uživati u sunčanim danima na terasi ili bazenu. Objekt je takođe pogodan za one koji često putuju, s obzirom na relativnu blizinu aerodroma Malaga i Gibraltar.
Apartman je renoviran do visokog standarda, što implicira upotrebu kvalitetnih materijala i modernih tehnika gradnje. Očekuju se finiši poput keramičkih podova, dvostruko zastakljenih prozora za bolju izolaciju i efikasno korišćenje klime (klima uređaj i centralno grejanje). Detalji poput ugradnih plakara, zastakljene terase sa staklenim zavesama koje omogućavaju celogodišnje korišćenje i savremene kuhinjske aparate doprinose udobnosti i funkcionalnosti. Pogled na more i jugo-istočna orijentacija dodatno povećavaju kvalitet života u ovom stanu. Prisustvo lifta olakšava pristup stanu.
Cena ovog apartmana je 395.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu. Cena odražava lokaciju u popularnom području La Duquesa, renovirani enterijer i značajne karakteristike poput panoramskog pogleda na more i korišćenja zajedničkih sadržaja. U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput Alonia (od 279.000 €) ili Acqua Gardens (od 418.800 €), ovaj apartman se nalazi u srednjem cenovnom rangu, nudeći dobar balans između cene, lokacije i kvaliteta.
Ovaj apartman nudi životni ritam koji kombinuje pogodnosti gradskog života sa blizinom obale. Jutro može početi šoljicom kafe na terasi sa pogledom na more, nakon čega sledi šetnja do obližnje marine ili plaže. Dnevne aktivnosti mogu uključivati kupovinu u lokalnim prodavnicama (172 m) ili posetu jednom od mnogih restorana u blizini. Saobraćajna povezanost je dobra, sa 5 linija javnog prevoza i 29 stajališta u okruženju, olakšavajući kretanje bez automobila. Uveče, stanovnici mogu uživati u zajedničkim bazenima ili se opustiti na terasi. Blizina škola (3 osnovne, 1 srednja) i zdravstvenih centara (1 centar) čini ga praktičnim za porodice.
Život u La Duquesi nudi spoj obalskog šarma i urbane praktičnosti. Sa supermarketom na 172 metra i apotekom na 182 metra, osnovne potrebe su lako dostupne. Marina La Duquesa, udaljena samo 1 km, pruža mnoštvo restorana i mogućnosti za razonodu. Blizina plaže (592 m) omogućava česte posete obali. Za porodice, obrazovni objekti, uključujući tri osnovne i jednu srednju školu, nalaze se unutar 2 km. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa zdravstvenim centrom na 6.6 km. Veliki broj restorana (33) i kafića (4) u radijusu od 2 km osigurava raznolikost u izboru ugostiteljskih objekata.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u La Duquesi, naglašavajući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim sadržajima. Istaknute su okolne plaže, golf tereni i glavne saobraćajnice, pružajući vizuelni pregled prednosti i pristupačnosti ove popularne destinacije na Costa del Sol.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona na istoku (oko 15 km) i Sotogrande na zapadu (oko 9 km). Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 75 km do Malage omogućava pristup većem aerodromu i gradskim sadržajima, dok je Gibraltar na oko 25 km, nudeći alternativnu tačku dolaska i jedinstveno kulturno iskustvo.
Dostupnost je ključna prednost ove lokacije. Plaža La Duquesa je udaljena samo 592 metra, što omogućava lak pristup obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 75 km (hemelsbreed), dok je Aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Ovo nudi fleksibilnost u putovanjima. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Lokalni sadržaji poput supermarketa i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, dok je najbliži zdravstveni centar udaljen 6.6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, pružajući prijatno vreme tokom većeg dela godine. Sa istorijskim prosekom od 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara i umerena kosina od 5.5% prema plaži doprinose prijatnoj klimi i lakšem pristupu moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast La Duquesa je poznata po svojim plažama, uključujući La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), obe dostupne za kratku šetnju ili vožnju. Plaža Chullera je udaljena 2.6 km. Marina La Duquesa (1.0 km) nudi razne vodene sportove i aktivnosti. Za golfere, Finca Cortesín Golf Club je na samo 4.3 km, a tu su i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Zajednica takođe poseduje teren za padel, a četiri zajednička bazena pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona na istoku (oko 15 km) i Sotogrande na zapadu (oko 9 km). Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih urbanih centara. Udaljenost od 75 km do Malage omogućava pristup većem aerodromu i gradskim sadržajima, dok je Gibraltar na oko 25 km, nudeći alternativnu tačku dolaska i jedinstveno kulturno iskustvo.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ovaj apartman u La Duquesi pozicioniran je kao atraktivna opcija u poređenju sa drugim nekretninama na Costa del Sol. U poređenju sa Alonia (od 279.000 €), ovaj projekat nudi više stambenog prostora i renovirane karakteristike za višu cenu. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) je u sličnom cenovnom rangu, ali se ovaj apartman izdvaja lokacijom bližom plaži i marini. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je cenovno pristupačniji, ali može ponuditi manje sadržaja ili drugačiji tip pogleda. Specifičnost ovog apartmana leži u kombinaciji renoviranog kvaliteta, panoramskog pogleda na more i direktne pešačke pristupačnosti ka glavnim obalskim atrakcijama, što ga čini konkurentnim u segmentu srednje-visoke klase nekretnina u regiji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
