Открийте този готов за нанасяне апартамент с три спални и три бани, разположен в търсен комплекс Los Granados в Ла Дукеса, Малага. Намира се директно на първа линия на морето и този дом предлага съчетание от лукс, сигурност и живот в стил курорт. С 127 m² жилищна площ и югоизточно изложение апартаментът осигурява изобилие от естествена светлина и гледка към морето. Това е имот втора употреба, завършен през 2004 г., представляващ стабилна възможност в престижна крайбрежна общност. Обявената цена е фиксирана, €750,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ла Дукеса, крайбрежен градски район с непосредствен достъп до всички удобства. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и в близост до яхтено пристанище, магазини и ресторанти. Градската среда гарантира лесен достъп до основни услуги и допринася за удобен ежедневен живот.
Проектиран за комфортен крайбрежен живот, този имот подхожда за тези, които търсят постоянно жилище или висококачествен дом за почивка. Трите спални и три бани предлагат достатъчно пространство за семейства или гости. Удобства като климатик, мраморни подове и собствено паркомясто в подземен паркинг отговарят на модерен комфорт и удобство.
Този апартамент е готов за нанасяне имот втора употреба, завършен през 2004 г. Въпреки че не е ново строителство, той се намира в Los Granados, комплекс, известен със своето качество и поддръжка. Като установен имот той позволява незабавно настаняване без чакане на строителни срокове.
Този имот не е ново строителство. Това е установен дом, завършен през 2004 г., което означава, че не предлага последните строителни иновации или гаранции, типични за съвсем нови проекти. Въпреки че е готов за нанасяне, той представлява имот втора употреба в утвърдена общност.
Ref: VL695384
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент на първа линия на морето в Ла Дукеса подхожда за хора или семейства, които дават приоритет на подреден начин на живот с непосредствен достъп до крайбрежни удобства. Подходящ е за тези, които търсят имот, съчетаващ лекотата на ежедневието с предимствата на добре установена, сигурна общност. Потенциалните купувачи могат да включват пенсионери, търсещи спокоен, но удобен дом, или семейства, желаещи просторен дом за почивка близо до плажове и развлекателни съоръжения. Инвеститорите също могат да намерят стойност, предвид местоположението на имота и потенциала за доходи от наем, особено тъй като той разполага с туристически лиценз.
Този апартамент, завършен през 2004 г., показва довършителни работи, съответстващи на епохата си и на престижния комплекс. Отличава се с мраморни подове в медени тонове навсякъде, белег за качествено строителство в много средиземноморски имоти. Напълно оборудваната кухня включва отделно перално помещение. Баните са завършени на добро ниво, като главната спалня се възползва от баня към спалнята. Климатичният контрол се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане. Имотът се предлага напълно обзаведен, което улеснява прехода за нови собственици или наематели. Въпреки че е установен имот, неутралната палитра и просторното оформление подсказват добре поддържан интериор.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от €750,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява утвърденото му положение в комплекса Los Granados и първокласното му местоположение на първа линия на морето. Имотът разполага с три спални и 127 m² жилищна площ. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Тази цена е конкретна за този имот, за разлика от нови проекти, които често започват с цена „от“ въз основа на ценова листа.
Ла Дукеса предлага динамична крайбрежна среда, в която градското удобство се среща с морската почивка. Непосредствената околност се характеризира с разнообразие от удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки, всичко на пешеходно разстояние. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е само на кратка разходка и предлага оживен център с дейности с лодки и заведения на брега на морето. За любителите на плажа най-близката пясъчна ивица е на по-малко от километър, а няколко други плажа са лесно достъпни. Градската плътност поддържа оживена атмосфера, като много от ежедневните нужди се задоволяват пеша или с велосипед, което улеснява активен и интегриран начин на живот. Налични са и варианти за обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, обслужващи района и свързващи жителите със съседните градове и услуги.
Ла Дукеса е урбанизирана крайбрежна среда, предлагаща непосредствен достъп до ежедневни удобства. Супермаркети и аптеки се намират на съвсем кратки разстояния (съответно 172 m и 182 m), което прави ежедневните задачи ефективни. Близостта до многобройни ресторанти (33 в рамките на 2 km) и кафенета (4) поддържа оживена социална и гастрономическа сцена. Достъпно е и здравеопазване, с болница на 6.6 km. За семействата има няколко начални и средни училища в близост, както и здравни центрове. Плътността на района осигурява оживена атмосфера целогодишно, с лесно достъпни спирки и линии на обществения транспорт.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на апартамента на първа линия на морето в Ла Дукеса, Малага. Тя илюстрира близостта до яхтеното пристанище, местните удобства и няколко плажа. Данните потвърждават достъпността на голф игрища и основни транспортни връзки, поставяйки имота в добре свързан и богат на удобства крайбрежен район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е разположена в западния край на Коста дел Сол, в провинция Малага. Намира се между популярния курортен град Естепона и границата с района Кампо де Гибралтар. Това стратегическо местоположение предлага близост до оживената атмосфера на Коста дел Сол, като същевременно е близо до уникалния характер на градове като Сотогранде. Районът се възползва от цялостната привлекателност на Андалусия, известна с климата, културата и природната си красота, и предлага баланс между оживения крайбрежен живот и достъпа до по-спокойни, традиционни испански местности.
Апартаментът се отличава с отлична свързаност. Намира се на пешеходно разстояние от плажове като Ла Дукеса (0.6 km). Любителите на голфа имат няколко игрища наблизо, включително Doña Julia (2.5 km) и Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Яхтеното пристанище е само на 0.3 km. За въздушни пътувания летище Малага е на приблизително 74 km, но летище Гибралтар е по-близо, на около 25 km. Общественият транспорт е добре осигурен, с 29 спирки и 5 линии, обслужващи района, което повишава достъпността без разчитане само на кола. Пътният достъп също е лесен.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Местоположението на надморска височина от 14 метра предлага приятно крайбрежно изживяване. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Районът се възползва от изобилното слънце, характерно за Коста дел Сол, което допринася за начин на живот, фокусиран върху откритото през по-голямата част от годината. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 2.3%, което означава предимно равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат непосредствен достъп до крайбрежна почивка. Най-близкият плаж, Ла Дукеса, е само на 0.6 km, а Playa de Manilva и Playa de la Chullera също са лесно достъпни. Самият комплекс предлага общ басейн, допълнен от близостта до яхтеното пристанище, което улеснява водните дейности. За любителите на голфа множество игрища се намират на няколко километра. Налични са и спортни съоръжения, с центрове като Complejo Deportivo Las Viñas на 3.0 km, обслужващи разнообразни спортни интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с нови проекти като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, които започват от цени между €205,000 и €269,950, този апартамент в Ла Дукеса е позициониран на по-висока цена от €750,000. Това отразява утвърдения му статут, готов за нанасяне, първокласното местоположение на първа линия на морето в премиум комплекс (Los Granados), както и по-големия му размер и характеристики. Докато другите проекти предлагат възможности за ново строителство, този имот осигурява незабавно настаняване в търсена, утвърдена крайбрежна среда. Средният доход в провинция Малага е €16,450, което подсказва, че този имот се харесва на купувачи с по-висок бюджет, вероятно търсещи премиум начин на живот или инвестиция в първокласен район, а не достъпен вход на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID