Откройте для себя эти готовые к заселению апартаменты с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенные в востребованном комплексе Los Granados в Ла Дукесе, Малага. Резиденция находится прямо на первой линии пляжа и сочетает в себе роскошь, безопасность и курортный образ жизни. Апартаменты площадью 127 м² с юго-восточной ориентацией наполнены естественным светом и предлагают вид на море. Это готовый объект, построенный в 2004 году, представляющий отличную возможность в престижном прибрежном комплексе. Фиксированная запрашиваемая цена, €750 000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Ла Дукесе, прибрежном городском районе с мгновенным доступом к инфраструктуре. Пляж находится в пешей доступности, рядом, яхтенная марина, магазины и рестораны. Городская среда гарантирует удобный доступ к основным услугам, обеспечивая комфортный повседневный образ жизни.
Эта недвижимость создана для комфортной жизни у моря и подойдёт тем, кто ищет постоянное жильё или качественный дом для отдыха. Три спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи или гостей. Кондиционер с обогревом и охлаждением, мраморные полы и собственное парковочное место в подземной парковке обеспечивают современный комфорт и удобство.
Эти апартаменты, готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 2004 году. Хотя это не новостройка, они находятся в Los Granados, комплексе, известном своим качеством и уровнем обслуживания. Готовый объект означает возможность немедленного заселения без ожидания окончания строительства.
Эта недвижимость не является новостройкой. Это готовая резиденция, построенная в 2004 году, то есть в ней нет новейших строительных инноваций и гарантий, характерных для абсолютно новых проектов. Хотя объект готов к заселению, это вторичное жильё в сложившемся жилом комплексе.
Ref: VL695384
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты на первой линии пляжа в Ла Дукесе подойдут людям или семьям, которые ценят стабильный образ жизни с мгновенным доступом к прибрежной инфраструктуре. Они подходят тем, кто ищет недвижимость, сочетающую удобство жизни с преимуществами хорошо сложившегося, безопасного комплекса. Потенциальными покупателями могут быть пенсионеры, ищущие спокойную, но доступную базу, или семьи, желающие просторный дом для отдыха рядом с пляжами и зонами досуга. Инвесторы также могут найти здесь выгоду благодаря расположению и потенциалу арендного дохода, тем более что объект имеет туристическую лицензию.
Эти апартаменты, построенные в 2004 году, отличаются отделкой, соответствующей своему времени и престижному комплексу. Повсюду уложен мраморный пол медовых оттенков, признак качественного строительства многих средиземноморских объектов. Полностью оборудованная кухня включает отдельную подсобную зону. Ванные комнаты отделаны на хорошем уровне, а из главной спальни есть выход в собственную ванную при спальне. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением. Недвижимость продаётся полностью меблированной, что упрощает переезд для новых владельцев или арендаторов. Хотя объект не новый, нейтральная палитра и просторная планировка указывают на ухоженный интерьер.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €750 000. Как готовое жильё, объект отражает этой ценой своё устоявшееся положение в комплексе Los Granados и первоклассное расположение на первой линии пляжа. Недвижимость включает три спальни и 127 м² жилой площади. Заселение возможно немедленно, так как объект готов к заселению. Эта цена относится именно к этому объекту, в отличие от новостроек, которые часто начинаются с цены «от» на основе прайс-листа.
Ла Дукеса предлагает динамичную прибрежную среду, где городские удобства сочетаются с отдыхом у моря. В непосредственной близости находится множество объектов инфраструктуры: рестораны, кафе и важные услуги, такие как аптеки,, всё в пешей доступности. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa расположена всего в нескольких минутах ходьбы и представляет собой оживлённый центр с лодочными прогулками и ресторанами на набережной. Для любителей пляжного отдыха ближайший песчаный пляж находится менее чем в километре, а несколько других пляжей также легко доступны. Городская плотность создаёт живую атмосферу, а многие повседневные потребности можно удовлетворить пешком или на велосипеде, что способствует активному и интегрированному образу жизни. Доступен и общественный транспорт: множество остановок и маршрутов обслуживают район, связывая жителей с соседними городами и услугами.
Ла Дукеса, урбанизированный прибрежный район с мгновенным доступом к повседневным удобствам. Супермаркеты и аптеки находятся совсем рядом (172 м и 182 м соответственно), что делает покупки максимально удобными. Близость к многочисленным ресторанам (33 в радиусе 2 км) и кафе (4) создаёт оживлённую социальную и гастрономическую атмосферу. Доступна и медицинская помощь: больница расположена в 6,6 км. Для семей в пределах доступности есть несколько начальных и средних школ, а также медицинские центры. Плотность застройки обеспечивает живую атмосферу круглый год, а остановки общественного транспорта и маршруты всегда под рукой.
Эта карта подчёркивает первоклассное расположение апартаментов на первой линии пляжа в Ла Дукесе, Малага. Она иллюстрирует близость к марине, местной инфраструктуре и нескольким пляжам. Данные подтверждают доступность полей для гольфа и крупных транспортных артерий, размещая недвижимость в хорошо связанном и богатом на удобства прибрежном регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Дукеса расположена на западной окраине Costa del Sol, в провинции Малага. Она находится между популярным курортным городом Эстепоной и границей с регионом Кампо-де-Гибралтар. Такое стратегическое расположение обеспечивает близость к оживлённой атмосфере Costa del Sol и одновременно к особому колориту таких городков, как Сотогранде. Район выигрывает от общей привлекательности Андалусии, известной своим климатом, культурой и природной красотой, обеспечивая баланс между активной прибрежной жизнью и доступом к более спокойным, традиционным испанским уголкам.
Апартаменты отличаются превосходной транспортной доступностью. Пляжи, такие как La Duquesa (0,6 км), находятся в пешей доступности. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, включая Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Марина расположена всего в 0,3 км. Для авиаперелётов аэропорт Малаги находится примерно в 74 км, а аэропорт Гибралтара ближе, около 25 км. Общественный транспорт хорошо развит: 29 остановок и 5 маршрутов обслуживают район, повышая мобильность без полной зависимости от автомобиля. Дорожная доступность также удобна.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5 °C. Расположение на высоте 14 метров над уровнем моря обеспечивает приятный прибрежный опыт. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, температура воды держится выше 20 °C. Район отличается обилием солнца, характерным для Costa del Sol, что способствует активному отдыху на природе большую часть года. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 2,3%, что означает преимущественно ровный путь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют мгновенный доступ к прибрежному отдыху. Ближайший пляж La Duquesa находится всего в 0,6 км, а Playa de Manilva и Playa de la Chullera также легко доступны. В самом комплексе есть общий бассейн, а близость марины способствует занятиям водными видами спорта. Для любителей гольфа в нескольких километрах расположено несколько полей. Доступны и спортивные объекты: центры вроде Complejo Deportivo Las Viñas в 3,0 км обслуживают самые разные спортивные интересы.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые начинаются с цен от €205 000 до €269 950, эти апартаменты в Ла Дукесе позиционируются в более высоком ценовом сегменте, €750 000. Это отражает их готовый к заселению статус, первоклассное расположение на первой линии пляжа в премиальном комплексе (Los Granados), а также большую площадь и характеристики. В то время как другие проекты предлагают новые здания, эта недвижимость даёт возможность немедленного заселения в востребованной, сложившейся прибрежной среде. Средний доход в провинции Малага составляет €16 450, что говорит о том, что эта недвижимость привлекает покупателей с более высоким бюджетом, которые, вероятно, ищут премиальный образ жизни или инвестиции в первоклассном районе, а не бюджетный вход на рынок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID